Cadastre de Saint-Maur
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INSEE36202Code postal 362503 537 habitants143 voies et 1 748 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chateauroux Metropole
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,62 €/m²entre 6,97 et 10,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 793 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
- Appartement
- 10,04 €/m²entre 7,91 et 12,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,24 €/m²entre 9,02 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,48 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 793 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChateauroux Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Plan cadastral en DXF 76 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Maur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Maur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI INDRE CACMnaturel
- AXEREAL (Saint-Maur)technologique
Taxe foncière à Saint-Maur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,11 %
Commune 30,59 %, intercommunalité 1,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,59 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 7,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,67 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 3,26 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point30,51 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 7,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,67 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,51 % | 3,85 % |
| 2021 | 31,16 % | 3,85 % |
| 2022 | 32,43 % | 3,26 % |
| 2023 | 32,32 % | 3,26 % |
| 2024 | 32,21 % | 3,26 % |
| 2025 | 32,11 % | 3,26 % |
En 2020 : 14,30 % pour la commune et 16,21 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Châteauroux Métropole.
Les voies de Saint-Maur
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Ormeaux36
- Allée des Perrières21
- Allée du Commerce22
- Allée du Goutais19
- Ancienne Route de Tours27
- Avenue d'Occitanie104
- Avenue de Tours61
- Boulevard du Franc33
- Chemin de la Rapinerie18
- Impasse du Gué25
- Place de l'Eglise22
- Route de Châteauroux160
- Route de Niherne30
- Rue de l'Ancienne Mairie34
- Rue de l'Egalité37
- Rue de la Gare17
- Rue de Verdun21
- Rue de Villers19
- Rue de Von37
- Rue des Clefs Moreaux47
- Rue des Combattants En Afn17
- Rue des Côteaux46
- Rue des Echarbeaux21
- Rue des Prés de Derrière26
- Rue des Tilleuls19
- Rue du Gué de la Chapelle18
- Rue du Tramway27
- Rue du Val de l'Indre31
- Rue Jacques Massonneau22
- Rue Xavier Bâtard26
- Allée Beauregard15
- Allée de la Carrorie4
- Allée de la Closerie5
- Allée des Entreprises2
- Allée des Tardes16
- Allée du Chateaufort6
- Avenue de la Forêt14
- Avenue de la Mairie7
- Bois de la Lienne1
- Chemin de Saint Cyran16
- Chemin des Galeteries2
- Chemin des Jardiniers1
- Chemin des Tourneix2
- Chemin du Boutru4
- Chemin du Moulin de Von4
- Chemin du Petit Colombier3
- Ferme D Aigurolles2
- Germigny2
- Impasse D Aigurolles5
- Impasse de la Locature4
- Impasse de la Place5
- Impasse de Mont9
- Impasse de Villechaise4
- Impasse des Coteaux10
- Impasse des Entrepreneurs2
- Impasse des Grandes Cours4
- Impasse des Madrons2
- Impasse des Pepinieres8
- Impasse du Gué de la Chapelle12
- Impasse du Midi1
- Impasse du Pre Naudin13
- Impasse Saint-Martin4
- La Brande1
- la Chaume Girard1
- la Clairière2
- la Forêt1
- la Jalousie5
- La Maison Neuve1
- la Petite Lienne2
- la Portière2
- La Reserve2
- La Touche1
- le Châtelier1
- Le Grand Colombier1
- Le Grand Ranchou1
- Le Petit Germigny1
- le Petit Gireugne3
- le Petit Ranchou2
- Le Petit Saint Cyran2
- Les Ballastières3
- Les Bridajoux1
- les Cantins3
- Les Clos1
- les Grands Maquins1
- les Grands Orangeons3
- les Grands Terrageaux2
- les Petits Maquins1
- les Petits Terrageaux2
- Place de la Mairie4
- Résidence du Val de l'Indre15
- Route de Brelay10
- Route de Chambery1
- Route de Chatellerault12
- Route de Gireugne2
- Route de la Lienne12
- Route de Louis Bleriot4
- Route de Luant9
- Route de Parcay2
- Route de Vendoeuvres1
- Route de Villechaise7
- Route de Vineuil4
- Route Départementale 641
- Route des Genevriers2
- Route des Varennes16
- Route du Gue Bouleau6
- Route du Petit Brelay4
- Route du Petit Chamois2
- Rue de Bel Air11
- Rue de l’Abbe Trinquart9
- Rue de l'Ancienne Ecole15
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Croix Guerat10
- Rue de la Cure14
- Rue de la Liberte11
- Rue de la Martinique12
- Rue de la Pinterie1
- Rue de la Rochette11
- Rue de la Vallee Verte11
- Rue des Cypres2
- Rue des Erables10
- Rue des Jardiniers8
- Rue des Luzernes13
- Rue des Ponts12
- Rue des Terres Légères12
- Rue des Terres Noires10
- Rue des Vignes6
- Rue du 11 Novembre14
- Rue du 8 Mai 194512
- Rue du Chateau des Planches13
- Rue du Clergé16
- Rue du General Ruby8
- Rue du Moulin11
- Rue Emile Masquelier12
- Rue Flandres Dunkerque 194010
- Rue Francoise Dolto9
- Rue Georges Robert12
- Rue Gourichon3
- Rue Jade8
- Rue le Clos des Portes4
- Rue Léon Bourdier14
- Rue Raoul et Madeleine Follereau12
- Rue Ratouis de Limay4
- Treuillaud7
Autres communes du département
Indre