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Aucadastre

Cadastre de Concarneau

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE29039Code postal 2990020 845 habitants777 voies et 10 907 adressesPlan local d'urbanisme, Concarneau

Maison, prix médian3 049 €/m²appartement 3 362 €/m², en 2025Loyer10,81 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,16 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1 point depuis 2020Risques1 plan de préventionSubmersion marineMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies77710 907 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Concarneau, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 362 €/m²

La commune 3 362Finistère 2 256en 2025
La commune est 49 % au-dessus.

Médiane de 145 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 414 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 84 %, de 1 825 à 3 362 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 051 €196 ventes
  2. 20202 350 €163 ventes
  3. 20212 686 €178 ventes
  4. 20223 167 €183 ventes
  5. 20233 554 €155 ventes
  6. 20243 414 €132 ventes
  7. 20253 362 €145 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 362 €145
20243 414 €132
20233 554 €155
20223 167 €183
20212 686 €178
20202 350 €163
20192 051 €196
20182 094 €167
20171 884 €158
20161 861 €126
20151 909 €142
20141 825 €98

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Sables Blancs5 246 €/m² · 25 ventes
  2. Boulevard Katerine Wylie5 226 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Esprit Jourdain4 497 €/m² · 62 ventes
  4. Rue de Belle Ile En Mer4 422 €/m² · 14 ventes
  5. Avenue du Dorlett4 231 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Esprit Jourdain64 ventes · 4 497 €/m²
  2. Avenue de la gare62 ventes · 2 576 €/m²
  3. Boulevard Bougainville53 ventes · 3 529 €/m²
  4. Avenue Alain le Lay40 ventes · 2 236 €/m²
  5. Rue Courcy35 ventes · 2 681 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 049 €/m²

La commune 3 049Finistère 2 173en 2025
La commune est 40 % au-dessus.

Médiane de 172 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 414 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 68 %, de 1 810 à 3 049 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 981 €234 ventes
  2. 20202 140 €226 ventes
  3. 20212 500 €231 ventes
  4. 20223 049 €219 ventes
  5. 20233 224 €173 ventes
  6. 20243 074 €183 ventes
  7. 20253 049 €172 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 049 €172
20243 074 €183
20233 224 €173
20223 049 €219
20212 500 €231
20202 140 €226
20191 981 €234
20181 914 €221
20171 843 €220
20161 765 €193
20151 607 €191
20141 810 €169

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée des Chaperons6 691 €/m² · 6 ventes
  2. Boulevard Bougainville5 025 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Mauduit Duplessis4 100 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Jef le Penven3 731 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Gaston Bonnier3 713 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Trégunc29 ventes · 2 419 €/m²
  2. Rue de Lanriec15 ventes · 2 926 €/m²
  3. Rue Dupetit Thouars13 ventes · 2 507 €/m²
  4. Rue des Roses11 ventes · 2 667 €/m²
  5. Avenue de la gare11 ventes · 2 000 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,81 €/m²entre 8,59 et 13,61 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 995 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.

Appartement
11,33 €/m²entre 9,16 et 14,03 €/m²
1 ou 2 pièces
14,65 €/m²entre 11,93 et 17,99 €/m²
3 pièces et plus
11,07 €/m²entre 8,94 et 13,72 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 797 € pour 72 m², maison 995 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeConcarneau

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 82 feuilles chez la DGFiP, 5,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Concarneau

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Concarneau

Risques sur Concarneau

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 14/02/2014
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression

Plans de prévention des risques1

  • PPR Littoral Est Odetnaturel

Taxe foncière à Concarneau

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,16 %

Commune 41,16 %, intercommunalité 1,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 2,49 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,38 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,07 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
51,23 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1 point41,16 % en 2020
Finistère, moyenne des communes
39,67 %en 2025, la commune 2,49 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,38 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,16 %8,67 %
202142,16 %8,87 %
202242,16 %9,07 %
202342,16 %9,07 %
202442,16 %9,07 %
202542,16 %9,07 %

En 2020 : 25,19 % pour la commune et 15,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Concarneau Cornouaille Agglomération.

Les voies de Concarneau

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Finistère

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