Cadastre de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
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INSEE14587Code postal 142802 482 habitants66 voies et 768 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 958 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2022, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 659 à 2 958 €/m².
- 20191 977 €3 ventes
- 20202 522 €4 ventes
- 20212 444 €2 ventes
- 20222 659 €18 ventes
- 20232 636 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 958 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 958 € | 5 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 636 € | 1 |
| 2022 | 2 659 € | 18 |
| 2021 | 2 444 € | 2 |
| 2020 | 2 522 € | 4 |
| 2019 | 1 977 € | 3 |
| 2018 | 1 846 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 904 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Marguerite Duras2 664 €/m² · 17 ventes
- Rue Roland Vico2 586 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Marguerite Duras17 ventes · 2 664 €/m²
- Rue Roland Vico6 ventes · 2 586 €/m²
2 972 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 820 à 2 972 €/m².
- 20192 342 €13 ventes
- 20202 473 €18 ventes
- 20212 540 €15 ventes
- 20222 723 €20 ventes
- 20233 092 €10 ventes
- 20242 730 €7 ventes
- 20252 972 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 972 € | 7 |
| 2024 | 2 730 € | 7 |
| 2023 | 3 092 € | 10 |
| 2022 | 2 723 € | 20 |
| 2021 | 2 540 € | 15 |
| 2020 | 2 473 € | 18 |
| 2019 | 2 342 € | 13 |
| 2018 | 2 202 € | 17 |
| 2017 | 2 284 € | 17 |
| 2016 | 1 937 € | 13 |
| 2015 | 1 987 € | 7 |
| 2014 | 1 820 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Gracilaires3 014 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Gracilaires7 ventes · 3 014 €/m²
- Rue du Bailli4 ventes · 2 583 €/m²
- Rue de la Chanterie4 ventes · 2 273 €/m²
- Rue aux Dîmes3 ventes · 2 799 €/m²
- Rue de l'Occitanie3 ventes · 2 815 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,70 €/m²entre 8,67 et 13,21 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 984 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,59 €/m²entre 11,06 et 16,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,12 €/m²entre 12,39 et 18,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,16 €/m²entre 8,98 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 707 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 984 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Germain-la-Blanche-Herbe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 271 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,15 %
Commune 46,19 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 2,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,15 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 2,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,15 % | 9,74 % |
| 2021 | 47,15 % | 10,74 % |
| 2022 | 47,15 % | 10,74 % |
| 2023 | 47,15 % | 10,74 % |
| 2024 | 47,15 % | 10,74 % |
| 2025 | 47,15 % | 10,74 % |
En 2020 : 24,09 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Caen la Mer.
Les voies de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse du Régiment Canadien Winnipeg8
- Rue Albert Camus42
- Rue Andrée Chédid15
- Rue aux Dîmes27
- Rue de l'Échauguette10
- Rue de l'Église24
- Rue de l'Occitanie15
- Rue de la Boulangerie10
- Rue de la Chanterie9
- Rue de la Mare aux Cerfs11
- Rue de la Paix24
- Rue de la Porterie23
- Rue de Mesentea10
- Rue de Sologne50
- Rue des Coursières51
- Rue des Émeraudes14
- Rue des Fucus17
- Rue des Gracilaires38
- Rue des Greniers10
- Rue des Jardins d'Ardenne10
- Rue des Prémontrés15
- Rue des Tourelles18
- Rue du Bailli20
- Rue du Châtelet37
- Rue du Grand Parloir10
- Rue du Puits21
- Rue du Régiment du 1er Hussard Canadien9
- Rue Jean-Louis Castet11
- Rue Jo Tréhard10
- Rue Roland Vico44
- Allée du Parc5
- Impasse des Cerises6
- Impasse des Réginas Rifles6
- Impasse du Bocage2
- Place de la Lieutenance3
- Place des Canadiens8
- Place des Pépinières1
- Place des Porphyres3
- Place des Troubadours4
- Place du Clos Maulier2
- Place du Clos Notre-Dame4
- Rue d'Authie1
- Rue de l'Abbatiale4
- Rue de l’Abbaye d’Ardennes1
- Rue de l'Enclos5
- Rue de l'Octroi1
- Rue de la Bergerie6
- Rue de la Charterie5
- Rue de la Poterne7
- Rue des Corallines7
- Rue des Laminaires8
- Rue des Pallières2
- Rue des Portiques5
- Rue des Saphirs8
- Rue des Tailleurs de Pierre7
- Rue Désiré Pommier3
- Rue du Bout de Ficelle4
- Rue du Chauffoir5
- Rue du Cloître3
- Rue du Guetteur8
- Rue du Pressoir8
- Rue Marguerite Duras2
- Rue Mason Vicentino4
- Rue Simone Veil1
- Rue Youf du Marché4
- Voie des Mémoires2
Autres communes du département
Calvados
- Dives-sur-Mer
- Moult-Chicheboville
- Fontaine-Étoupefour
- Rots
- Val d'Arry
- Lion-sur-Mer
- Saint-Contest
- Saint-Vigor-le-Grand
- Valorbiquet
- Cuverville
- Épron
- Port-en-Bessin-Huppain
- Beuvillers
- Villy-Bocage
- Martigny-sur-l'Ante
Comparer Saint-Germain-la-Blanche-Herbe avec une autre commune