Cadastre de Lavau
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INSEE10191Code postal 10150934 habitants36 voies et 440 adressesPlan local d'urbanisme, Lavau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 149 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 740 à 2 149 €/m².
- 20191 901 €10 ventes
- 20201 984 €10 ventes
- 20211 970 €11 ventes
- 20222 441 €8 ventes
- 20232 338 €4 ventes
- 20242 330 €9 ventes
- 20252 149 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 149 € | 9 |
| 2024 | 2 330 € | 9 |
| 2023 | 2 338 € | 4 |
| 2022 | 2 441 € | 8 |
| 2021 | 1 970 € | 11 |
| 2020 | 1 984 € | 10 |
| 2019 | 1 901 € | 10 |
| 2018 | 1 948 € | 11 |
| 2017 | 1 727 € | 6 |
| 2016 | 1 699 € | 6 |
| 2015 | 2 020 € | 6 |
| 2014 | 1 740 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Mery2 233 €/m² · 6 ventes
- Rue des Terres Roses1 860 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Mery6 ventes · 2 233 €/m²
- Rue des Terres Roses5 ventes · 1 860 €/m²
- Rue de Lavalotte5 ventes · 2 212 €/m²
- Rue des Laboureurs4 ventes · 2 086 €/m²
- Rue Voie aux Brebis4 ventes · 2 361 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,39 €/m²entre 7,59 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 864 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,13 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,12 et 15,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,59 et 8,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 864 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLavau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 63 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 447 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lavau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lavau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel
Taxe foncière à Lavau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,82 %
Commune 38,21 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,49 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,67 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 3,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,04 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,49 points38,33 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 3,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,04 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,33 % | 10,62 % |
| 2021 | 38,33 % | 10,62 % |
| 2022 | 38,33 % | 11,50 % |
| 2023 | 40,82 % | 11,50 % |
| 2024 | 40,82 % | 10,95 % |
| 2025 | 40,82 % | 9,95 % |
En 2020 : 18,79 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Lavau
Base Adresse Nationale
- Allee des Ardilliers2
- Chemin aux Boeufs5
- Chemin de la Coulomiere3
- Chemin des Corvées12
- Grande Rue23
- Impasse du Berger6
- Les Palis1
- Les Terriers12
- Route de Mery50
- Rue de la Fin7
- Rue de Lavalotte24
- Rue des Blés d’Or16
- Rue des Bleuets5
- Rue des Coquelicots10
- Rue des Laboureurs24
- Rue des Lys8
- Rue des Moissons7
- Rue des Sirettes2
- Rue des Terres Roses38
- Rue des Terriers12
- Rue des Tournesols8
- Rue des Violettes13
- Rue du Moulin5
- Rue du Moutot26
- Rue du Muguet6
- Rue du Roy11
- Rue Henriette Clément23
- Rue Jules Dauvet17
- Rue Paul Cain8
- Rue Pierre Barrois19
- Ruelle Berthaut2
- Ruelle Bodié1
- Voie aux Brebis12
- Voie de la Croix18
- Voie du Bois1
- Voie du Prince3
Autres communes du département
Aube