Cadastre de la Chapelle-Gonaguet
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE24108Code postal 243501 049 habitants68 voies et 543 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Perigueux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 990 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 336 à 1 990 €/m².
- 20191 716 €5 ventes
- 20201 694 €10 ventes
- 20211 684 €17 ventes
- 20221 366 €9 ventes
- 20231 900 €10 ventes
- 20241 973 €9 ventes
- 20251 990 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 990 € | 11 |
| 2024 | 1 973 € | 9 |
| 2023 | 1 900 € | 10 |
| 2022 | 1 366 € | 9 |
| 2021 | 1 684 € | 17 |
| 2020 | 1 694 € | 10 |
| 2019 | 1 716 € | 5 |
| 2018 | 1 609 € | 12 |
| 2017 | 1 552 € | 5 |
| 2016 | 1 411 € | 10 |
| 2015 | 1 640 € | 10 |
| 2014 | 1 336 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Boiges4 ventes · 1 983 €/m²
- Rue du Puy de Merlande3 ventes · 1 757 €/m²
- Impasse Patoche3 ventes · 2 241 €/m²
- Les Brunies3 ventes · 1 349 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,67 et 11,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,37 €/m²entre 8,27 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,05 €/m²entre 9,17 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,82 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 539 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Perigueux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 897 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Chapelle-Gonaguet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Chapelle-Gonaguet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Chapelle-Gonaguet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,47 %
Commune 44,73 %, intercommunalité 4,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 6,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point48,47 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 6,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,47 % | 10,50 % |
| 2021 | 48,47 % | 12,00 % |
| 2022 | 49,47 % | 12,50 % |
| 2023 | 49,47 % | aucune |
| 2024 | 49,47 % | aucune |
| 2025 | 49,47 % | aucune |
En 2020 : 18,75 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.
Les voies de la Chapelle-Gonaguet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de Fuselier7
- Impasse de Kourlouze9
- Impasse de la Fromentie7
- Impasse de la Galoche9
- Impasse de la Jarthe6
- Impasse des Jalajoux Bas8
- Impasse des Jalajoux Haut9
- Impasse des Plateries6
- Impasse du Lac Pezal10
- Route de Chancelade20
- Route de la Tour Blanche28
- Route de Lisle24
- Route de Puy Auriol8
- Route des Genêts21
- Route des Reyssoux16
- Rue de Biras16
- Rue de la Combe13
- Rue de la Mairie8
- Rue de Rochefort7
- Rue de Rode8
- Rue des Basses Veyrinas21
- Rue des Boiges19
- Rue des Brunies31
- Rue des Forêts17
- Rue des Places8
- Rue des Reyssoux Bas7
- Rue du Château13
- Rue du Plateau30
- Rue du Puy de Merlande27
- Rue du Puy de Merlande Nord8
- Chemin de la Fromentie2
- Chemin des Templiers4
- Impasse d'Envaure4
- Impasse de l'Ecole1
- Impasse de la Barrière des Genêts2
- Impasse de la Beaucherie Haute3
- Impasse de la Combe3
- Impasse de la Coude2
- Impasse de la Mairie2
- Impasse de Lansinade2
- Impasse de Malledent2
- Impasse de Pelleport4
- Impasse des Boiges2
- Impasse des Boigettes5
- Impasse des Brunies3
- Impasse des Chaumes2
- Impasse des Chaumes Hautes2
- Impasse des Forêts3
- Impasse des Genêts4
- Impasse des Places Basses5
- Impasse du Château des Brunies4
- Impasse du Lavoir2
- Impasse du Pavillon1
- Impasse du Pinier3
- Impasse du Puy de Merlande4
- Impasse du Sezalard5
- Impasse du Stade2
- Impasse Patoche4
- Place de l'Eglise6
- Place de la Mairie1
- Route de la Beaucherie6
- Route de Riberac2
- Rue de Blanchou4
- Rue de l'Ancienne Boulangerie5
- Rue de la Beaucherie Haute3
- Rue des Granges de Merlande3
- Rue des Reyssoux Haut4
- Rue du Prieuré de Merlande6
Autres communes du département
Dordogne