Cadastre de Chalvignac
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INSEE15036Code postal 15200457 habitants91 voies et 565 adressesPlan local d'urbanisme, Chalvignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 038 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 92 %, de 541 à 1 038 €/m².
- 2019753 €2 ventes
- 2020852 €5 ventes
- 2021934 €7 ventes
- 2022897 €9 ventes
- 2023938 €5 ventes
- 20241 090 €4 ventes
- 20251 038 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 038 € | 8 |
| 2024 | 1 090 € | 4 |
| 2023 | 938 € | 5 |
| 2022 | 897 € | 9 |
| 2021 | 934 € | 7 |
| 2020 | 852 € | 5 |
| 2019 | 753 € | 2 |
| 2018 | 541 € | 8 |
| 2017 | 1 033 € | 2 |
| 2016 | 3 494 € | 2 |
| 2015 | 1 210 € | 1 |
| 2014 | 874 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Crouzit-bas4 ventes · 1 226 €/m²
- Les Bouiges3 ventes · 2 163 €/m²
- Le Cheix3 ventes · 1 336 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 6,03 et 10,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,65 €/m²entre 6,16 et 9,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,09 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,94 €/m²entre 4,73 et 7,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 398 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 428 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChalvignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 62 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chalvignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chalvignac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2007
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Chalvignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,89 %
Commune 37,55 %, intercommunalité 6,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,57 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 4,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,57 point43,32 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 4,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,32 % | 8,32 % |
| 2021 | 43,89 % | 8,32 % |
| 2022 | 43,89 % | 8,32 % |
| 2023 | 43,89 % | 9,32 % |
| 2024 | 43,89 % | 12,00 % |
| 2025 | 43,89 % | 12,00 % |
En 2020 : 13,99 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 5,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mauriac.
Les voies de Chalvignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Gui6
- Chemin des Lacs16
- Côte de chez l'Hoste7
- Impasse de la Dordogne7
- impasse du Charpentier6
- La Grande Route14
- Lachau d'Aymons8
- Lavergne18
- Le Peyrou21
- Lotissement Le Breuze12
- Nauzenac6
- Place Roger Meyer7
- Route d'Essoudié8
- Route de Combe Noire24
- Route de Combe Soutrane14
- Route de l'Abreuvoir9
- Route de l'Aigle17
- Route de la Calluna8
- Route de la Chapelle6
- Route de Miremont14
- Route de Spontour8
- Route des Combettes32
- Route des Fours à Chaux12
- Route des Frênes17
- Route des Peuchs13
- Route du Puy de Mai10
- Rue d'Insourche15
- Rue de l'Horizon13
- Rue de La Résistance14
- Rue des Plateaux7
- Allée des Tilleuls4
- Chemin d'Aspra2
- Chemin de la Besse2
- Chemin de la Croix Saint-Martin1
- Chemin de la Sapinière1
- Chemin des Combes2
- Chemin des Coustals1
- Chemin du Château3
- Chemin du Puy des Vignes3
- Impasse de L'Auze4
- Impasse de la Barriade2
- Impasse de la Charreyre2
- Impasse de la Diligence2
- Impasse de la Fontaine5
- Impasse de la Gouttoune4
- Impasse de la Mairie5
- Impasse de Repurgue2
- Impasse des Bosquets5
- Impasse des Framboisiers3
- Impasse des Hortensias2
- Impasse du Barrage3
- Impasse du Claux2
- Impasse du Couderc3
- Impasse du Forgeron2
- Impasse du Four4
- Impasse du Fourneau2
- Impasse du Puits3
- Impasse du Triolet4
- Impasse Dupuy2
- Impasse Raymond Couderc (Résistant)3
- La Besseyre4
- La Bouyge4
- La Maison Neuve2
- La Pierre Plantée2
- Lascheyre3
- Le Chareyrou3
- Le Vernord4
- Les Pradines2
- Les Suisses1
- Moulin de Bellauride2
- Peyralbes4
- Place Fernand Roche ( Bénévole et Adjoint)5
- Roche Fayris1
- Route d'Inziagadou4
- Route de Bellevue5
- Route de L'Hostellerie3
- Route de la Bessade5
- Route de la Cambuse4
- Route de Sardogne3
- Route des Garlandis5
- Route des Planchettes3
- Route des Remparts3
- Route des Rials2
- Route des Roches5
- Route des Sources6
- Route des Vergnes5
- Route du Labiou5
- Route du Moulin4
- Rue de la Croix Longue5
- Rue des Oiseaux5
- Rue Leonie4
Autres communes du département
Cantal