Cadastre d'Artigues-près-Bordeaux
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INSEE33013Code postal 333708 687 habitants183 voies et 2 875 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bordeaux Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 055 €/m²
Médiane de 40 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 144 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 2 952 à 3 055 €/m².
- 20192 806 €26 ventes
- 20203 175 €18 ventes
- 20213 203 €26 ventes
- 20223 310 €38 ventes
- 20233 190 €35 ventes
- 20242 917 €29 ventes
- 20253 055 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 055 € | 40 |
| 2024 | 2 917 € | 29 |
| 2023 | 3 190 € | 35 |
| 2022 | 3 310 € | 38 |
| 2021 | 3 203 € | 26 |
| 2020 | 3 175 € | 18 |
| 2019 | 2 806 € | 26 |
| 2018 | 2 721 € | 24 |
| 2017 | 2 549 € | 19 |
| 2016 | 2 809 € | 19 |
| 2015 | 3 076 € | 12 |
| 2014 | 2 952 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée Victor Schoelcher3 556 €/m² · 6 ventes
- Allée Léo Lagrange3 254 €/m² · 10 ventes
- Allée Louise Bourgeois3 214 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Courrege3 203 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Techeney3 173 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Pina Bausch48 ventes · 3 104 €/m²
- Avenue du Techeney23 ventes · 3 173 €/m²
- Boulevard Feydeau15 ventes · 2 895 €/m²
- Avenue de l'Eglise Romane13 ventes · 3 008 €/m²
- Allée Léo Lagrange10 ventes · 3 254 €/m²
3 139 €/m²
Médiane de 69 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 144 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 520 à 3 139 €/m².
- 20193 018 €81 ventes
- 20203 246 €67 ventes
- 20213 396 €78 ventes
- 20223 570 €85 ventes
- 20233 254 €50 ventes
- 20243 239 €41 ventes
- 20253 139 €69 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 139 € | 69 |
| 2024 | 3 239 € | 41 |
| 2023 | 3 254 € | 50 |
| 2022 | 3 570 € | 85 |
| 2021 | 3 396 € | 78 |
| 2020 | 3 246 € | 67 |
| 2019 | 3 018 € | 81 |
| 2018 | 2 952 € | 62 |
| 2017 | 2 629 € | 81 |
| 2016 | 2 562 € | 55 |
| 2015 | 2 542 € | 78 |
| 2014 | 2 520 € | 45 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Lestrille3 797 €/m² · 7 ventes
- Avenue de la Moune3 750 €/m² · 8 ventes
- Rue des Alouettes3 736 €/m² · 8 ventes
- Rue des Tourterelles3 720 €/m² · 7 ventes
- Avenue Desclaux3 716 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de l'Eglise Romane24 ventes · 3 387 €/m²
- All des Vendangeurs14 ventes · 3 049 €/m²
- Rue Maurice Utrillo11 ventes · 3 508 €/m²
- Avenue du Pinsan11 ventes · 3 515 €/m²
- Rue de la Courrege11 ventes · 3 438 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,65 €/m²entre 9,02 et 15,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 072 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
- Appartement
- 12,68 €/m²entre 10,90 et 14,75 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,02 €/m²entre 13,91 et 18,44 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,44 €/m²entre 9,43 et 13,87 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 593 € pour 37 m², 3 pièces et plus 824 € pour 72 m², maison 1 072 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Artigues-près-Bordeaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Artigues-près-Bordeaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Taxe foncière à Artigues-près-Bordeaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,31 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,08 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,7 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,08 points41,23 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 0,7 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,23 % | 8,69 % |
| 2021 | 41,23 % | 8,69 % |
| 2022 | 44,32 % | 7,55 % |
| 2023 | 46,31 % | 7,18 % |
| 2024 | 46,31 % | 7,18 % |
| 2025 | 46,31 % | 7,18 % |
En 2020 : 23,77 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Artigues-près-Bordeaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Condorcet25
- Avenue de l'Eglise Romane56
