Cadastre de Montigny-le-Chartif
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE28261Code postal 28120590 habitants82 voies et 397 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Beauce et Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 556 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 506 à 1 556 €/m².
- 20191 164 €20 ventes
- 20201 405 €12 ventes
- 20211 266 €13 ventes
- 20221 818 €11 ventes
- 20231 277 €16 ventes
- 20241 591 €9 ventes
- 20251 556 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 556 € | 9 |
| 2024 | 1 591 € | 9 |
| 2023 | 1 277 € | 16 |
| 2022 | 1 818 € | 11 |
| 2021 | 1 266 € | 13 |
| 2020 | 1 405 € | 12 |
| 2019 | 1 164 € | 20 |
| 2018 | 1 174 € | 5 |
| 2017 | 1 226 € | 12 |
| 2016 | 1 077 € | 12 |
| 2015 | 791 € | 8 |
| 2014 | 1 506 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 377 €/m² · 10 ventes
- Rue de Nogent1 187 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg11 ventes · 1 377 €/m²
- Rue de Nogent7 ventes · 1 187 €/m²
- L'Estre des Champs4 ventes · 1 890 €/m²
- Rue de la Croisette3 ventes · 1 591 €/m²
- Ricourd3 ventes · 1 240 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,56 €/m²entre 5,93 et 9,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 696 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,82 €/m²entre 9,58 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 11,51 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,28 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 615 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 696 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Beauce et Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 696 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montigny-le-Chartif
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montigny-le-Chartif
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montigny-le-Chartif
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,44 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 15,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,44 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 15,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,44 % | 8,80 % |
| 2021 | 33,44 % | 8,80 % |
| 2022 | 33,44 % | 8,80 % |
| 2023 | 33,44 % | 8,80 % |
| 2024 | 33,44 % | 9,20 % |
| 2025 | 33,44 % | 10,20 % |
En 2020 : 13,22 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Montigny-le-Chartif
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de La Métairie5
- Chemin de Ricourd6
- Chemin du Mur3
- Impasse de l'Estre des champs3
- Impasse de La Vallée6
- Impasse de Ricourd6
- Impasse des Rigaudières6
- Impasse du Boulay7
- Impasse du Gue-Chenevotte3
- Impasse du Gué-des-Aubiers3
- Impasse du Moulin de l’Étang8
- Impasse du Mur12
- Impasse du Saussay8
- Route de L’Estre des Champs4
- Route de La Bachellerie6
- Route de la Verrerie6
- Route de Ricourd10
- Route du Saussay17
- Rue d'Illiers28
- Rue de Brou5
- Rue de Fouleray19
- Rue de Frazé9
- Rue de l’Église5
- Rue de la Croisette15
- Rue de la Girarderie17
- Rue de La Verrerie7
- Rue de Nogent47
- Rue des Connières18
- Rue des Perriers9
- Rue du Purgatoire14
- Chemin de L'Oisonnière1
- Chemin de la Fourche1
- Chemin de La Petite Pigeonnière1
- Chemin des Bréhaudières1
- Chemin des Loges1
- Chemin du Bois1
- Chemin du Petit Paillaud1
- Impasse d'Auvilliers2
- Impasse de Fouleray2
- Impasse de La Boussardière1
- Impasse de La Bruyère2
- Impasse de La Chrétiennerie1
- Impasse de La Feranderie1
- Impasse de La Haie aux Mesles1
- Impasse de La Martinière1
- Impasse de La Pépinière1
- Impasse de La Pigeonnière2
- Impasse de La Pinotière1
- Impasse de La Verrerie2
- Impasse de La Vove1
- Impasse des Chemières2
- Impasse des Loges1
- Impasse des Petites Bruyères1
- Impasse des Petites Rafarinières2
- Impasse des Rafarinières2
- Impasse du Bois2
- Impasse du Gué-de-l'Oisonnière1
- Impasse du Moulin du Parc1
- Impasse du Moulin Foulon1
- Impasse du Moulin Ronce2
- Route d Illiers1
- Route de Beauchêne2
- Route de Ecorcheboeuf3
- Route de La Bruyère3
- Route de La Chauvellerie3
- Route de La Foucauderie3
- Route de la Fourche2
- Route de La Glauderie1
- Route de La Noue Marguerite2
- Route de La Reveillarderie1
- Route de La Tasse3
- Route de Villeneuve2
- Route Des Petites Loges1
- Route du Gué-Chènevotte3
- Route du Haut Chènevotte1
- Route du Moulin de Paillaud1
- Route du Moulin Toucheron1
- Route du Vert Buisson1
- Rue de la Fourche3
- Rue de la Mailliere3
- Rue du Bois2
- Rue du Verger3
Autres communes du département
Eure-et-Loir