Cadastre de Saint-Laurent-Médoc
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INSEE33424Code postal 331124 914 habitants264 voies et 2 767 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Laurent-Medoc
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 979 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 93 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 557 à 1 979 €/m².
- 20191 625 €9 ventes
- 20201 795 €18 ventes
- 20211 881 €12 ventes
- 20221 895 €17 ventes
- 20231 945 €8 ventes
- 20241 964 €8 ventes
- 20251 979 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 979 € | 5 |
| 2024 | 1 964 € | 8 |
| 2023 | 1 945 € | 8 |
| 2022 | 1 895 € | 17 |
| 2021 | 1 881 € | 12 |
| 2020 | 1 795 € | 18 |
| 2019 | 1 625 € | 9 |
| 2018 | 1 557 € | 12 |
| 2017 | 1 409 € | 2 |
| 2016 | 1 792 € | 1 |
| 2015 | 1 758 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Fontaines2 000 €/m² · 21 ventes
- Lousteauneuf1 939 €/m² · 7 ventes
- Rue du Géneral de Gaulle1 873 €/m² · 9 ventes
- Impasse des Grazillones1 818 €/m² · 5 ventes
- Rue de Lousteauneuf1 775 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Fontaines21 ventes · 2 000 €/m²
- Rue du Géneral de Gaulle9 ventes · 1 873 €/m²
- Lousteauneuf7 ventes · 1 939 €/m²
- Rue de Lousteauneuf6 ventes · 1 775 €/m²
- Impasse des Grazillones5 ventes · 1 818 €/m²
2 265 €/m²
Médiane de 45 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 93 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 532 à 2 265 €/m².
- 20191 931 €54 ventes
- 20202 082 €50 ventes
- 20212 158 €51 ventes
- 20222 533 €56 ventes
- 20232 341 €47 ventes
- 20242 163 €48 ventes
- 20252 265 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 265 € | 45 |
| 2024 | 2 163 € | 48 |
| 2023 | 2 341 € | 47 |
| 2022 | 2 533 € | 56 |
| 2021 | 2 158 € | 51 |
| 2020 | 2 082 € | 50 |
| 2019 | 1 931 € | 54 |
| 2018 | 1 725 € | 66 |
| 2017 | 1 783 € | 48 |
| 2016 | 1 602 € | 63 |
| 2015 | 1 648 € | 39 |
| 2014 | 1 532 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Croix2 891 €/m² · 5 ventes
- Rue des Glycines2 516 €/m² · 14 ventes
- Résidence la Pinède2 494 €/m² · 5 ventes
- Le Drap2 245 €/m² · 5 ventes
- La Chatole2 236 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Glycines14 ventes · 2 516 €/m²
- Rue Marc Bourguedieu9 ventes · 1 935 €/m²
- Peybaron7 ventes · 1 500 €/m²
- Rue des Fontaines7 ventes · 2 100 €/m²
- La Chatole6 ventes · 2 236 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,30 €/m²entre 8,01 et 13,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 948 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
- Appartement
- 12,35 €/m²entre 9,75 et 15,63 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 11,43 et 16,66 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,93 €/m²entre 8,78 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 642 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 787 € pour 72 m², maison 948 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Laurent-Medoc
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 68 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Laurent-Médoc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Laurent-Médoc
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Saint-Laurent-Médocnaturel
- PPRIF de la commune de Saint Laurent Médocnaturel
Taxe foncière à Saint-Laurent-Médoc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,92 %
Commune 45,28 %, intercommunalité 0,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,31 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,36 point45,56 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 0,31 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,56 % | 12,58 % |
| 2021 | 45,61 % | 13,84 % |
| 2022 | 45,69 % | 14,26 % |
| 2023 | 45,77 % | 12,81 % |
| 2024 | 45,84 % | 11,72 % |
| 2025 | 45,92 % | 11,72 % |
En 2020 : 27,82 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île.
