Cadastre de Plouguernével
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INSEE22220Code postal 221101 601 habitants156 voies et 1 070 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 222 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 915 à 1 222 €/m².
- 2019749 €28 ventes
- 2020828 €25 ventes
- 2021815 €36 ventes
- 2022958 €32 ventes
- 2023900 €23 ventes
- 20241 224 €22 ventes
- 20251 222 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 222 € | 21 |
| 2024 | 1 224 € | 22 |
| 2023 | 900 € | 23 |
| 2022 | 958 € | 32 |
| 2021 | 815 € | 36 |
| 2020 | 828 € | 25 |
| 2019 | 749 € | 28 |
| 2018 | 868 € | 21 |
| 2017 | 774 € | 18 |
| 2016 | 767 € | 13 |
| 2015 | 792 € | 24 |
| 2014 | 915 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Alouettes1 216 €/m² · 7 ventes
- Rue Izellan1 082 €/m² · 5 ventes
- Route de Rostrenen1 049 €/m² · 14 ventes
- Rue du Capitaine le Gloan1 002 €/m² · 6 ventes
- Route de Locoal854 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Rostrenen15 ventes · 1 049 €/m²
- Route de Locoal10 ventes · 854 €/m²
- Rue des Alouettes7 ventes · 1 216 €/m²
- Route de Gouarec7 ventes · 860 €/m²
- Rue du Capitaine le Gloan6 ventes · 1 002 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,23 €/m²entre 6,30 et 10,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 757 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 6,92 et 11,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,48 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,96 €/m²entre 6,17 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 573 € pour 72 m², maison 757 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 33 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plouguernével
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plouguernével
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Plouguernével
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,88 %
Commune 33,40 %, intercommunalité 3,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 6,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,88 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 6,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,88 % | 7,00 % |
| 2021 | 36,88 % | 7,00 % |
| 2022 | 36,88 % | 7,00 % |
| 2023 | 36,88 % | 7,00 % |
| 2024 | 36,88 % | 8,00 % |
| 2025 | 36,88 % | 11,00 % |
En 2020 : 13,87 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 3,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB).
Les voies de Plouguernével
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Hameau d’Armor10
- Kergus12
- Kervelen13
- Kervez15
- Lotissement de Champfleury17
- Lotissement de Park Toul24
- Lotissement du Bois18
- Res le Petit Village Kervihan23
- Route de Gouarec40
- Route de Kerbrun16
- Route de Landouarbert26
- Route de Locoal68
- Route de Lonchou12
- Route de Rostrenen83
- Route du Circuit14
- Route Picherie13
- Rue Armand Robin12
- Rue de la Gare27
- Rue de la Sapiniere11
- Rue des Alouettes14
- Rue des Bruyéres21
- Rue des Genêts12
- Rue des Ormes12
- Rue du 19 Mars 196217
- Rue du Capitaine le Gloan12
- Rue du Menhir22
- Rue du Roc22
- Rue du Stade16
- Rue Huellan16
- Rue Izellan20
- Allée du Bois1
- Béchennou1
- Bechenou1
- Bel Air1
- Bertzor H5
- Boconec2
- Bodeleo5
- Bodelio Braz5
- Brénen5
- Cleuhoc2
- Cleuyiou3
- Coathual4
- Coatnatous4
- Colperenou1
- Colperno1
- Croix Berzoch2
- Ecluse de Coatnatous1
- Ecluse de Guendol1
- Ecluse de Kerlan1
- Ecluse de Plelauff1
- Goas Louis1
- Impasse de Landouarbert5
- Impasse de Lonchou4
- Ker Raymond3
- Kerabin1
- Kerabin Bihan1
- Keralain2
- Keranquéré1
- Keraudin3
- Keraudren5
- Kerbellec2
- Kerbert4
- Kerbochet8
- Kerbot1
- Kerdaniel1
- Kerdelaïde3
- Kerdeven2
- Kerfloc’H1
- Kergall2
- Kergomar1
- Kergorec1
- Kergornou Huellan5
- Kergornou Izellan3
- Kergrist Ar Lann2
- Kerguillou3
- Kerhuel1
- Kerjacob5
- Kerjean1
- Kerjégu An Dour1
- Kerjob2
- Kerjouan4
- Kerlan6
- Kerleo3
- Kerloscouarn8
- Kerlouët5
- Kermabjeffroy8
- Kermabjégou2
- Kermarc5
- Kermarcel2
- Kermarec3
- Kermaudez1
- Kermilin4
- Kermouel2
- Kernévez Lan1
- Keropers1
- Kerphilippe1
- Kerpierre1
- Kerroc’H7
- Kerscouedec6
- Kervelantou3
- Kervert2
- la Motte1
- Laizot Huellan2
- Laizot Izellan4
- Lan Brugou4
- Landouarber Izellan2
- Lanzel4
- le Bigodou7
- le Botcol9
- le Chabois2
- le Quinquis Gestin3
- Locoal10
- Lotissement Commercial10
- Lotissement de Park Klauz8
- Manoir de Coathual2
- Moulin de Kerléau1
- Moulin du Cordy1
- Moulin Nevez1
- Parc Ody1
- Park Guelermour6
- Pont Ar Hant1
- Pont Croizic2
- Pont Even6
- Pors An Sal4
- Pors Rouz1
- Poul Heubel4
- Poulamoel2
- Questel3
- Quinquis Fulen8
- Quinquiziou1
- Resterot3
- Restivinen7
- Restouel4
- Rosnen Daniel2
- Rosnen Salomon1
- Route de Laizot8
- Route de Restivinen2
- Route du Haut Coadernault10
- Route Kerallain3
- Rue de la Source9
- Rue de la Station2
- Rue de Lein Ker3
- Rue des Ajoncs9
- Rue des Marais3
- Rue Emile Bouetard10
- Rue Etroite6
- Rue Traversière6
- Rue Treuz6
- Saint Jean8
- Saint Yves4
- Scaouët Bihan3
- Scaouet Bras1
- Stang Ar Dour3
- Stang Ar Rouzic5
- Stanguériel Bian2
- Toul An Dol5
Autres communes du département
Côtes-d'Armor