Cadastre de Tréguidel
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INSEE22361Code postal 22290631 habitants46 voies et 361 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Leff Armor Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 966 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 97 %, de 1 000 à 1 966 €/m².
- 20191 175 €13 ventes
- 20201 304 €10 ventes
- 20211 577 €10 ventes
- 20221 725 €14 ventes
- 20232 360 €4 ventes
- 20241 870 €10 ventes
- 20251 966 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 966 € | 7 |
| 2024 | 1 870 € | 10 |
| 2023 | 2 360 € | 4 |
| 2022 | 1 725 € | 14 |
| 2021 | 1 577 € | 10 |
| 2020 | 1 304 € | 10 |
| 2019 | 1 175 € | 13 |
| 2018 | 1 359 € | 12 |
| 2017 | 973 € | 7 |
| 2016 | 1 170 € | 13 |
| 2015 | 1 030 € | 8 |
| 2014 | 1 000 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Fontaines1 922 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Fontaines5 ventes · 1 922 €/m²
- Rue Hatée5 ventes · 1 827 €/m²
- Rue du Courtil Castel3 ventes · 1 821 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,15 €/m²entre 8,08 et 12,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 934 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,18 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 11,18 et 17,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,86 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 934 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLeff Armor Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 519 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tréguidel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tréguidel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Tréguidel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,32 %
Commune 43,32 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,05 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,67 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points43,32 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,67 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,32 % | 11,05 % |
| 2021 | 46,32 % | 12,07 % |
| 2022 | 46,32 % | 15,10 % |
| 2023 | 46,32 % | 15,10 % |
| 2024 | 46,32 % | 15,10 % |
| 2025 | 47,32 % | 15,10 % |
En 2020 : 23,79 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Leff Armor Communauté.
Les voies de Tréguidel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Catroual16
- Chemin du Paradis11
- Goaderno17
- Kerbellec9
- Kerloho2
- Kervitel8
- La Noé13
- La Ribotée7
- La Ville au Gallais9
- La Villeneuve4
- Le Bouscaud7
- Le Grand Chemin8
- Le Guern5
- Le Pont Hery15
- Le Rest24
- Le Son18
- Les Fontaines22
- Les Mares9
- Les Tasnières3
- Malassis12
- Pabu16
- Route de Lantic6
- Rue Bessin7
- Rue de la Grève Saint Marc14
- Rue de la Liberté5
- Rue des Loges14
- Rue du Bourg15
- Rue du Courtil Castel14
- Rue Hatée28
- Tonnelais3
- Coatléran1
- Gavier1
- Kervin2
- L’Hermitage1
- La Crevasse1
- La Croix Chemin1
- La Grande Porte1
- La Lande1
- La Petite Rue2
- La Pige1
- La Plaine Kergus2
- Le Course1
- Le Courtil Hillion2
- Le Kerdreuz1
- Les Ruisseaux1
- Touloua1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor