Cadastre de Saucats
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INSEE33501Code postal 336503 548 habitants112 voies et 1 533 adressesPlan local d'urbanisme, Saucats
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 066 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 290 à 3 066 €/m².
- 20192 845 €33 ventes
- 20203 028 €32 ventes
- 20213 205 €45 ventes
- 20223 374 €51 ventes
- 20233 262 €30 ventes
- 20243 142 €27 ventes
- 20253 066 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 066 € | 34 |
| 2024 | 3 142 € | 27 |
| 2023 | 3 262 € | 30 |
| 2022 | 3 374 € | 51 |
| 2021 | 3 205 € | 45 |
| 2020 | 3 028 € | 32 |
| 2019 | 2 845 € | 33 |
| 2018 | 2 541 € | 50 |
| 2017 | 2 458 € | 37 |
| 2016 | 2 465 € | 41 |
| 2015 | 2 285 € | 22 |
| 2014 | 2 290 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Sablière3 873 €/m² · 7 ventes
- Chemin de Capet3 514 €/m² · 5 ventes
- Lotissement Bel Air3 505 €/m² · 5 ventes
- Lotissement Branet3 337 €/m² · 5 ventes
- Lot le Hameau des Merisiers3 311 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Médoc25 ventes · 2 997 €/m²
- Allée des Ajoncs10 ventes · 3 199 €/m²
- Chemin de la Sablière8 ventes · 3 873 €/m²
- Lot le Hameau des Merisiers7 ventes · 3 311 €/m²
- Chemin de Capet5 ventes · 3 514 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,83 €/m²entre 9,09 et 15,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 088 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
- Appartement
- 14,34 €/m²entre 11,72 et 17,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,34 €/m²entre 13,40 et 19,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,39 €/m²entre 10,18 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 746 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 605 € pour 37 m², 3 pièces et plus 892 € pour 72 m², maison 1 088 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaucats
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saucats
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saucats
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Saucats
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,55 %
Commune 41,55 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,94 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,97 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 2,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,94 points40,61 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 2,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,61 % | 12,40 % |
| 2021 | 40,61 % | 12,40 % |
| 2022 | 41,91 % | 12,40 % |
| 2023 | 42,74 % | 13,37 % |
| 2024 | 43,55 % | 13,37 % |
| 2025 | 43,55 % | 13,37 % |
En 2020 : 21,98 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Montesquieu.
Les voies de Saucats
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Gieu21
- Allée de Migelane ZA Les Pins Verts33
- Allée de Morisson25
- Allée des Ajoncs63
- Allée des Coquelicots34
- Allée Diderot17
- Allée Montaigne28
- Allée Montesquieu17
- Allée Olympe de Gouges19
- Allée Rousseau18
- Avenue Charles de Gaulle96
- Avenue de la Technopole22
- Avenue Joseph Henri Lainé24
- Chemin de Baudes41
- Chemin de Biartigue50
- Chemin de Capet31
- Chemin de Cassiney22
- Chemin de la Voile30
- Chemin de Lassime28
- Chemin de Pouchau47
- Chemin des Resiniers26
- Chemin du Château26
- Hameau des Merisiers19
- Le Son21
- Lieu Dit Peyon29
- Lot les Bosquets de Branet27
- Lotissement Branet53
- Lotissement la Pinede18
- Route d'Arcachon52
- Route du Médoc21
- Allée Alice Guy8
- Allée Charles Mayer2
- Allée Colette8
- Allée des Bleuets11
- Allée des Châtaigniers9
- Allée des Chênes12
- Allée des Eglantines7
- Allée Geneviève de Gaulle Anthonioz12
- Allée George Sand9
- Allée Germaine Tillion12
- Allée Hedy Lamarr9
- Allée Henri Brochon2
- Allée Joseph Wresinski16
- Allée Mauriac8
- Allée Rosalind Franklin5
- Allée Rose Valland11
- Allée Saint Jean d’Estampes9
- Argilas12
- Barban5
- Château de Laguloup12
- Chemin de l'Ancien Moulin13
- Chemin de la Gravière10
- Chemin de la Sablière17
- Chemin de Lacassagne2
- Chemin de Lagües13
- Chemin de Laguloup5
- Chemin de Réjouit8
- Chemin des Acacias11
- Chemin des Bruyeres6
- Chemin des Genets11
- Chemin des Pudocs8
- Chemin des Tilleuls12
- Chemin des Vignes17
- Chemin du Pujeau Noir3
- Chemin du Ruisseau4
- Chemin Faisant11
- Enclos des acacias5
- Impasse Cassiney5
- Impasse de la Molinie ZA Les Pins Verts2
- Impasse de la Pelouse3
- Impasse de Pont de Baudes6
- Impasse des Bourdaines5
- Impasse des Chèvrefeuilles4
- Impasse des Mûriers2
- Impasse des Sureaux1
- Impasse du Cercle10
- Impasse du Forage ZA Les Pins Verts3
- Impasse Lassime5
- Impasse Lesperben3
- Impasse Mauriac8
- Joachim4
- l'Ariey6
- la Bargueyre1
- la Couye4
- La Hutte5
- La Jalousie2
- La Lagune Vinatiere1
- La Lue3
- Le Bourdieu9
- Le Marheuil13
- le Pin2
- Le Tretin1
- Les 4 Poujeaux5
- Les Barreyres2
- Les Callunes2
- Les Elatines10
- Les Margueyres1
- Les Pins Verts2
- Les Saules3
- Lieu dit Bel Air route de Léognan1
- Lieu Dit Le Sonat6
- Lieu Dit Ramounic2
- Lieu Dit Richemont4
- Lotissement Beau Pré17
- Lotissement Bel Air16
- Lotissement Clos Montesquieu6
- Migelane9
- Place Voltaire15
- Route de la Brède14
- Route des Landes5
- Rue Louis Roger Giraudeau10
- Verdillon2
Autres communes du département
Gironde