Cadastre de Fozières
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INSEE34106Code postal 34700188 habitants33 voies et 174 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lodevois et Larzac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 009 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20192 000 €11 ventes
- 20203 071 €2 ventes
- 20212 752 €1 vente
- 20221 711 €2 ventes
- 2023848 €1 vente
- 20242 186 €1 vente
- 20252 009 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 009 € | 3 |
| 2024 | 2 186 € | 1 |
| 2023 | 848 € | 1 |
| 2022 | 1 711 € | 2 |
| 2021 | 2 752 € | 1 |
| 2020 | 3 071 € | 2 |
| 2019 | 2 000 € | 11 |
| 2018 | 808 € | 1 |
| 2017 | 1 571 € | 3 |
| 2016 | 2 070 € | 2 |
| 2015 | 1 535 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Serre de Vinas3 ventes · 848 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,87 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,93 €/m²entre 8,10 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,78 €/m²entre 9,50 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,26 et 11,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLodevois et Larzac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 482 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fozières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fozières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Lerguenaturel
- PPRMT Lodévoisnaturel
Taxe foncière à Fozières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,32 %
Commune 31,00 %, intercommunalité 6,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,55 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 12,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,46 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,55 points31,77 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 12,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,46 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,77 % | 17,92 % |
| 2021 | 31,97 % | 17,92 % |
| 2022 | 35,22 % | 17,92 % |
| 2023 | 35,82 % | 17,92 % |
| 2024 | 36,42 % | 17,92 % |
| 2025 | 37,32 % | 17,92 % |
En 2020 : 6,50 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lodévois et Larzac.
Les voies de Fozières
Base Adresse Nationale
- Allée des Châtaigniers4
- Allée des Platanes3
- Chemin d'Aubaygues2
- Chemin des Arbousiers9
- Chemin des Mattes1
- Chemin du Malpas8
- Chemin du Pioch4
- Chemin du Rivieral9
- Impasse Ulysse3
- Montee du Chateau3
- Place de l’Orme2
- Place de la Chapelle1
- Place de la Croix4
- Place de la Fontaine6
- Place du Pont2
- Route de Lodève47
- Route de Millau4
- Route de Soubes5
- Route de Therondel5
- Route de Vinas3
- Route Vers Saint Étienne1
- Rue de l'Arche4
- Rue de l’Enclos2
- Rue de la Calade3
- Rue de la chapelle2
- Rue de la Mairie3
- Rue de la Mirande3
- Rue de la Traverse6
- Rue des Chardonnerets3
- Rue du Barry6
- Rue du Pontil4
- Serre de Vinas2
- Vieux Chemin de Fozières10
Autres communes du département
Hérault