Cadastre de Langon
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INSEE33227Code postal 332107 674 habitants195 voies et 3 934 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Sud Gironde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 029 €/m²
Médiane de 43 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 144 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 667 à 2 029 €/m².
- 20191 560 €56 ventes
- 20201 707 €53 ventes
- 20211 801 €76 ventes
- 20221 922 €78 ventes
- 20232 019 €55 ventes
- 20242 090 €36 ventes
- 20252 029 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 029 € | 43 |
| 2024 | 2 090 € | 36 |
| 2023 | 2 019 € | 55 |
| 2022 | 1 922 € | 78 |
| 2021 | 1 801 € | 76 |
| 2020 | 1 707 € | 53 |
| 2019 | 1 560 € | 56 |
| 2018 | 1 601 € | 62 |
| 2017 | 1 478 € | 40 |
| 2016 | 1 452 € | 19 |
| 2015 | 1 541 € | 20 |
| 2014 | 1 667 € | 15 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Jeanne de Devant2 333 €/m² · 21 ventes
- Route de Roaillan2 073 €/m² · 93 ventes
- Cours Sadi Carnot1 970 €/m² · 7 ventes
- Rue Fabre1 962 €/m² · 8 ventes
- Avenue Leo Lagrange1 951 €/m² · 25 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Roaillan93 ventes · 2 073 €/m²
- Route de la Pargade46 ventes · 1 910 €/m²
- Les Jardins de la Palmeraie33 ventes · 1 781 €/m²
- Avenue Leo Lagrange25 ventes · 1 951 €/m²
- Avenue Jeanne de Devant21 ventes · 2 333 €/m²
2 109 €/m²
Médiane de 63 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 144 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 653 à 2 109 €/m².
- 20191 834 €76 ventes
- 20201 860 €75 ventes
- 20212 012 €71 ventes
- 20222 226 €76 ventes
- 20232 172 €69 ventes
- 20242 185 €45 ventes
- 20252 109 €63 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 109 € | 63 |
| 2024 | 2 185 € | 45 |
| 2023 | 2 172 € | 69 |
| 2022 | 2 226 € | 76 |
| 2021 | 2 012 € | 71 |
| 2020 | 1 860 € | 75 |
| 2019 | 1 834 € | 76 |
| 2018 | 1 899 € | 75 |
| 2017 | 1 643 € | 82 |
| 2016 | 1 727 € | 65 |
| 2015 | 1 584 € | 55 |
| 2014 | 1 653 € | 37 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louis Labrousse2 777 €/m² · 5 ventes
- Lot le Village de Sauzet2 770 €/m² · 8 ventes
- Rue Abel Gourgues2 381 €/m² · 7 ventes
- Cours Gambetta2 301 €/m² · 8 ventes
- Rue Ferrand2 298 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Roaillan14 ventes · 2 114 €/m²
- Cours du 14 Juillet12 ventes · 2 000 €/m²
- Cours de Verdun12 ventes · 1 667 €/m²
- Cours Gambetta10 ventes · 2 301 €/m²
- Rue Longin9 ventes · 2 128 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,05 €/m²entre 7,86 et 12,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 925 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 11,13 €/m²entre 9,03 et 13,72 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,47 €/m²entre 10,97 et 16,55 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,19 €/m²entre 7,20 et 11,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 579 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 662 € pour 72 m², maison 925 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Sud Gironde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Langon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Langon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR - Langonnaturel
Taxe foncière à Langon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,85 %
Commune 42,90 %, intercommunalité 0,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,3 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 1,76 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,3 points41,54 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 1,76 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,54 % | aucune |
| 2021 | 41,60 % | aucune |
| 2022 | 41,65 % | aucune |
| 2023 | 43,74 % | aucune |
| 2024 | 43,80 % | aucune |
| 2025 | 43,85 % | aucune |
En 2020 : 23,40 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Gironde.