Les voies de Saint-Laurent-Médoc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Lieu Dit Bardouillan27
- Lieu Dit Labat38
- Lotissement la Lisiere32
- Résidence la Prairie36
- Residence la Rose des Sables30
- Residence les Hameaux des Pins42
- Résidence les Sables30
- Route de Bordeaux45
- route de fourton marcillan30
- Route de Senajou32
- Route du Moulin39
- Route du Moulin de Villeneuve42
- Rue Camille Maumey31
- Rue Claude Chein28
- rue de la résistance29
- Rue des Fontaines29
- Rue des Glycines52
- rue des Poètes45
- Rue des Roseaux57
- Rue du Centre Rionet48
- Rue du Géneral de Gaulle49
- Rue Francis Fournier52
- Rue François Mauriac39
- Rue Georges Mandel36
- Rue Marc Bourguedieu80
- Rue Montesquieu33
- Rue Pierre Castera48
- Rue Rene Cassin44
- Rue Saint Julien43
- Zone d’Activite le Treytin29
- Allée Madeleine5
- Au Champ de Foire9
- Baron1
- Basta de Bichot2
- Belgrave12
- Bernada17
- Camensac3
- Caronne1
- Champ de Saussac1
- Chat Caronne11
- Château Balac2
- Château Ballac1
- Château Belgrave1
- Château Corconnac7
- Château la Tour Carnet1
- Chateau le Galan5
- Chemin de Bichot2
- Chemin de Ceyrac3
- Chemin de Gadet1
- Chemin de la Charmille5
- Chemin de la Garenne9
- Chemin de la Houdine10
- Chemin de la Prade2
- Chemin de la Prade le Ferron1
- Chemin de Loch6
- Chemin de Marcillan Nord1
- Chemin de Nougueyron2
- Chemin de Plantey7
- Chemin de Romefort5
- Chemin de Tirelongue5
- Chemin de Villeneuve11
- Chemin de Villeneuve Centre2
- Chemin des Bambous4
- Chemin des Bernadots9
- Chemin des Bernadots Mouralet6
- Chemin des Bruyères3
- Chemin des Courreaux9
- Chemin des Fougères6
- Chemin des Vendanges2
- Chemin des Vignes12
- Chemin des Vignes de Marcillan2
- Chemin du Petit Corconnac1
- Chemin du Plantey Villeneuve3
- Chemin du Puy23
- Chemin la Garenne Villeneuve2
- Clos des Trinitaires19
- Corconnac Nord3
- Corconnac-sud2
- Durand1
- Hameau des Pins11
- Impasse Bossège3
- Impasse Corconnac5
- Impasse de la Hille3
- Impasse de la Hille Bernos1
- Impasse de Sieujan7
- Impasse des Grazillones15
- Impasse des Rainettes2
- Impasse des Templiers1
- Impasse du Maynon3
- Impasse Pélicot12
- Impasse Pierre de Ronsard11
- l'Horthe1
- la Bergerie3
- La Charmille2
- La Chatolle5
- La Crose1
- La Gare7
- La Garenne2
- la Grave2
- La Mongeau3
- la Pougeyre2
- la Prade1
- La Rose Trintaudon3
- La Tour Carnet6
- Lagrave4
- Lamothe1
- Lartigue3
- Le Bouscat Nord14
- le Calup1
- Le Drap17
- le Galan1
- Le Jonc1
- Le Mas des Chevres1
- Le Merle1
- le Moulin de Mourlan4
- le Moulin de Saussac2
- le Peyrat6
- Les Craberins2
- les Quatre Moulins1
- les Trois Lagunes3
- Lieu Dit Bayron2
- Lieu Dit Cach3
- Lieu Dit Cartujac16
- Lieu Dit Darous6
- Lieu Dit Devidas7
- Lieu Dit Fourthon8
- Lieu Dit Garric2
- Lieu Dit la Mascarderie2
- Lieu dit la Poujeyre2
- Lieu Dit Larousse24
- Lieu dit le Bouscat11
