Cadastre de Montussan
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INSEE33293Code postal 334503 628 habitants86 voies et 1 624 adressesPlan local d'urbanisme, Montussan
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,36 €/m²entre 11,31 et 15,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,92 €/m²entre 13,84 et 18,33 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,77 €/m²entre 9,78 et 14,16 €/m²
- Maison
- 14,56 €/m²entre 11,38 et 18,65 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 695 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 589 € pour 37 m², 3 pièces et plus 847 € pour 72 m², maison 1 340 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontussan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 838 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montussan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montussan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Taxe foncière à Montussan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,22 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,13 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 3,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,22 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 3,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,22 % | 11,00 % |
| 2021 | 42,22 % | 11,18 % |
| 2022 | 42,22 % | 12,00 % |
| 2023 | 42,22 % | 12,13 % |
| 2024 | 42,22 % | 12,13 % |
| 2025 | 42,22 % | 12,13 % |
En 2020 : 24,76 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Montussan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Fontaine28
- Allée des Oiseaux32
- Avenue de la Chapelle32
- Avenue de Verdun57
- Chemin des Graves19
- Route d’Orton55
- Route d’Yvrac44
- Route de Carsoule36
- Route de Caussade86
- Route de Freynau19
- Route de la Chaise74
- Route de la Cure35
- Route de la Fontenelle43
- Route de la Garenne23
- Route de la Poste28
- Route de Lalande53
- Route de Mérigot37
- Route de Peyron32
- Route de Sampau46
- Route de Sorbède84
- Route du Bourdieu32
- Route du Courneau78
- Route du Vallon28
- Rue de l'Artisanat20
- Rue de la Forêt42
- Rue des Lauriers33
- Rue des Mimosas24
- Rue l’Aubarede35
- Rue le Bret25
- Rue Mercier22
- Allee Banizard2
- Allee de Cazaux Barrey11
- Allee de Garlande2
- Allee de la Raffette14
- Allée de la Source12
- Allée des Chênes2
- Allée des Grillons9
- Allee du Moulin d’Andrault10
- Allee Fonchereau3
- Allée Hubert7
- Allée Lamotte9
- Allee Mallard8
- Allee Puymiran4
- Cap de Gueille4
- Chemin de Conge4
- Chemin de Foncoulon4
- Chemin de la Lagune1
- Chemin de la Métairie5
- Chemin de Sarrail1
- Chemin du Tertre de Sampau10
- Chemin le Mare15
- Clos de la Garenne13
- Impasse d'Angéline1
- Impasse de Caussade10
- Impasse de la Chaise4
- Impasse de la Metairie3
- Impasse du Clos de Mérigot7
- Impasse du Manoir13
- Impasse du Vallon4
- Impasse l’Aubarede4
- Impasse Picot6
- La Lagune2
- Lot les Prairies de Caussade9
- Picot4
- Place Pierre de Brach10
- Route d’Angeline14
- Route de Beychac9
- Route de Fontmerlet7
- Route de Gachet1
- Route de la Laurence3
- Route de la Loubere11
- Route de la Raffette14
- Route de la Tuilerie16
- Route de Taillefer13
- Route du Taudinat7
- Rue de Gourrege14
- Rue de la Garosse12
- Rue de Matras13
- Rue des Chênes5
- Rue des Vignes12
- Rue Hubert Perez10
- Rue Jean Simon4
- Rue Jean Walton9
- Rue Pierre Roger Guimberteau8
- Traverse du Courneau5
- Zone Artisanale de Pagens8
Autres communes du département
Gironde