Cadastre de Chabris
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INSEE36034Code postal 362102 740 habitants124 voies et 1 910 adressesPlan local d'urbanisme, Chabris
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
937 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 79 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 016 à 937 €/m².
- 20191 048 €31 ventes
- 2020793 €54 ventes
- 2021986 €53 ventes
- 20221 134 €65 ventes
- 20231 042 €39 ventes
- 20241 289 €36 ventes
- 2025937 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 937 € | 38 |
| 2024 | 1 289 € | 36 |
| 2023 | 1 042 € | 39 |
| 2022 | 1 134 € | 65 |
| 2021 | 986 € | 53 |
| 2020 | 793 € | 54 |
| 2019 | 1 048 € | 31 |
| 2018 | 923 € | 29 |
| 2017 | 938 € | 35 |
| 2016 | 907 € | 47 |
| 2015 | 1 085 € | 25 |
| 2014 | 1 016 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Launay des Haies1 833 €/m² · 7 ventes
- Route de Valencay1 701 €/m² · 5 ventes
- Rue de Lonsée1 531 €/m² · 6 ventes
- Avenue Pasteur1 317 €/m² · 11 ventes
- Rue des Billettes1 308 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Ernest Pinard22 ventes · 908 €/m²
- Le Bourg15 ventes · 784 €/m²
- Avenue Pasteur13 ventes · 1 317 €/m²
- Rue de la République10 ventes · 1 055 €/m²
- Rue de Beauregard9 ventes · 920 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,84 et 11,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
- Appartement
- 9,42 €/m²entre 7,38 et 12,01 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,43 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,29 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChabris
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chabris
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Chabris
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,81 %
Commune 40,81 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,27 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 2,54 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,27 points37,54 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 2,54 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,54 % | 12,80 % |
| 2021 | 37,54 % | 13,75 % |
| 2022 | 38,09 % | 13,00 % |
| 2023 | 39,94 % | 13,00 % |
| 2024 | 41,11 % | 13,00 % |
| 2025 | 41,81 % | 13,00 % |
En 2020 : 20,33 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chabris - Pays de Bazelle.
Les voies de Chabris
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Pasteur70
- Avenue Victor Hugo61
- Chemin du Petit Givry21
- Route de Dun22
- Route de Launay des Haies26
- Route de Saint Julien35
- Route de Selles82
- Route de Valencay29
- Rue Abel Bonnet50
- Rue de Beauregard75
- Rue de la Garenne24
- Rue de la République35
- Rue de Launay22
- Rue de Lonsée32
- Rue de Selles78
- Rue de Varennes89
- Rue de Verdun25
- Rue des Billettes42
- Rue des Lauriers48
- Rue du Bac24
- Rue du Château d'Eau20
- Rue du Coteau Vert28
- Rue du Pont58
- Rue du Puits Couton20
- Rue Ernest Pinard171
- Rue Franquelin20
- Rue Grande20
- Rue Jean Jaures21
- Rue Roger Moisan46
- Square du Général Leclerc22
- Allée des Chênes3
- Allée des Saules4
- Avenue de la Gare10
- Chemin de Beauregard4
- Chemin de la Bernerie7
- Chemin de la Corbeillerie6
- Chemin de la Frêna12
- Chemin de la Goupille17
- Chemin de la Grande Borne12
- Chemin de la Mothe9
- Chemin de la Taille Harrault3
- Chemin de Launay Charbonnier3
- Chemin de Pouance8
- Chemin des Galliers1
- Chemin des Orillards7
- Chemin des Pelles4
- Chemin des Petits Augeons7
- Chemin des Pruneaux1
- Chemin des Templiers3
- Chemin des Tertres2
- Chemin des touches12
- Chemin du Chambon2
- Chemin du Champ Carré8
- Chemin du Couvent8
- Chemin du Grand Givry5
- Chemin du Haut Bois7
- Chemin du Marais3
- Chemin du Patureau3
- Chemin du Pèlerinage4
- Civray1
- Gatine1
- Impasse du Colombier1
- Impasse Hotel Dieu14
- La Chaumendin2
- La Claie5
- La Maison Brûlée2
- La Maison Neuve3
- La Mothe2
- La Petite Vacherie2
- La Picacellerie1
- La Touche2
- La Tuilerie3
- La Vacherie9
- Le Couvent de Glatigny1
- Le Gué des Isles1
- Le Haut Labeur5
- Le Moulin de la Grange6
- Le Transvaal2
- Les Bizeaux3
- Les Gauluets1
- Les Grands Augeons2
- Les Petits Chambons4
- Les Poiriers3
- Les Souches2
- Malpogne1
- Marchais de Launay2
- Place Albert Boivin10
- Place de l'Eglise6
- Place du Champ de Foire12
- Pouance1
- Route des Touches16
- Rue Alexandre Prévost8
- Rue André Joubert11
- Rue de Beauvais10
- Rue de l'Eglise9
- Rue de l'Enfer8
- Rue de l’Etang9
- Rue de l’Oratoire5
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Noue6
- Rue de la Poste5
- Rue de la Tuilerie1
- Rue de la Vacherie11
- Rue de Villeret17
- Rue des Acacias17
- Rue des Anémones9
- Rue des Grenouilleres9
- Rue des Planchettes12
- Rue des Vigneaux18
- Rue des Vignes16
- Rue du Centre3
- Rue du Champ de Foire7
- Rue du Chauchy11
- Rue du Docteur Tourangin4
- Rue du Four9
- Rue du Grand Village1
- Rue du Parc Plage5
- Rue du Progrés7
- Rue du Safran16
- Rue du Stade5
- Rue du Tertre10
- Rue Louis Ohmann14
- Rue Traversiere6
- Villeret4
Autres communes du département
Indre