Cadastre de Champcevinel
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE24098Code postal 247503 126 habitants144 voies et 1 673 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Perigueux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 982 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 569 à 1 982 €/m².
- 20191 559 €12 ventes
- 20201 638 €12 ventes
- 20211 846 €15 ventes
- 20222 115 €11 ventes
- 20231 881 €14 ventes
- 20241 828 €7 ventes
- 20251 982 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 982 € | 8 |
| 2024 | 1 828 € | 7 |
| 2023 | 1 881 € | 14 |
| 2022 | 2 115 € | 11 |
| 2021 | 1 846 € | 15 |
| 2020 | 1 638 € | 12 |
| 2019 | 1 559 € | 12 |
| 2018 | 1 569 € | 8 |
| 2017 | 1 474 € | 2 |
| 2016 | 1 440 € | 1 |
| 2015 | 1 000 € | 1 |
| 2014 | 1 640 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Petit Maine1 958 €/m² · 45 ventes
- Rue Alain Colas1 742 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Petit Maine46 ventes · 1 958 €/m²
- Rue Alain Colas8 ventes · 1 742 €/m²
1 918 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 488 à 1 918 €/m².
- 20191 941 €38 ventes
- 20201 700 €38 ventes
- 20211 875 €41 ventes
- 20221 958 €29 ventes
- 20231 981 €38 ventes
- 20242 128 €28 ventes
- 20251 918 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 918 € | 30 |
| 2024 | 2 128 € | 28 |
| 2023 | 1 981 € | 38 |
| 2022 | 1 958 € | 29 |
| 2021 | 1 875 € | 41 |
| 2020 | 1 700 € | 38 |
| 2019 | 1 941 € | 38 |
| 2018 | 1 684 € | 27 |
| 2017 | 1 668 € | 34 |
| 2016 | 1 667 € | 25 |
| 2015 | 1 767 € | 26 |
| 2014 | 1 488 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Paris2 418 €/m² · 6 ventes
- Jarijoux1 939 €/m² · 9 ventes
- Le Pigeonnier1 605 €/m² · 5 ventes
- Les Mazades1 324 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Jarijoux10 ventes · 1 939 €/m²
- Les Mazades9 ventes · 1 324 €/m²
- Route de Paris6 ventes · 2 418 €/m²
- Le Pigeonnier5 ventes · 1 605 €/m²
- Barbe Est4 ventes · 1 878 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,70 €/m²entre 8,22 et 13,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 984 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
- Appartement
- 10,64 €/m²entre 8,41 et 13,48 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,33 €/m²entre 8,23 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,82 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 382 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 984 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Perigueux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champcevinel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champcevinel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRA-Champcevinelnaturel
Taxe foncière à Champcevinel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,00 %
Commune 52,26 %, intercommunalité 4,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 1,24 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point56,00 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 1,24 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,00 % | 10,50 % |
| 2021 | 56,00 % | 12,00 % |
| 2022 | 57,00 % | 12,50 % |
| 2023 | 57,00 % | aucune |
| 2024 | 57,00 % | aucune |
| 2025 | 57,00 % | aucune |
En 2020 : 26,28 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.
