Cadastre de Menneval
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE27398Code postal 273001 527 habitants48 voies et 894 adressesPlan local d'urbanisme, Menneval
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 844 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 290 à 1 844 €/m².
- 20191 681 €16 ventes
- 20201 751 €22 ventes
- 20211 828 €28 ventes
- 20222 137 €30 ventes
- 20231 958 €22 ventes
- 20241 767 €24 ventes
- 20251 844 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 844 € | 13 |
| 2024 | 1 767 € | 24 |
| 2023 | 1 958 € | 22 |
| 2022 | 2 137 € | 30 |
| 2021 | 1 828 € | 28 |
| 2020 | 1 751 € | 22 |
| 2019 | 1 681 € | 16 |
| 2018 | 1 595 € | 26 |
| 2017 | 1 577 € | 17 |
| 2016 | 1 365 € | 16 |
| 2015 | 1 615 € | 14 |
| 2014 | 1 290 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Logerie2 427 €/m² · 5 ventes
- Lot les Buttelettes2 349 €/m² · 6 ventes
- Rue du Calvaire2 338 €/m² · 6 ventes
- Les Hauts de Menneval2 130 €/m² · 9 ventes
- Rue du Gros Orme2 102 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Hauts de Menneval9 ventes · 2 130 €/m²
- Cote Aristide Briand9 ventes · 1 446 €/m²
- Vc Clos des Bruyeres8 ventes · 1 336 €/m²
- Route de Rouen6 ventes · 1 541 €/m²
- Rue du Calvaire6 ventes · 2 338 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,64 €/m²entre 6,97 et 10,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 795 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,41 €/m²entre 7,67 et 11,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,28 €/m²entre 9,31 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,65 €/m²entre 7,81 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 695 € pour 72 m², maison 795 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMenneval
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 562 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Menneval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Menneval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Menneval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,13 %
Commune 36,03 %, intercommunalité 8,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,95 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,18 point. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 4,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,95 point42,18 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 4,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,18 % | 12,68 % |
| 2021 | 42,36 % | 12,34 % |
| 2022 | 42,60 % | 12,00 % |
| 2023 | 43,65 % | 12,00 % |
| 2024 | 43,89 % | 12,00 % |
| 2025 | 44,13 % | 11,50 % |
En 2020 : 15,79 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 6,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie.
Les voies de Menneval
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Chateaux42
- Chaussee de la Mare45
- Chemin de Durcoeur19
- Chemin de la Briqueterie15
- Chemin du Pre Hardy21
- Chemin Noir19
- Clos de toussue17
- Clos des Bruyeres24
- Clos du Champ Fleuri14
- Clos du Gros Orme12
- Clos Perree26
- Cote Aristide Briand56
- Cote de Durcoeur20
- Domaine des Coquelicots29
- Hameau La Filature12
- Les Hauts de Menneval48
- Parc du Prieure16
- Residence du Puits au Geant15
- Résidence Les Samares19
- Résidence les Vergers22
- Route de Beaumont37
- Route de Rouen49
- Route de Valailles18
- Rue de la Grange Dimiere17
- Rue de la Logerie38
- Rue du Calvaire28
- Rue du Chateau d’Eau47
- Rue du Domaine des Noyers20
- Rue du Gros Orme21
- Rue Rangee des Sablons17
- Allee du Puits5
- Chemin de la Cavee8
- Cote de l’Eglise11
- Ferme de la Gendarmerie3
- Hameau l’Ecoucherie11
- Residence de l'Epervier4
- Résidence les Buttelettes - Entrée A11
- Résidence les Buttelettes - Entrée B6
- Résidence les Charmilles6
- Rue de la Plaine2
- Rue de Menneval5
- Rue du Clos de l’Epervier7
- Rue du Val de Durcoeur8
- Rue Ludovic DESCAMPS1
- Sente de Frocourt7
- Sente de l’Aumonerie8
- Sente de la Gendarmerie4
- Sente de Toussue4
Autres communes du département
Eure