Cadastre d'Orbessan
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INSEE32300Code postal 32260278 habitants29 voies et 141 adressesCarte communale, Orbessan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 243 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 642 €3 ventes
- 20201 659 €2 ventes
- 20211 986 €5 ventes
- 20221 250 €1 vente
- 20231 553 €2 ventes
- 20241 500 €3 ventes
- 20251 243 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 243 € | 4 |
| 2024 | 1 500 € | 3 |
| 2023 | 1 553 € | 2 |
| 2022 | 1 250 € | 1 |
| 2021 | 1 986 € | 5 |
| 2020 | 1 659 € | 2 |
| 2019 | 1 642 € | 3 |
| 2018 | 1 557 € | 2 |
| 2017 | 678 € | 3 |
| 2016 | 2 000 € | 3 |
| 2015 | 402 € | 1 |
| 2014 | 1 743 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,71 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,29 €/m²entre 6,70 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,47 €/m²entre 11,19 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,36 €/m²entre 6,20 et 8,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 530 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleOrbessan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 319 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orbessan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orbessan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPRi Orbessannaturel
- PPRN-RGA - ORBESSANnaturel
Taxe foncière à Orbessan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
65,85 %
Commune 62,84 %, intercommunalité 3,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 1,84 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 26,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 83,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,23 point64,62 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 1,84 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 26,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 64,62 % | 16,12 % |
| 2021 | 64,62 % | 17,15 % |
| 2022 | 64,62 % | 17,15 % |
| 2023 | 64,62 % | 17,50 % |
| 2024 | 65,85 % | 17,70 % |
| 2025 | 65,85 % | 17,60 % |
En 2020 : 27,76 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 3,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gers.
Les voies d'Orbessan
Base Adresse Nationale
- Allée de la Brana1
- Chemin de Hourrigot1
- Chemin de l'Arnautole4
- Chemin de la Bourgade5
- Chemin de la Murasse1
- Chemin de la Tour1
- Chemin de Matasite6
- Chemin de Pouchégu9
- Chemin de Traversères1
- Chemin du Cabanat1
- Chemin du Capé15
- Chemin du Roumec8
- Chemin En Bigorre4
- Impasse A Michon4
- Impasse Birobent3
- Impasse de l'Hospitalet2
- Impasse des 3 Pins3
- Impasse du Pigeonnier4
- Impasse du Plan de Mothe3
- Impasse du Seignor8
- Impasse la Gayenne2
- le Seignor1
- Parc Henrys1
- Place de la Fontaine3
- Route de Boucagnères15
- Route de Faget-Abbatial2
- Route de Lannemezan14
- Rue de l'Ecole6
- Rue du Village13
Autres communes du département
Gers