Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Carantec

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE29023Code postal 296603 272 habitants213 voies et 2 932 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Morlaix Communaute

Maison, prix médian3 400 €/m²appartement 3 500 €/m², en 2025Loyer10,00 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,08 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2132 932 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Carantec, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 500 €/m²

La commune 3 500Finistère 2 256en 2025
La commune est 55 % au-dessus.

Médiane de 17 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 105 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 69 %, de 2 076 à 3 500 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 009 €18 ventes
  2. 20201 875 €27 ventes
  3. 20212 082 €14 ventes
  4. 20223 095 €21 ventes
  5. 20233 112 €20 ventes
  6. 20242 878 €17 ventes
  7. 20253 500 €17 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 500 €17
20242 878 €17
20233 112 €20
20223 095 €21
20212 082 €14
20201 875 €27
20192 009 €18
20181 826 €13
20171 724 €19
20161 852 €14
20152 076 €10
20142 800 €3

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Maréchal Foch4 521 €/m² · 6 ventes
  2. Rue de Tourville4 103 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Amiral Guépratte3 694 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Albert Louppe3 683 €/m² · 5 ventes
  5. Rue André Colin2 422 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue des Français Libres34 ventes · 2 348 €/m²
  2. Rue André Colin14 ventes · 2 422 €/m²
  3. Rue Amiral Guépratte6 ventes · 3 694 €/m²
  4. Rue du Maréchal Foch6 ventes · 4 521 €/m²
  5. Rue de Tourville6 ventes · 4 103 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 400 €/m²

La commune 3 400Finistère 2 173en 2025
La commune est 56 % au-dessus.

Médiane de 57 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 105 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 2 100 à 3 400 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 092 €50 ventes
  2. 20202 284 €58 ventes
  3. 20212 986 €52 ventes
  4. 20222 795 €70 ventes
  5. 20233 641 €57 ventes
  6. 20243 351 €42 ventes
  7. 20253 400 €57 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 400 €57
20243 351 €42
20233 641 €57
20222 795 €70
20212 986 €52
20202 284 €58
20192 092 €50
20182 189 €58
20172 000 €61
20161 902 €35
20152 015 €36
20142 100 €42

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Pen al Lann4 081 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Pasteur3 400 €/m² · 7 ventes
  3. Rue des 3 Frères Tanguy3 341 €/m² · 6 ventes
  4. Rue François de Kergrist3 208 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Neuve3 136 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Maréchal Foch13 ventes · 2 500 €/m²
  2. Rue Neuve12 ventes · 3 136 €/m²
  3. Avenue des Français Libres8 ventes · 2 374 €/m²
  4. Rue Forbin8 ventes · 3 111 €/m²
  5. Rue Pasteur8 ventes · 3 400 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,00 €/m²entre 7,84 et 12,75 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 920 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.

Appartement
11,36 €/m²entre 9,00 et 14,33 €/m²
1 ou 2 pièces
10,61 €/m²entre 8,58 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
9,34 €/m²entre 7,23 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 393 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 920 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMorlaix Communaute

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
83 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Carantec

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Carantec

Risques sur Carantec

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon

Taxe foncière à Carantec

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,08 %

Commune 34,08 %, intercommunalité 3,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,05 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 2,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,7 points en dessous.

Ordures ménagères
8,86 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
45,94 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3 points34,08 % en 2020
Finistère, moyenne des communes
39,67 %en 2025, la commune 2,59 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,7 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,08 %7,81 %
202134,08 %8,55 %
202237,08 %8,55 %
202337,08 %8,55 %
202437,08 %8,55 %
202537,08 %8,86 %

En 2020 : 18,11 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Morlaix Communauté.

Les voies de Carantec

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

Comparer Carantec avec une autre commune