Cadastre de Migné
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INSEE36124Code postal 36800243 habitants74 voies et 246 adressesPlan local d'urbanisme, Migne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
8 864 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 123 à 1 018 €/m².
- 2019aucune vente
- 20203 334 €2 ventes
- 20211 109 €4 ventes
- 2022782 €2 ventes
- 20231 018 €6 ventes
- 20241 343 €1 vente
- 20258 864 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 8 864 € | 3 |
| 2024 | 1 343 € | 1 |
| 2023 | 1 018 € | 6 |
| 2022 | 782 € | 2 |
| 2021 | 1 109 € | 4 |
| 2020 | 3 334 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 012 € | 5 |
| 2017 | 585 € | 5 |
| 2016 | 1 000 € | 4 |
| 2015 | 1 123 € | 5 |
| 2014 | 725 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,38 €/m²entre 5,02 et 8,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 587 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,28 €/m²entre 5,41 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,71 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,96 et 7,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 379 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 587 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMigne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Migné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Migné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Migné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,21 %
Commune 33,90 %, intercommunalité 5,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,52 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,49 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 0,06 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,57 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,52 points34,69 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 0,06 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,57 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,69 % | 15,19 % |
| 2021 | 34,70 % | 15,22 % |
| 2022 | 36,80 % | 15,22 % |
| 2023 | 39,06 % | 15,22 % |
| 2024 | 39,21 % | 15,68 % |
| 2025 | 39,21 % | 15,68 % |
En 2020 : 13,33 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 5,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Brenne.
Les voies de Migné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chantepie2
- Chemin du Four à Pain4
- Chemin du Râle des Genêts9
- Chezal Fragner2
- Huchemouche2
- Impasse de la Poste aux Rats4
- La Bonniere5
- La Chancelee5
- La Chaume4
- La Gerbaudrie4
- Le Margouillat3
- Le Pied de la Gite5
- Le Plessis3
- Le Rainjoux4
- Les Bertrands5
- Les Chaises5
- Les Etangs Chats3
- Perron3
- Peubrault4
- Place de l’Eglise7
- Place de la Bonniere7
- Place du Stade6
- Route de Larage3
- Route de Larage Grand Maison9
- Route de Rosnay5
- Route de Vendoeuvres7
- Rue de la Croix Perchat14
- Rue des Dames37
- Rue du 11 Novembre9
- Rue Gachet9
- Antenne1
- Beaugu1
- Bel Air1
- Bellevue1
- Chateau d’Eau1
- Etang Coraillon1
- Etang des Moines1
- Gruet1
- Impasse du Cormier1
- L’Etang Mouton1
- La Basterie2
- La Cosse2
- La Francaisiere1
- La Francesiere1
- La Garenne2
- La Guignaudrie2
- La Maisonnette1
- La Petite Cosse1
- La Plotonnerie1
- La Verrerie2
- Le Chalet1
- Le Grand Albert2
- Le Grand Luc1
- Le Pied Brossu2
- Le Pied du Tour1
- Les 3 Fourneaux2
- Les Clarisses1
- Les Forges1
- Les Herondins1
- Les Magnoux2
- Les Marnieres1
- Les Merenaudons1
- Les Mondons1
- Les Petites Varennes1
- Les Pezoux1
- Les Roses1
- Les Varennes1
- Perigoux1
- Pied Monant2
- Route de Saint Gaultier1
- Safrere2
- Tournavaux2
- Tournefeuille2
- Tranchemule1
Autres communes du département
Indre