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Aucadastre

Cadastre de Rognonas

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE13083Code postal 138704 261 habitants144 voies et 1 853 adressesPlan local d'urbanisme, Rognonas

Maison, prix médian2 933 €/m²appartement 2 983 €/m², en 2025Loyer11,99 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière34,60 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,55 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1441 853 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Rognonas, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 983 €/m²

La commune 2 983Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
La commune est 11 % en dessous.

Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 66 ventes dans la commune. De 2020 à 2021, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 653 à 2 191 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 863 €2 ventes
  2. 20201 653 €8 ventes
  3. 20212 191 €5 ventes
  4. 20222 641 €1 vente
  5. 20232 567 €2 ventes
  6. 20242 240 €2 ventes
  7. 20252 983 €3 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 983 €3
20242 240 €2
20232 567 €2
20222 641 €1
20212 191 €5
20201 653 €8
20191 863 €2
2018—aucune
20171 948 €3
2016—aucune
20151 852 €4
20143 167 €1
Maison, prix médian en 2025

2 933 €/m²

La commune 2 933Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
La commune est 29 % en dessous.

Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 148 à 2 933 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 948 €26 ventes
  2. 20203 043 €34 ventes
  3. 20212 851 €43 ventes
  4. 20222 962 €34 ventes
  5. 20233 170 €33 ventes
  6. 20243 022 €15 ventes
  7. 20252 933 €42 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 933 €42
20243 022 €15
20233 170 €33
20222 962 €34
20212 851 €43
20203 043 €34
20192 948 €26
20182 695 €25
20172 662 €26
20162 628 €23
20152 561 €24
20142 148 €25

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Georges Bizet4 091 €/m² · 5 ventes
  2. Le Mas Blanc3 951 €/m² · 5 ventes
  3. Rte de Chateaurenard3 596 €/m² · 7 ventes
  4. Lot le Clos des Aubes3 000 €/m² · 5 ventes
  5. Allée des Lavandes2 832 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rte de Chateaurenard9 ventes · 3 596 €/m²
  2. Avenue Jean Moulin8 ventes · 2 593 €/m²
  3. Route d’Avignon6 ventes · 2 679 €/m²
  4. Boulevard de l'Ancien Marché6 ventes · 2 783 €/m²
  5. Rue des Lavoirs6 ventes · 1 412 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,99 €/m²entre 9,33 et 15,40 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 103 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.

Appartement
14,90 €/m²entre 12,12 et 18,32 €/m²
1 ou 2 pièces
14,84 €/m²entre 12,05 et 18,28 €/m²
3 pièces et plus
12,80 €/m²entre 10,78 et 15,19 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 775 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 549 € pour 37 m², 3 pièces et plus 922 € pour 72 m², maison 1 103 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeRognonas

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Rognonas

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Rognonas

Risques sur Rognonas

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Durance [ Rognonas ] 2016naturel

Taxe foncière à Rognonas

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

34,60 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,55 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 9,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,18 points en dessous.

Ordures ménagères
12,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
46,60 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,55 point33,05 % en 2020
Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
44,20 %en 2025, la commune 9,6 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,18 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202033,05 %9,50 %
202133,55 %9,90 %
202233,72 %10,70 %
202334,20 %11,50 %
202434,40 %12,00 %
202534,60 %12,00 %

En 2020 : 18,00 % pour la commune et 15,05 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Rognonas

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

Comparer Rognonas avec une autre commune