Cadastre de Cénac-et-Saint-Julien
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE24091Code postal 242501 183 habitants114 voies et 958 adressesPlan local d'urbanisme, Domme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 993 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 86 %, de 1 073 à 1 993 €/m².
- 20191 650 €15 ventes
- 20201 779 €12 ventes
- 20212 079 €32 ventes
- 20222 033 €25 ventes
- 20232 114 €18 ventes
- 20242 123 €13 ventes
- 20251 993 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 993 € | 16 |
| 2024 | 2 123 € | 13 |
| 2023 | 2 114 € | 18 |
| 2022 | 2 033 € | 25 |
| 2021 | 2 079 € | 32 |
| 2020 | 1 779 € | 12 |
| 2019 | 1 650 € | 15 |
| 2018 | 1 617 € | 17 |
| 2017 | 1 349 € | 12 |
| 2016 | 1 519 € | 9 |
| 2015 | 1 879 € | 9 |
| 2014 | 1 073 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Feuillade2 222 €/m² · 6 ventes
- Le Capiol2 103 €/m² · 5 ventes
- La Burague2 000 €/m² · 9 ventes
- Mombette1 351 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Burague11 ventes · 2 000 €/m²
- La Feuillade6 ventes · 2 222 €/m²
- Le Capiol6 ventes · 2 103 €/m²
- Mombette5 ventes · 1 351 €/m²
- La Traverse4 ventes · 1 936 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 7,22 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 7,05 et 10,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,97 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,08 et 9,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDomme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cénac-et-Saint-Julien
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cénac-et-Saint-Julien
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2021
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DORDOGNE Amontnaturel
- PPRMVT CENACnaturel
Taxe foncière à Cénac-et-Saint-Julien
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,95 %
Commune 40,17 %, intercommunalité 4,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,18 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,88 point44,07 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,07 % | 11,96 % |
| 2021 | 44,46 % | 12,60 % |
| 2022 | 44,55 % | 13,00 % |
| 2023 | 44,55 % | 14,02 % |
| 2024 | 44,95 % | 15,08 % |
| 2025 | 44,95 % | 14,14 % |
En 2020 : 13,40 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 4,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Domme-Villefranche du Périgord.
Les voies de Cénac-et-Saint-Julien
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bouffardie11
- Chemin des Parots9
- Chemin des Troubadours11
- Chemin Montfronzie16
- Impasse de Tournepique10
- Lotissement des Gariottes25
- Lotissement des Hirondelles16
- Route de Baccas13
- Route de Foncène15
- Route de Gourdon22
- Route de la Petite Styrie10
- Route de Saint-Julien28
- Route des Baules11
- Route des Carretous24
- Route des Couleuvrines24
- Route des Deux Vallées45
- Route des Falaises13
- Route des Feuillardiers47
- Route des Petites Campagnes13
- Route des Résistants13
- Route des Tisserands17
- Route des Ventoulines12
- Route des Vignes Hautes30
- Route du Capiol15
- Route du Manoir d'Aigues Vives13
- Route du Plateau des Lavandes46
- Route du Quercy19
- Route du Roc Marty40
- Rue de la République51
- Rue Lucien de Maleville21
- Allée des Pommiers8
- Chemin de l'Ancien Four2
- Chemin de l'Embard5
- Chemin de la Burague1
- Chemin de la Combe3
- Chemin de la Croix de Blanchet5
- Chemin de la Pierre de la Lune8
- Chemin de Mondaumie2
- Chemin des Bateliers3
- Chemin des Carriers5
- Chemin des Chèvrefeuilles1
- Chemin des Chevrettes4
- Chemin des Etoiles3
- Chemin des Lavandières2
- Chemin des Ménestrels2
- Chemin des Pêcheurs2
- Chemin du Berger2
- Chemin du But2
- Chemin du Colombier1
- Chemin du Grand Cerf7
- Chemin du Lavoir de Falières3
- Chemin du Lavoir de Lagorce7
- Chemin du Mas del Olm3
- Chemin du Mirandol3
- Chemin du Périer2
- Chemin du Plateau de Mombette2
- Côte de la Tréande4
- Côte des Mûriers2
- Impasse Chapelle Saint Julien6
- Impasse de Domme Vieille8
- Impasse de l'Ancien Couvent6
- Impasse de la Garenne1
- Impasse de Pontcarral2
- Impasse del Cocal3
- Impasse des Acacias1
- Impasse des Châtaigniers5
- Impasse des Combes de Barreau2
- Impasse des Coquelicots1
- Impasse des Ecureuils4
- Impasse des Garissols3
- Impasse des Pendoyes3
- Impasse des Petits Champs7
- Impasse des Pins2
- Impasse des Tomoras4
- Impasse du Cros de Serre2
- Impasse du Lac1
- Impasse du Passeur2
- Impasse Font de Tony3
- Lotissement de la Combe du Curé6
- Lotissement des Noisetiers6
- Lotissement des Salèges5
- Place Albéric Cahuet4
- Place de la Tour2
- Place du 14 Juillet1
- Place Saint Fiacre2
- Place Thermidor3
- Route Croix de la Mission8
- Route de la Bastide3
- Route de la Borgne6
- Route de la Justice2
- Route de la Plaine de Bord7
- Route de Montmirail2
- Route de Reille8
- Route des Artisans6
- Route des Ateliers3
- Route des Bâtisseurs4
- Route des Biernes1
- Route des Buis2
- Route des Cavaliers4
- Route des Fontainiers6
- Route des Moulins2
- Route du Gué de la Serre1
- Route du Pont Bascule5
- Route du Port9
- Route du Riol1
- Route du Tramway6
- Rue de la Croix de Rouet8
- Rue de la Feuillade8
- Rue de la Sagne5
- Rue des Meulières8
- Rue des Thuyas3
- Rue du Careyrou3
- Rue du Gouzon5
- Sentier du Pigeonnier3
Autres communes du département
Dordogne