- Avenue de l'Europe46
- Avenue de la Ferme26
- Avenue de la Moune75
- Avenue de Lestrille50
- Avenue des Provinces38
- Avenue du Golf35
- Avenue du Grand Veneur32
- Avenue du Périgord35
- Avenue du Peyrou51
- Avenue du Pinsan71
- Avenue du Techeney48
- Boulevard des Oiseaux34
- Impasse René Dumont53
- Rue Aimé Césaire55
- Rue Charles Perrault43
- Rue d'Aquitaine28
- Rue de la Courrege32
- Rue de la Garenne34
- Rue de Pomerol34
- Rue des Alouettes35
- Rue des Chardonnerets29
- Rue des Myosotis36
- Rue des Tourterelles34
- Rue des Vendangeurs55
- Rue Jean-Baptiste Charcot39
- Rue Maurice Utrillo58
- Rue Roland Petit36
- Rue Rosa Parks27
- Allée Anne Frank2
- Allée Bertie Albrecht8
- Allée Camille Claudel13
- Allée Christophe Colomb4
- Allée de Bel Air24
- Allée de Castillon3
- Allée de Diane8
- Allée de Gascogne4
- Allée de la Bergerie4
- Allée de la Mouline5
- Allée de la Roustide6
- Allée des Abeilles19
- Allée des Acacias6
- Allée des Aulnes14
- Allée des Cèdres6
- Allée des Chênes6
- Allée des Epis6
- Allée des Grillons6
- Allée des Lavandières6
- Allée des Libellules7
- Allée des Magnolias6
- Allée des Papillons5
- Allée des Peupliers8
- Allée des Pins7
- Allée des Vignerons11
- Allée des Vosges6
- Allée du Bois Leger12
- Allée du Centre13
- Allée du Moulin d'Antoune8
- Allée du Muscat8
- Allée du Poitou5
- Allée du Puits4
- Allée Julie-Victoire Daubié24
- Allée Lafitte8
- Allée Léo Lagrange2
- Allée Louise Bourgeois2
- Allée Pierre Mendès France2
- Allée Théodore Monod13
- Allée Victor Schoelcher7
- Avenue de Fontderode1
- Avenue de Guyenne3
- Avenue de l'Ile de France18
- Avenue de l'Orée du Bois15
- Avenue de la Source22
- Avenue de la Vigne18
- Avenue de Virecourt6
- Avenue des Chanterelles24
- Avenue des Ecureuils10
- Avenue des Girolles12
- Avenue des Tabernottes3
- Avenue Descartes10
- Avenue Desclaux20
- Avenue du Duc d'Epernon20
- Avenue du Millac5
- Avenue du Mirail8
- Avenue du Moulinat1
- Avenue du Ruisseau9
- Avenue Gay-Lussac6
- Boulevard Feydeau19
- Impasse Claire Brétécher6
- Impasse Simone Veil18
- Place Albert Despujols2
- Place Elsa Triolet5
- Place Pierre Curie2
- Rue Andersen11
- Rue Blaise Pascal8
- Rue d'Allemagne14
- Rue d'Alsace14
- Rue d'Espagne5
- Rue d'Italie15
- Rue Daniele Casanova17
- Rue de Barsac20
- Rue de Beguey25
- Rue de Belgique8
- Rue de Fontaudin17
- Rue de Grande Bretagne8
- Rue de l'Enclos6
- Rue de la Blancherie5
- Rue de la Cascade16
- Rue de la Fontaine22
- Rue de la Lande17
- Rue de la Muscadelle13
- Rue de la Pastourelle7
- Rue de Lorraine24
- Rue de Meynot7
- Rue de Normandie24
- Rue de Saint-Émilion9
- Rue de Saint-Hubert17
- Rue de Sauternes23
- Rue de Ségur4
- Rue de Taris25
- Rue des Amandiers25
- Rue des Bosquets15
- Rue des Cerfs10
- Rue des Chasselas9
- Rue des Chevreuils22
- Rue des Cigales14
- Rue des Cygnes6
- Rue des Eucalyptus7
- Rue des Fauvettes12
- Rue des Flamants9
- Rue des Fougères17
- Rue des Genêts6
- Rue des Grives15
- Rue des Hirondelles7
- Rue des Jonquilles19
- Rue des Lauriers7
- Rue des Levriers11
- Rue des Lucioles1
- Rue des Mésanges18
- Rue des Nenuphars13
- Rue des Noyers1
- Rue des Oliviers11
- Rue des Palombes8
- Rue des Pervenches13
- Rue des Pyrenees11
- Rue des Ramiers10
- Rue des Roitelets8
- Rue des Rossignols7
- Rue du Bois Léger11
- Rue du Cabernet11
- Rue du Gruau10
- Rue du Haut de Pinsan11
- Rue du Lavoir5
- Rue du Malaga11
- Rue du Malbec10
- Rue du Merlot8
- Rue du Meunier8
- Rue du Moulin d'Antoune22
- Rue du Pouqueyras24
- Rue du Romarin15
- Rue du Sauternais9
- Rue du Sauvignon10
- Rue du Serpolet5
- Rue du Teinturin11
- Rue du Verdot7
- Rue Fleur de Lys8
- Rue Flora Tristan11
- Rue Germaine Tillion12
- Rue Gustave Eiffel1
- Rue Jean Moulin12
- Rue Jean-Henri Fabre7
- Rue Louise Michel2
- Rue Lucie Aubrac12
- Rue Maurice Béjart10
- Rue Pablo Neruda17
- Rue Pierre Closterman6
- Rue Pina Bausch4
- Rue Renée Levy4
- Rue Rosalind Franklin12
- Rue Simone de Beauvoir18
- Rue Sonia Delaunay18
- Rue Vaclav Havel19
Autres communes du département
Gironde