Les voies de Langon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jeanne de Devant64
- Avenue Léon Jouhaux34
- Avenue René Cassin66
- Cours de Verdun87
- Cours des Fossés107
- Cours du 14 Juillet203
- Cours du Général Leclerc87
- Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny128
- Cours Gambetta107
- Cours Sadi Carnot51
- Résidence Moléon67
- Route de Roaillan44
- Rue Abel Gourgues71
- Rue Biran32
- Rue Brion37
- Rue des Salières38
- Rue du Baron64
- Rue du Couloumey33
- Rue du Docteur Amand Papon34
- Rue Fabre43
- Rue Ferrand41
- Rue Gilbert Pauly35
- Rue Jules Ferry55
- Rue Longin66
- Rue Maubec61
- Rue Pasteur32
- Rue Ronde39
- Rue Saint-Gervais52
- Rue Simone Veil35
- Village de Sauzet50
- Allée Brémontier5
- Allée de la Plaine de Ludeman17
- Allée de la Prairie18
- Allée des Aubiers14
- Allée des Cedres15
- Allée des Ormeaux15
- Allée des Pins15
- Allée des Platanes8
- Allée des Sables23
- Allée des Sapinettes8
- Allée des Vignes8
- Allée du Grusson24
- Allée du Luron3
- Allée du Pin Franc7
- Allée Jean Jaurès23
- Allées Garros15
- Avenue de Comberlin13
- Avenue de la République13
- Avenue des Résistants10
- Avenue du 19 Mars 19628
- Avenue Ducos du Hauron12
- Avenue Elie Samson1
- Avenue Lassalle du Ciron13
- Avenue Leo Lagrange10
- Avenue Léon Blum10
- Avenue Nelson Mandela25
- Avenue Pierre Coste26
- Avenue Robert Vouin15
- Boulevard François Mauriac11
- Boulevard Jean Moulin10
- Boulevard Pierre Lagorce13
- Boulevard Salvador Allende7
- Chemin de Cantau15
- Chemin de Cantelauzet4
- Chemin de Duleau5
- Chemin de la Garenne22
- Chemin de Lamothe5
- Chemin de Loustalot4
- Chemin de Peyrot23
- Chemin des Bariattes1
- Chemin des Tanneries29
- Chemin des Vergers12
- Cours des Carmes27
- Cours du Rocher14
- Impasse Bienvenue6
- Impasse Bramepan3
- Impasse Cabernet8
- Impasse Chantilly9
- Impasse Courrege6
- Impasse Dargette3
- Impasse de la Carrelasse2
- Impasse Destant3
- Impasse du Bos5
- Impasse du Clos du Cerf-Volant11
- Impasse du loup4
- Impasse Dupoix19
- Impasse Fages3
- Impasse Merlot5
- Impasse Ordonnat1
- Impasse Poucante8
- Impasse Simiot9
- Les Jardins de la Palmeraie14
- Lotissement Clos de Gaillat5
- Lotissement Couthures14
- Lotissement des Bruyeres10
- Lotissement Domaine des Vignes22
- Lotissement le Hameau de Gacian21
- Lotissement le Hameau du Gacian 26
- Lotissement le Parc de Cantau10
- Lotissement les Mimosas5
- Place de l’Etoile7
- Place de l’Horloge17
- Place de la Libération3
- Place du Foirail13
- Place du General de Gaulle16
- Place Henri Labit3
- Place Jérôme David3
- Place Kennedy17
- Place Notre Dame20
- Place Stéphan Kotsour5
- Residence Andre Malraux4
- Résidence le Domaine de Batant30
- Résidence le Paradou2
- Résidence les Bords de Garonne1
- Résidence Lou Bel Oustaou3
- Résidence Victor Hugo4
- Rond Point du Languedoc13
- Rond-Point Gascogne1
- Route d’Auros28
- Route de Baillan2
- Route de Bazas30
- Route de Bordeaux17
- Route de Brannens26
- Route de Canedequatre5
- Route de Compey Jeannot3
- Route de Couquèques9
- Route de Gueydon29
- Route de Houn de Madame2
- Route de la Bidanne17
- Route de la Merlaire19
- Route de la Pargade20
- Route de la Verdure5
- Route de Lajordy24
- Route de Pasquire4
- Route de Passagot6
- Route de Saint-Pey19
- Route de Tambourin3
- Route de Toumilotte7
- Route de Villandraut11
- Route des Pouillons4
- Route des Sgts Cutler et Lee9
- Route du Bas11
- Route du Maine à Nouguey12
- Route du Pioc31
- Rue Albert Camus11
- Rue Alexandre II11
- Rue Amand Dumeau20
- Rue Anatole France18
- Rue André Caldéron15
- Rue Andre Malraux9
- Rue Arthur Gibaud4
- Rue Charles Brannens12
- Rue Condorcet24
- Rue de Blanche Neige19
- Rue de Gaillat17
- Rue de la Brèche22
- Rue de la Cité Ducasse28
- Rue de la Poste18
- Rue de Penzberg19
- Rue de Roquetaillade3
- Rue des Bruyères13
- Rue des Chênes28
- Rue des Combattants de l’UF et de l'AFN15
- Rue des Docteurs Théry17
- Rue des Freres Saint Blancard22
- Rue des Graves14
- Rue Dotézac28
- Rue du 11 Novembre23
- Rue du Colonel Noutary31
- Rue du Gaz27
- Rue du Marché3
- Rue du Mirail14
- Rue Georges Clémenceau29
- Rue Grande Pereyre9
- Rue Guy Arcam4
- Rue Jacques Mauriac3
- Rue Jacques Prévert7
- Rue Jean de Rancy7
- Rue jean Louis Chelle9
- Rue Lafargue27
- Rue Léopold Micé16
- Rue Louis Labrousse27
- Rue Marcel Paul9
- Rue Marie Curie9
- Rue Montaigne6
- Rue Montesquieu9
- Rue Paul Langevin12
- Rue Pied Mourteau8
- Rue Pierre Vignolles7
- Rue Pourrat18
- Rue Raymond Poincaré10
- Rue Saint Louis Beaulieu28
- Rue Saint-Jean13
- Rue Thiers4
- Rue Toulouse Lautrec12
Autres communes du département
Gironde