Cadastre de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
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INSEE33483Code postal 334504 881 habitants103 voies et 2 451 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 677 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 67 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 83 %, de 1 479 à 2 702 €/m².
- 20192 310 €5 ventes
- 20202 365 €6 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 702 €5 ventes
- 20232 822 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 677 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 677 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 822 € | 3 |
| 2022 | 2 702 € | 5 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 365 € | 6 |
| 2019 | 2 310 € | 5 |
| 2018 | 2 412 € | 2 |
| 2017 | 2 187 € | 11 |
| 2016 | 1 746 € | 3 |
| 2015 | 1 800 € | 1 |
| 2014 | 1 479 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de l’Hôtel de Ville2 826 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de l’Hôtel de Ville6 ventes · 2 826 €/m²
2 857 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 934 à 2 857 €/m².
- 20192 816 €54 ventes
- 20202 813 €60 ventes
- 20212 801 €48 ventes
- 20222 846 €49 ventes
- 20232 973 €30 ventes
- 20242 933 €36 ventes
- 20252 857 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 857 € | 35 |
| 2024 | 2 933 € | 36 |
| 2023 | 2 973 € | 30 |
| 2022 | 2 846 € | 49 |
| 2021 | 2 801 € | 48 |
| 2020 | 2 813 € | 60 |
| 2019 | 2 816 € | 54 |
| 2018 | 2 427 € | 55 |
| 2017 | 2 411 € | 40 |
| 2016 | 2 140 € | 42 |
| 2015 | 2 034 € | 49 |
| 2014 | 1 934 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Grand Bois3 852 €/m² · 7 ventes
- Grand Bois3 846 €/m² · 5 ventes
- La Lande-Nord3 652 €/m² · 15 ventes
- La Barade3 183 €/m² · 6 ventes
- Allée de la Pépinière3 070 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Lande-Nord16 ventes · 3 652 €/m²
- Allée de la Pépinière12 ventes · 3 070 €/m²
- Avenue Lagraula12 ventes · 2 840 €/m²
- La Barade9 ventes · 3 183 €/m²
- Rue de Magnan-Nord8 ventes · 2 683 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,59 €/m²entre 9,34 et 14,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 066 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- Appartement
- 12,60 €/m²entre 10,63 et 14,93 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,22 €/m²entre 13,22 et 17,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,89 €/m²entre 9,04 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 655 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 563 € pour 37 m², 3 pièces et plus 784 € pour 72 m², maison 1 066 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Sulpice-et-Cameyrac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Sulpice-et-Cameyracnaturel
Taxe foncière à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,67 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,69 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,72 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,11 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,69 points35,98 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,11 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,98 % | 10,95 % |
| 2021 | 35,98 % | 10,95 % |
| 2022 | 37,78 % | 10,95 % |
| 2023 | 39,67 % | 9,23 % |
| 2024 | 39,67 % | 9,23 % |
| 2025 | 39,67 % | 9,23 % |
En 2020 : 18,52 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Canterane51
- Allée de la Borde47
- Allée de la Pépinière115
- Allée du Grand Bois41
- Avenue de l’Hôtel de Ville52
- Avenue Lagraula94
- Avenue Maucaillou30
- Place du Canton31
- Route de Bordeaux38
- Route de Bouclon55
- Route de Boutin-Simon57
- Route de Cameyrac95
- Route de Caubet49
- Route de Garosse41
- Route de la Barade94
- Route de la Borde34
- Route de Libourne44
- Route de Martinat61
- Route de Montussan56
- Route de Sablot45
- Route de Saint Hubert32
- Route du Petit Bois32
- Route du Stade60
- Route du Tasta55
- Rue de Galan33
- Rue de l’Ancienne Ecluse73
- Rue de Magnan-Nord39
- Rue de Peyjouan30
- Rue des Archers43
- Rue Lecric38
- Allée de la Gravette18
- Allée de la Reine24
- Allée des Palombieres17
- Allée du Bois Mazan23
- Allée du Golf2
- Allée du Lac10
- Allée du Moulin d’Andreau1
- Allée du Parc11
- Allée Lecric9
- Chemin Bertrand11
- Chemin de la Grave15
- Chemin de la Peyrette6
- Chemin du Bedat5
- Chemin du Bois de Mazan9
- Chemin du Gros Chêne6
- Chemin la Pargaud3
- Chemin Profond1
- Hameau de la Gravette12
- Hameau du Mayne10
- Impasse Bertin9
- Impasse de la Ruade5
- Impasse des Pruniers20
- Impasse du Bouey2
- Impasse du Lavoir12
- Impasse du Riou-Vert10
- Impasse Larribaud8
- Impasse Magnan Ouest29
- Lotissement Boutin-Simon9
- Lotissement les Vignes du Mayne7
- Passage de Bouclon14
- Passage de Cameyrac6
- Passage du Canton6
- Passage du Vieux Puits6
- Passage Sandogne7
- Place de l’Ormeau15
- Place de la Gravette6
- Place du Ribouquet9
- Place du Tasta8
- Place Maucaillou29
- Route de Badine6
- Route de Beauval6
- Route de Birac24
- Route de Calagnon26
- Route de la Moune2
- Route de la Petite Rivière16
- Route de Laville21
- Route de Sablot Nord6
- Route de Vayres19
- Route des Marais6
- Route du Leu8
- Route du Maine-Martin18
- Route du Moulin de Garosse10
- Route du Puch d’Uchamp6
- Rue de Canteloup18
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Croix12
- Rue de la Gare26
- Rue de la Pierre Plantée18
- Rue de la Ruade14
- Rue de Pey-Bos29
- Rue de Vilotte3
- Rue des Acacias5
- Rue des Anciens Combattants12
- Rue des Artisans1
- Rue des Chênes9
- Rue des Places d’Ardilas6
- Rue des Vergnes17
- Rue du Camp Americain21
- Rue du Chemin Large12
- Rue du Jaugaret20
- Rue du Plantier du Gorion26
- Rue du Puits Artesien24
- Rue Jauffre22
Autres communes du département
Gironde