Cadastre d'Oradour

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INSEE16248Code postal 16140163 habitants35 voies et 148 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Charente

Loyer10,09 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière45,75 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,48 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies35148 adresses, chacune sur sa parcelle

Oradour, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,09 €/m²entre 8,18 et 12,44 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 525 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 9,18 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

1 ou 2 pièces: 11,23 €/m²entre 8,94 et 14,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Maison: 6,88 €/m²entre 5,53 et 8,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 633 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Charente

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 669 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Oradour

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Oradour

Taxe foncière à Oradour

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,75 %

Commune 40,42 %, intercommunalité 5,33 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,48 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 4,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,97 points au-dessus.

Ordures ménagères: 14,73 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 60,48 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +0,48 point45,27 % en 2020
Charente, moyenne des communes: 49,87 %en 2025, la commune 4,12 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 5,97 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	45,27 %	12,83 %
2021	45,54 %	12,96 %
2022	45,64 %	14,59 %
2023	45,75 %	14,47 %
2024	45,75 %	14,30 %
2025	45,75 %	14,73 %

En 2020 : 17,53 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 4,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Charente.

Autres communes du département

Charente

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