Cadastre de Berchères-les-Pierres
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INSEE28035Code postal 286301 000 habitants34 voies et 513 adressesPlan local d'urbanisme, Bercheres-les-Pierres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 871 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 2 %, de 1 906 à 1 871 €/m².
- 20191 636 €16 ventes
- 20201 888 €12 ventes
- 20212 042 €11 ventes
- 20222 554 €13 ventes
- 20231 916 €9 ventes
- 20242 604 €3 ventes
- 20251 871 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 871 € | 6 |
| 2024 | 2 604 € | 3 |
| 2023 | 1 916 € | 9 |
| 2022 | 2 554 € | 13 |
| 2021 | 2 042 € | 11 |
| 2020 | 1 888 € | 12 |
| 2019 | 1 636 € | 16 |
| 2018 | 1 849 € | 12 |
| 2017 | 1 910 € | 6 |
| 2016 | 1 786 € | 7 |
| 2015 | 1 636 € | 9 |
| 2014 | 1 906 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gare2 578 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Mairie1 903 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Eglise1 667 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie6 ventes · 1 903 €/m²
- Rue de l'Eglise5 ventes · 1 667 €/m²
- Rue de la Gare5 ventes · 2 578 €/m²
- Rue de Voves4 ventes · 2 402 €/m²
- Rue des Carrières4 ventes · 1 893 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,51 €/m²entre 9,92 et 15,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 151 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 9,75 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,37 €/m²entre 13,58 et 17,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 8,41 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 1 151 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBercheres-les-Pierres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 540 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Berchères-les-Pierres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Berchères-les-Pierres
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Berchères-les-Pierres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,37 %
Commune 37,87 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 3,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points37,87 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 3,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,87 % | 11,50 % |
| 2021 | 45,37 % | 11,50 % |
| 2022 | 45,37 % | 11,50 % |
| 2023 | 45,37 % | 11,50 % |
| 2024 | 45,37 % | 11,50 % |
| 2025 | 45,37 % | 11,50 % |
En 2020 : 17,65 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Berchères-les-Pierres
Base Adresse Nationale
- Bussay3
- Chemin de la Taille2
- Chemin des Ouches2
- Impasse de la Jalleronne2
- Impasse de la Plaine7
- Impasse des Fleurs2
- Impasse du Calvaire5
- Les Vieilles Vignes3
- Lieu-dit La Fontaine2
- Lieu-dit Sermaise6
- Place du 19 mars1
- Route de Bercheres les Pierres2
- Rue de Chartres15
- Rue de l'Eglise28
- Rue de l’Eolienne3
- Rue de la Gare53
- Rue de la Garenne16
- Rue de la Herse1
- Rue de la Mairie75
- Rue de la Piscine18
- Rue de Monceaux15
- Rue de Theuville2
- Rue de Voves46
- Rue des Carrières46
- Rue du Bois Berlin2
- Rue du Chateau9
- Rue du Four Banal21
- Rue du Hasard36
- Rue du Lavoir24
- Rue du Midi2
- Rue du Moulin16
- Rue du Pointu2
- Rue du Stade1
- Rue Neuve45
Autres communes du département
Eure-et-Loir