Cadastre d'Oulins
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INSEE28293Code postal 282601 171 habitants36 voies et 491 adressesPlan local d'urbanisme, Oulins
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 952 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 2 027 à 1 952 €/m².
- 20191 695 €9 ventes
- 20201 753 €20 ventes
- 20212 113 €15 ventes
- 20222 397 €15 ventes
- 20232 174 €17 ventes
- 20242 130 €11 ventes
- 20251 952 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 952 € | 7 |
| 2024 | 2 130 € | 11 |
| 2023 | 2 174 € | 17 |
| 2022 | 2 397 € | 15 |
| 2021 | 2 113 € | 15 |
| 2020 | 1 753 € | 20 |
| 2019 | 1 695 € | 9 |
| 2018 | 1 933 € | 13 |
| 2017 | 1 815 € | 15 |
| 2016 | 1 880 € | 17 |
| 2015 | 1 879 € | 15 |
| 2014 | 2 027 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Cordelle2 785 €/m² · 6 ventes
- Le Clos Gleffien2 484 €/m² · 6 ventes
- Rue des Sablons1 938 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Sablons8 ventes · 1 938 €/m²
- Route de la Cordelle7 ventes · 2 785 €/m²
- Le Clos Gleffien6 ventes · 2 484 €/m²
- Rue du Puits Phizot5 ventes · 2 015 €/m²
- Rue de la Fontaine Saint Pierre4 ventes · 1 830 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,16 €/m²entre 8,92 et 13,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 027 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,61 €/m²entre 10,44 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 11,59 et 16,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,26 €/m²entre 8,57 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 1 027 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOulins
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 438 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oulins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oulins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR inondationnaturel
Taxe foncière à Oulins
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies d'Oulins
Base Adresse Nationale
- Allée des Frênes11
- Allée des Pins12
- Allée du Cèdre14
- Allée du Saule18
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de Rouvres2
- Chemin des Aulnaies12
- Chemin du Lavoir2
- Impasse de la Ferme5
- Impasse du Bourg5
- Impasse du Château Blanc8
- La Ferme aux Moines1
- La Garenne d'Oulins1
- Le Clos Gleffien23
- Les Collets2
- Les Gâtines1
- Les Pâtures Saint-Pierre9
- Les Rivages de la Vesgre19
- Prés d'Ivry1
- Route de Houdan9
- Route de la Cordelle61
- Route de la Mare d'Oulins14
- Route de Mantes21
- Route des Lirots8
- Route des Longs Champs2
- Rue de la Cavée12
- Rue de la Fontaine Saint Pierre12
- Rue de la Mairie13
- Rue de la Vesgre21
- Rue des Écoles24
- Rue des Sablons42
- Rue des Tilleuls24
- Rue du Gleffien12
- Rue du Pont au Roy36
- Rue du Poteau15
- Rue du Puits Phizot18
Autres communes du département
Eure-et-Loir