Cadastre d'Oradour
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INSEE16248Code postal 16140163 habitants35 voies et 148 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
984 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020735 €7 ventes
- 2021944 €1 vente
- 2022495 €3 ventes
- 2023373 €1 vente
- 2024861 €3 ventes
- 2025984 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 984 € | 1 |
| 2024 | 861 € | 3 |
| 2023 | 373 € | 1 |
| 2022 | 495 € | 3 |
| 2021 | 944 € | 1 |
| 2020 | 735 € | 7 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 618 € | 2 |
| 2017 | 875 € | 3 |
| 2016 | 756 € | 1 |
| 2015 | 494 € | 1 |
| 2014 | 510 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Dop3 ventes · 861 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,88 €/m²entre 5,53 et 8,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 633 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,18 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,23 €/m²entre 8,94 et 14,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 633 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 669 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oradour
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oradour
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Aume et Couturenaturel
Taxe foncière à Oradour
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,75 %
Commune 40,42 %, intercommunalité 5,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,48 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 4,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,97 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,48 point45,27 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 4,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,97 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,27 % | 12,83 % |
| 2021 | 45,54 % | 12,96 % |
| 2022 | 45,64 % | 14,59 % |
| 2023 | 45,75 % | 14,47 % |
| 2024 | 45,75 % | 14,30 % |
| 2025 | 45,75 % | 14,73 % |
En 2020 : 17,53 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 4,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Charente.
Les voies d'Oradour
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Loge1
- Chemin de la Riviere4
- Chemin de Tras le Pailler2
- Chemin des Piqueries2
- Impasse Ballanger4
- Impasse de l'Osme4
- Impasse de la Quine1
- Impasse de la Vieille Église3
- Impasse du Moulin Brûlé2
- Impasse du Puits2
- Impasse Mémin1
- Impasse Norine3
- Place de Cran2
- Place de l’Eglise Saint Antoine1
- Place du 19 Mars 19621
- Route d'Aigre7
- Route de Chantereine5
- Route des Marais6
- Route du Dop16
- Rue d'En Bas de Chillé4
- Rue de l'École5
- Rue de la Chapelle11
- Rue de la Citerne7
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Poste2
- Rue du Bourg de Chillé3
- Rue du Marechal4
- Rue du Moulin d'Huile1
- Rue du Moulin de Coudret14
- Rue du Perret1
- Rue du Presbytère7
- Rue Époux Normand8
- Rue Principale8
- Rue Traversiaire1
- Ruelle du Souterrain3
Autres communes du département
Charente