Cadastre d'Illats
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INSEE33205Code postal 337201 413 habitants77 voies et 783 adressesPlan local d'urbanisme, Illats
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 204 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 464 à 2 204 €/m².
- 20191 904 €16 ventes
- 20202 230 €8 ventes
- 20212 627 €19 ventes
- 20222 111 €16 ventes
- 20232 348 €8 ventes
- 20242 103 €5 ventes
- 20252 204 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 204 € | 17 |
| 2024 | 2 103 € | 5 |
| 2023 | 2 348 € | 8 |
| 2022 | 2 111 € | 16 |
| 2021 | 2 627 € | 19 |
| 2020 | 2 230 € | 8 |
| 2019 | 1 904 € | 16 |
| 2018 | 1 792 € | 16 |
| 2017 | 1 215 € | 17 |
| 2016 | 1 856 € | 14 |
| 2015 | 2 244 € | 8 |
| 2014 | 1 464 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Barrouil-Ouest2 765 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg1 485 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Barrouil-Ouest7 ventes · 2 765 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 485 €/m²
- Le Merle Nord4 ventes · 2 197 €/m²
- Brouquet-Est3 ventes · 1 955 €/m²
- Condrine3 ventes · 2 358 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,25 €/m²entre 8,84 et 14,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 035 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,51 €/m²entre 10,62 et 17,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,85 €/m²entre 10,66 et 18,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,08 €/m²entre 7,10 et 11,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 1 035 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeIllats
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Illats
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Illats
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Illats
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,37 %
Commune 38,62 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 4,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,59 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,76 point40,61 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 4,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,59 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,61 % | aucune |
| 2021 | 40,68 % | aucune |
| 2022 | 40,87 % | aucune |
| 2023 | 41,04 % | aucune |
| 2024 | 41,21 % | aucune |
| 2025 | 41,37 % | 12,35 % |
En 2020 : 21,16 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Convergence Garonne.
Les voies d'Illats
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Condrine10
- Chemin de la Forêt10
- Chemin du Tauzin10
- Impasse Bouriet9
- Impasse Choupiac8
- Impasse des Lavandières14
- Impasse du Pin Franc9
- Impasse du Roye11
- Impasse la Bâche9
- Impasse la Rouille13
- Route de Barraille12
- Route de Barrouil26
- Route de Béousse-Navarot8
- Route de la Garonne11
- Route de Toutblanc53
- Route des Acacières28
- Route des Courrèges15
- Route des Entreprises10
- Route des Landes84
- Route des Pistes28
- Route du Basque33
- Route du Marc31
- Route du Merle26
- Route du Pont Bleu35
- Route du Rude20
- Route du Sable34
- Route du Stade G.Lantrès14
- Route du Téouley8
- Rue des Mésanges10
- Rue le Hillot25
- Allée de la Réserve2
- Chemin de la Fournière3
- Chemin du Callac4
- Chemin du Platane4
- Echangeur de Podensac1
- Impasse Archambeau4
- Impasse Cagès1
- Impasse Chaoupoule4
- Impasse de Jaussans7
- Impasse de l'Arche Jean TRENIT6
- Impasse de la Chênaie6
- Impasse de la Station1
- Impasse de Lionne3
- Impasse des Alouettes4
- Impasse des Ateliers2
- Impasse des Biquettes3
- Impasse des Chasselas7
- Impasse des Mimosas7
- Impasse des Tourterelles6
- Impasse des Vendangeurs3
- Impasse du Hioue5
- Impasse du Vieux Lavoir1
- Impasse Geyré2
- Impasse la Guerre2
- Impasse Madeleine4
- Impasse Mougnard3
- Impasse St Roch3
- Piste de Bel Air1
- Piste le Grabiéou2
- Route d'Expert2
- Route de Brouquet5
- Route de Goujeon5
- Route de la Carrière1
- Route de Mathé4
- Route des Roseaux6
- Route des Tourettes1
- Route du Moto-Cross1
- Route du Péage1
- Rue de la Prison3
- rue des Écoliers7
- Rue des Genêts5
- Rue des Grives2
- Rue du Séchoir7
- Rue Escalès8
- Rue Louis CHASSAIGNE2
- Rue Roger DUCASSE7
- Sentier de l'Ariou1
Autres communes du département
Gironde