Cadastre de Creney-près-Troyes
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INSEE10115Code postal 101502 013 habitants70 voies et 991 adressesPlan local d'urbanisme, Creney-Pres-Troyes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 034 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 767 à 2 034 €/m².
- 20191 652 €12 ventes
- 20201 884 €18 ventes
- 20212 100 €21 ventes
- 20222 283 €18 ventes
- 20232 065 €12 ventes
- 20241 991 €13 ventes
- 20252 034 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 034 € | 18 |
| 2024 | 1 991 € | 13 |
| 2023 | 2 065 € | 12 |
| 2022 | 2 283 € | 18 |
| 2021 | 2 100 € | 21 |
| 2020 | 1 884 € | 18 |
| 2019 | 1 652 € | 12 |
| 2018 | 1 667 € | 11 |
| 2017 | 1 536 € | 14 |
| 2016 | 1 862 € | 20 |
| 2015 | 1 832 € | 14 |
| 2014 | 1 767 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Martyrs2 382 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Grande Fosse2 299 €/m² · 7 ventes
- Rue Pasteur2 023 €/m² · 6 ventes
- Rue de la République1 967 €/m² · 7 ventes
- Rue du Bel Air1 891 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la République7 ventes · 1 967 €/m²
- Rue de la Grande Fosse7 ventes · 2 299 €/m²
- Allée des Martyrs6 ventes · 2 382 €/m²
- Route Claude Bertrand6 ventes · 1 877 €/m²
- Rue Pasteur6 ventes · 2 023 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,39 €/m²entre 7,59 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 864 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,13 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,52 €/m²entre 8,97 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,39 €/m²entre 6,48 et 10,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 604 € pour 72 m², maison 864 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCreney-Pres-Troyes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 744 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Creney-près-Troyes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Creney-près-Troyes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations Remontée Nappe, 15/01/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel
Taxe foncière à Creney-près-Troyes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,35 %
Commune 35,74 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,49 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,67 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 6,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,43 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,49 points35,86 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 6,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,43 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,86 % | 10,62 % |
| 2021 | 35,86 % | 10,62 % |
| 2022 | 35,86 % | 11,50 % |
| 2023 | 38,35 % | 11,50 % |
| 2024 | 38,35 % | 10,95 % |
| 2025 | 38,35 % | 9,95 % |
En 2020 : 16,32 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Creney-près-Troyes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Martyrs34
- Chemin des Boulins28
- Chemin des Lardins20
- Chemin Neuf18
- Impasse de l’Orme Roger13
- Impasse des Cortins23
- Impasse des Lilas13
- Le Clos des Tilleuls15
- Route Claude Bertrand45
- Route de Villechétif16
- Rue Chaumard18
- Rue de l’Agace17
- Rue de l'Aulne18
- Rue de l'École16
- Rue de la Cour aux Changeurs22
- Rue de la Grande Cour14
- Rue de la Grande Fosse31
- Rue de la Paix28
- Rue de la Perrière27
- Rue de la République88
- Rue des Aubépines13
- Rue des Bouleaux18
- Rue des Crevautes27
- Rue des Roses37
- Rue du Bel Air21
- Rue du Moulin19
- Rue du Noyer Henry16
- Rue du Petit Châtaignier26
- Rue Jeanne d’Arc28
- Rue Pasteur45
- Allée du Château2
- Chemin d'Onjon11
- Chemin des Carillons3
- Chemin du Bout du Village2
- Impasse Beauregard3
- Impasse Chaumard4
- Impasse de la Cave4
- Impasse des Bordes3
- Impasse des Boulins2
- Impasse des Martyrs de la Résistance11
- Impasse du Stade1
- Impasse Saint Georges4
- Le Coteau de Pougy1
- Place de l'Église3
- Route de Cupigny7
- Route de Luyères3
- Rue de l’Abbé Pierlot6
- Rue de la Bonne Journée12
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Pêcherie9
- Rue de la Vignotte7
- Rue de Nervaux10
- Rue de Nuisement6
- Rue des Alisiers1
- Rue des Charmes13
- Rue des Gambes9
- Rue des Grands Plants5
- Rue des Moissons7
- Rue des Plants Monsieur6
- Rue des Pommiers9
- Rue des Saules9
- Rue du Champ aux Fèves5
- Rue du Parc8
- Rue du Pâtis10
- Rue du Petit Sabot4
- Rue du Puits10
- Rue Saint Aventin6
- Rue Saint Louis4
- Rue Victor Hugo10
- Voie du Grand Champ2
Autres communes du département
Aube