- Lieu Dit le Crabeyrin3
- Lieu Dit le Jauga6
- Lieu dit le Landot1
- Lieu Dit le Pateau8
- Lieu Dit Lecomte6
- Lieu Dit Mascard2
- Lieu Dit Messadis2
- Lieu Dit Petit Maine2
- Lieu Dit Peyregourlit11
- Lieu Dit Picard11
- Lieu Dit Planque Peyre2
- Lieu Dit Pomarede5
- Lieu Dit Pudos5
- Lieu Dit Quirac2
- Lorthe2
- Lotissement les Bruyères9
- lotissement les genêts4
- Lotissement Parc de Maylis16
- Lucbeil1
- Marais du Merich1
- Marcillan4
- Marcillan Sud1
- Marcillanet2
- Marcillannet1
- Maynon10
- Messadis Sud1
- Mouralet15
- Mourlan Nord1
- Passage de Saussac Ouest1
- Perganson7
- Petit Camensac6
- Peybaron1
- Pisseroussin1
- Place Choteau5
- Place de l'Eglise5
- Place du 8 Mai3
- Pomaredes1
- Poteau de Guirac1
- Résidence la Pinède20
- Résidence Loustalot23
- Rionet1
- Romefort1
- Route d’Hourtin14
- Route de Benon Bernos4
- Route de Bernos Nord7
- Route de Bernos Sud3
- Route de Caronne1
- Route de Corconnac27
- Route de Courbiac20
- Route de Cussac14
- Route de Cussac Corconnac4
- Route de Devidas9
- Route de Devidas Benon3
- Route de Galan9
- Route de l’Aerodrome7
- Route de l’Aerodrome Semignan20
- Route de la Crose9
- Route de la Hille15
- Route de Lacanau10
- Route de Lestrille10
- Route de Mourlan13
- Route de Pauillac7
- Route de Pauillac Sieujan1
- Route de Peyramont18
- Route de Saint Sauveur6
- Route de Saussac18
- Route de Senajou Benon4
- Route des Machines4
- Route des Machines Semignan13
- route des marais19
- Route des Marais le Vivey2
- Route des Marais Mouralet9
- Route du Bouscat3
- Route du Drap8
- Route du Drap Bernos2
- Route du Fourneau12
- Route du Jonc5
- Route du Peyrat14
- Route du Peyrat Villeneuve5
- Route du Vivey11
- Route Saint Sauveur le Puy1
- Rte de Bernos Benon6
- Rue Antonia Dutrait19
- Rue Bordelaise13
- Rue Champs de Foire de Bernos6
- Rue Christian Minart18
- Rue Claude Martin2
- Rue de Benon17
- Rue de Bernos14
- Rue de Bruguenegre2
- Rue de l'Eglise2
- Rue de l’Eglise de Benon13
- Rue de l’Horte18
- Rue de la Charmille21
- Rue de la Chatolette8
- Rue de la Croix10
- Rue de la Mothe5
- Rue de Loustalot8
- Rue de Lousteauneuf15
- Rue de Marcillanet21
- Rue de Mouralet10
- Rue des Apaches2
- Rue des Bleuets6
- Rue des Brugas6
- Rue des Iris5
- Rue des Salamandres9
- Rue des Sarments10
- Rue du Bidaou17
- Rue du Champs de Foire13
- Rue du Couynieu18
- Rue du Docteur Destouesse16
- Rue du Ferron19
- Rue du Merle2
- Rue du Paradis1
- Rue du Petit Païs12
- Rue du Verdelas10
- Rue Étienne de la Boétie13
- Rue Gravette5
- Rue Joseph Lahens11
- Rue Jules Esteve10
- Rue Michel de Montaigne4
- Rue Paul Verlaine7
- Rue Pierre de Coubertin1
- Rue Pierre Ralle18
- Rue Saint Exupéry26
- Ruelle de la Poste2
- Sieujean7
- Tirelongue1
- Treytin-vieux1
- Trintaudon2
- Villeneuve Est2
- Villeneuve Nord1
- Villeneuve Sud1
Autres communes du département
Gironde