Cadastre de Saint-Clément
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INSEE19194Code postal 197001 386 habitants128 voies et 773 adressesCarte communale, Saint-Clement
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 298 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 546 à 1 298 €/m².
- 20191 042 €10 ventes
- 20201 553 €12 ventes
- 20211 618 €20 ventes
- 20221 394 €14 ventes
- 20231 464 €13 ventes
- 20241 622 €4 ventes
- 20251 298 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 298 € | 14 |
| 2024 | 1 622 € | 4 |
| 2023 | 1 464 € | 13 |
| 2022 | 1 394 € | 14 |
| 2021 | 1 618 € | 20 |
| 2020 | 1 553 € | 12 |
| 2019 | 1 042 € | 10 |
| 2018 | 1 276 € | 9 |
| 2017 | 1 206 € | 13 |
| 2016 | 1 464 € | 10 |
| 2015 | 1 234 € | 12 |
| 2014 | 1 546 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Mayne2 059 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 660 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 1 660 €/m²
- Mayne6 ventes · 2 059 €/m²
- La Beysserie3 ventes · 1 279 €/m²
- La Borderie3 ventes · 1 479 €/m²
- La Tete des Bois3 ventes · 1 025 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,05 €/m²entre 6,37 et 10,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,49 €/m²entre 6,89 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 9,16 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,53 €/m²entre 6,99 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 614 € pour 72 m², maison 741 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Clement
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Clément
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Clément
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Saint-Clément
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,01 %
Commune 31,22 %, intercommunalité 6,55 %, syndicats 0,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 6,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,77 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,43 points33,58 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 6,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,77 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,58 % | 10,20 % |
| 2021 | 34,30 % | 10,20 % |
| 2022 | 36,16 % | 10,20 % |
| 2023 | 36,15 % | 10,20 % |
| 2024 | 37,13 % | 10,20 % |
| 2025 | 38,01 % | 10,20 % |
En 2020 : 6,46 % pour la commune, 21,35 % pour le département, 5,55 % pour l'intercommunalité et 0,22 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Tulle Agglo.
Les voies de Saint-Clément
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Rosiers18
- Bois les Barres14
- Bussieres15
- Chaumeil13
- Impasse des Eglantiers10
- L’ Anis11
- La Beysserie20
- La Beysserie Haute11
- La Croix Bourrue11
- La Fontbonne22
- La Gare13
- La Geneste16
- La Sagne10
- Le Bos10
- Le Breuil9
- Le Chazal18
- Les 4 Routes13
- Les Bordes10
- Les Pouges20
- Les Pouges de l'Anis22
- Lespinat14
- Mante9
- Route de la Gare19
- Route de la Roussille20
- Route de Lagraulière21
- Route de Mante9
- Route des Monédières12
- Route du Brezou9
- Rue de la Poste9
- Trauges12
- Allée des Ormes2
- Au Bes1
- Bertin2
- Bois Charles3
- Bois Del Mouly5
- Bois du Roc2
- Bois les Besses1
- Bourguet5
- Champ Haut2
- Chazal Village7
- Chemin de la Bastisse1
- Chemin de la Tête des Bois4
- Chemin des Fontaines2
- Chemin des Puits2
- Chemin du Bois Lagarde1
- Chemin du Champ Blanc2
- Chemin du Mayne6
- Chemin du Tacot2
- Chemin Germain Magnaudet2
- Goudour6
- Grandmont2
- Impasse Bois les Barres2
- Impasse de la Tête des Bois1
- Impasse de la Vieille École6
- Impasse des Aubepines4
- Impasse des Genets3
- Impasse des Iris2
- Impasse des Maurins2
- Impasse des Noyers2
- Impasse des Vergnes2
- Impasse du Chazal1
- Impasse du Pré Juge4
- Impasse du Rieu2
- Impasse du Roubier5
- L'Echarpillère1
- La Borde1
- La Forêt1
- la Forêt Basse2
- La Forêt de Chaumeil1
- La Foret Haute7
- La Pomarède1
- La Rode8
- La Rode Haute1
- La Tete des Bois8
- La Tête des Bois Basse4
- Lafarge4
- Las Planas3
- Lavergne3
- Le Bossoutrot5
- Le Bourg3
- Le Champ de l’Anis5
- Le Chastagnol8
- Le Claux7
- Le Got8
- Le Maurin5
- le Mazel1
- Le Surgeol8
- Les Rivieres4
- les Tries2
- Les Vergnes1
- Lotissement Peuch du Roubier3
- Moulin de Bussières5
- Moulin de la Rode2
- Moulin de Lespinat2
- Moulin de Trauge1
- Place de l’Eglise2
- Place de la Liberte6
- Place de la Mairie4
- Pré Long4
- Près de la Forêt2
- Puy de Lespinat1
- Puy des Ferrières6
- Puy Labarge1
- Route de Chanteix2
- Route des Arènes4
- Route des Moulins5
- Rue de la Borderie7
- Rue de la Source2
- Rue des Aulnes5
- Rue des Bruyeres4
- Rue des Cerisiers7
- Rue des Charmes5
- Rue des Chataigniers4
- Rue des Ecoles4
- Rue des Fougeres8
- Rue des Noisetiers6
- Rue des Pervenches2
- Rue des Pommiers9
- Rue des Saules5
- Rue des Sources2
- Rue du Château d'eau8
- Rue du Parc7
- Rue du Pré l'Etang6
- Rue du Verger3
- Sente de Loiselou1
- Siriex Vert1
- Treize Vents3
- Zone Artisanale du Breuil6
Autres communes du département
Corrèze