Cadastre de Lacroix-Falgarde
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INSEE31259Code postal 311202 030 habitants63 voies et 867 adressesPlan local d'urbanisme, Lacroix-Falgarde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 095 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 248 à 3 095 €/m².
- 20192 683 €6 ventes
- 20202 580 €7 ventes
- 20212 913 €3 ventes
- 20223 220 €6 ventes
- 20232 865 €6 ventes
- 20243 139 €5 ventes
- 20253 095 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 095 € | 7 |
| 2024 | 3 139 € | 5 |
| 2023 | 2 865 € | 6 |
| 2022 | 3 220 € | 6 |
| 2021 | 2 913 € | 3 |
| 2020 | 2 580 € | 7 |
| 2019 | 2 683 € | 6 |
| 2018 | 2 511 € | 4 |
| 2017 | 2 248 € | 5 |
| 2016 | 1 963 € | 3 |
| 2015 | 1 930 € | 3 |
| 2014 | 2 235 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Pastel3 095 €/m² · 7 ventes
- Avenue de Falgarde3 037 €/m² · 6 ventes
- Avenue des Pyrénées3 022 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue des Pyrénées8 ventes · 3 022 €/m²
- Rue du Pastel7 ventes · 3 095 €/m²
- Avenue de Falgarde6 ventes · 3 037 €/m²
- Chemin de Najac3 ventes · 2 949 €/m²
3 386 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 759 à 3 386 €/m².
- 20192 745 €19 ventes
- 20203 011 €19 ventes
- 20212 734 €15 ventes
- 20223 924 €19 ventes
- 20233 115 €18 ventes
- 20243 300 €19 ventes
- 20253 386 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 386 € | 13 |
| 2024 | 3 300 € | 19 |
| 2023 | 3 115 € | 18 |
| 2022 | 3 924 € | 19 |
| 2021 | 2 734 € | 15 |
| 2020 | 3 011 € | 19 |
| 2019 | 2 745 € | 19 |
| 2018 | 2 345 € | 17 |
| 2017 | 2 736 € | 24 |
| 2016 | 2 656 € | 14 |
| 2015 | 2 721 € | 16 |
| 2014 | 2 759 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Colomiére5 054 €/m² · 6 ventes
- Rte de Goyrans3 617 €/m² · 8 ventes
- Rue Aignan Serres3 386 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Pyrénées2 362 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte de Goyrans8 ventes · 3 617 €/m²
- Chemin de la Colomiére6 ventes · 5 054 €/m²
- Rue Aignan Serres5 ventes · 3 386 €/m²
- Avenue des Pyrénées5 ventes · 2 362 €/m²
- Route de la Gleyzette5 ventes · 3 080 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,02 €/m²entre 9,01 et 13,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 014 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
- Appartement
- 12,47 €/m²entre 10,72 et 14,51 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,05 €/m²entre 12,90 et 17,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 8,61 et 11,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 648 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 557 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 1 014 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLacroix-Falgarde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 848 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lacroix-Falgarde
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lacroix-Falgarde
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I- Lacroix-Falgarde - Garonne amontnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 9naturel
- PPRN-Multi - Garonne amont - Lacroix-Falgarde - Révisionnaturel
Taxe foncière à Lacroix-Falgarde
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,38 %
Commune 38,45 %, intercommunalité 10,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,21 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 0,93 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,21 point48,17 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 0,93 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,17 % | aucune |
| 2021 | 48,32 % | aucune |
| 2022 | 49,01 % | aucune |
| 2023 | 49,38 % | aucune |
| 2024 | 49,38 % | aucune |
| 2025 | 49,38 % | aucune |
En 2020 : 16,55 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 9,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Sicoval.
Les voies de Lacroix-Falgarde
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Aignan Carrière30
- Avenue de Falgarde14
- Avenue Del Riu42
- Avenue des Pyrénées83
- Castelviel16
- Chemin de Castelviel12
- Chemin de la Carriérette22
- Chemin de la Colomiere58
- Chemin de la Colomiére48
- Chemin du Coq11
- Chemin Neuf8
- Domaine de Caulet24
- Impasse de Calaria14
- Impasse de Galamus8
- Impasse des Garrabiers10
- Impasse Frédéric Mistral11
- Impasse Julien Loupiac14
- Lotissement Beaurivage13
- Lotissement les Hauts de Falgarde8
- Route de la Fontaine17
- Route de la Gleyzette71
- Rue Aignan Serres34
- Rue de Montségur17
- Rue de Puivert20
- Rue Del Grilhs33
- Rue Del Souleilh32
- Rue Dels Caulets8
- Rue Dels Pibouls35
- Rue Gaston Phoebus21
- Rue Jacques Prevert17
- Allée Louis de Lafage5
- Barthas2
- Chemin de Buffevent1
- Chemin de l’Aliette4
- Chemin de la Cure7
- Chemin de Ladevan1
- Chemin de Najac1
- Chemin du Ruisseau1
- Impasse de l’Aliette3
- Impasse de l'Esquirol7
- Impasse de la source6
- Impasse de Quéribus5
- Impasse des Coquelicots7
- impasse du Bois des Angles5
- Impasse François Thomas4
- Impasse Georges Bondant4
- Impasse Izard6
- Impasse Minerve6
- Le Chateau1
- Lecoq1
- Les Ramiers1
- Lieu Dit les Angles1
- Lot les Hauts de l’Ariege4
- Moulin a Vent1
- Place de la Laouseto4
- Place Del Rei Petit6
- Place du Catilat7
- Place du Foyer2
- Pontoise3
- Rue du Pastel5
- Rue Tindo l’Esclop3
- Sacaleri1
- Segueilla1
Autres communes du département
Haute-Garonne