Les voies de Champcevinel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Chante Coucou22
- Allée de Majoulet19
- Allée de Périnet24
- Allée de Réjaillac33
- Allée des Sarthes25
- Allée Louis de Sanzillon18
- Allée Pierre Montagut34
- Ancienne Route de Château l’Évêque20
- Avenue du 8 Mai 194564
- Chemin du Sebrat21
- Route d'Agonac61
- Route de la Grange32
- Route de Paris23
- Route des Mazades104
- Route du Lac Lagraule23
- Rue Alain Colas40
- Rue Colette Besson18
- Rue Combe des Dames36
- Rue de la Paix39
- Rue des Fours à Chaux40
- Rue des Gravettes17
- Rue des Petites Alpes19
- Rue du 19 Mars 196253
- Rue du Chêne Vert19
- Rue du Majoral Fournier21
- Rue du Vieux Puits49
- Rue Louis Aragon19
- Rue Louis Pergaud23
- Rue Roger Couderc20
- Rue Salvador Dali36
- Allée Bertille16
- allée de Chaumezie11
- Allée de Couture5
- Allée de Goudan10
- Allée de Jarijoux10
- Allée de la Feuillarge6
- Allée de la Noyeraie5
- Allée de Sourbarie3
- Allée des Charmes4
- Allée des Garrigues6
- Allée des Loriots6
- Allée des Ormeaux10
- Allée des Passereaux12
- Allée des Plumencias8
- Allée des Sorbiers3
- Allée des Tilleuls5
- Allée des Vignes1
- Allée du Maine4
- Allée du Petit Pre10
- Allée du Puyroger10
- Allée du Saint Nicolas9
- Allée du Val Fleuri8
- Allée Fausto Coppi3
- Allée Félix de Crémoux1
- Allée Guy Boniface3
- Allée Jean Boiteux8
- Allée Jean Prat2
- Allée Jean Robic2
- Allée Lucien Petit Breton2
- Allée Marcel Cerdan2
- Allée Paul Verlaine6
- Allée Roger Marche2
- Allée Valentine Bussière6
- Allée Wilson & Wraight5
- Avenue Georges Pompidou9
- Chemin Coudé4
- Chemin de Barbe1
- Chemin de Belle Vue13
- Chemin de Blanquet5
- Chemin de Bonneau5
- Chemin de Bureau4
- Chemin de Cap Blanc1
- Chemin de Chabannes5
- Chemin de Fégéral2
- Chemin de Foncrose5
- Chemin de Fosse Rouge7
- Chemin de Jacquou6
- Chemin de l’Ancienne Ferme6
- Chemin de l’Erbétie15
- Chemin de la Borne10
- Chemin de la Petite Combe Donzelle2
- Chemin de la Quinquerinette2
- Chemin de la Roussie4
- Chemin de la Separie12
- Chemin de Longueville12
- Chemin de Maison Rouge1
- Chemin de Pareynou6
- Chemin de Prunier2
- Chemin de Puyfaucon3
- Chemin de Saillantrou2
- Chemin de Sept Font5
- Chemin de Traverse6
- Chemin de Vigier3
- Chemin de Vignéras5
- Chemin des Brousses3
- Chemin des Corneilles3
- Chemin des Jarthes4
- Chemin des Moussouses3
- Chemin des Néfliers2
- Chemin des Renards3
- Chemin des Terres Calcaires14
- Chemin du Château d'Eau6
- Chemin du Chatenet3
- Chemin du Plateau1
- Chemin du Sapin d’Espagne7
- Chemin du Tourneur4
- Chemin du Valat2
- Chemin George Sand2
- Chemin Pentu2
- Impasse de Jarijoux6
- Impasse de la Borie7
- Impasse de la Feuillarge3
- Impasse de la Grange6
- Impasse des Chênes10
- Impasse des Petites Alpes7
- Impasse du Charpentier4
- Impasse les Romains3
- Passage de Mayolle10
- Passage Lina5
- Place de l’Abbé Boisseuil9
- Place des Sports5
- Place du Général de Gaulle3
- Route de Beausoleil15
- Route de Borie Petit3
- Route de Borie-Bru13
- Route du Godet15
- Route du Pinier1
- Rue Anne-Marie Cocula-Vaillières8
- Rue Arthur Rimbaud8
- Rue Combe des Dames Prolongée14
- Rue de Fontroubade8
- Rue de la Forge6
- Rue de Mayolle13
- Rue des Prairies14
- Rue du Bicentenaire5
- Rue du Chevalier de Galibert12
- Rue du Curé Bonal16
- Rue George de Peyrebrune5
- Rue Jean Secret2
- Rue Jeanne Barret15
- Rue Louison Bobet1
- Rue Marie Marvingt4
- Rue Micheline Ostermeyer14
- Sentier de Puyfaucon5
Autres communes du département
Dordogne