Cadastre des Deux Alpes
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INSEE38253Code postal 38520, 388601 910 habitants174 voies et 1 334 adressesPlan local d'urbanisme, Venosc
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 843 €/m²
Médiane de 196 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 379 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 104 %, de 2 867 à 5 843 €/m².
- 20193 153 €324 ventes
- 20203 664 €319 ventes
- 20214 216 €338 ventes
- 20224 720 €322 ventes
- 20235 264 €282 ventes
- 20245 237 €219 ventes
- 20255 843 €196 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 843 € | 196 |
| 2024 | 5 237 € | 219 |
| 2023 | 5 264 € | 282 |
| 2022 | 4 720 € | 322 |
| 2021 | 4 216 € | 338 |
| 2020 | 3 664 € | 319 |
| 2019 | 3 153 € | 324 |
| 2018 | 3 020 € | 285 |
| 2017 | 2 923 € | 304 |
| 2016 | 2 851 € | 237 |
| 2015 | 2 926 € | 254 |
| 2014 | 2 867 € | 224 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse des Balcons des Pistes6 693 €/m² · 10 ventes
- Sect8 Bat 7 les Ecrins6 338 €/m² · 5 ventes
- Residence les Nigritelles6 232 €/m² · 6 ventes
- Rue de l’Oisans5 976 €/m² · 9 ventes
- Petit Plan5 878 €/m² · 21 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Muzelle217 ventes · 5 123 €/m²
- Clos des Fonds161 ventes · 4 328 €/m²
- Rue du Roucha118 ventes · 5 012 €/m²
- Rue des Sagnes102 ventes · 5 303 €/m²
- Rue des Soleils88 ventes · 4 658 €/m²
3 371 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 379 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 796 à 3 371 €/m².
- 20192 211 €8 ventes
- 20204 001 €18 ventes
- 20213 272 €18 ventes
- 20223 857 €14 ventes
- 20234 100 €15 ventes
- 20243 330 €13 ventes
- 20253 371 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 371 € | 10 |
| 2024 | 3 330 € | 13 |
| 2023 | 4 100 € | 15 |
| 2022 | 3 857 € | 14 |
| 2021 | 3 272 € | 18 |
| 2020 | 4 001 € | 18 |
| 2019 | 2 211 € | 8 |
| 2018 | 1 900 € | 13 |
| 2017 | 2 778 € | 7 |
| 2016 | 2 105 € | 5 |
| 2015 | 2 986 € | 7 |
| 2014 | 2 796 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bons4 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bons6 ventes · 4 000 €/m²
- Route du Petit Plan4 ventes · 4 165 €/m²
- Petit Plan4 ventes · 9 036 €/m²
- Route de Champamé3 ventes · 5 388 €/m²
- Cota Enversa3 ventes · 6 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,98 €/m²entre 7,45 et 22,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 675 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,90 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
modèle peu ajusté
- 1 ou 2 pièces
- 16,74 €/m²entre 10,70 et 26,20 €/m² · modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,35 €/m²entre 7,05 et 12,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 10,85 €/m²entre 7,89 et 14,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 675 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 619 € pour 37 m², 3 pièces et plus 673 € pour 72 m², maison 998 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVenosc
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Deux Alpes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Deux Alpes
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière aux Deux Alpes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,62 %
Commune 43,12 %, intercommunalité 13,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 8,83 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,04 point56,65 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 8,83 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,65 % | aucune |
| 2021 | 56,34 % | aucune |
| 2022 | 56,41 % | aucune |
| 2023 | 56,50 % | aucune |
| 2024 | 56,56 % | aucune |
| 2025 | 56,62 % | aucune |
En 2020 : 27,25 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 13,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oisans.
Les voies des Deux Alpes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Muzelle117
- Chemin de la Porte Romaine13
- Chemin de la Séa13
- Chemin De Valjouffrey14
- Hameau de la Meije12
- impasse des lys11
- Place de Venosc23
- Route de Champamé24
- Route de la Ville13
- Route des Alpages29
- Route des Oras32
- Route du Bourg20
- Route du Grand Pre17
- Route du Petit Plan92
- Route du Ponteil12
- Route du Pré du Loup22
- Routes des Travers18
- Rue de l'Alpe29
- Rue de l’Oisans14
- Rue de la Girose12
- rue de la jalinière20
- Rue de la Montagne15
- Rue des Ecoles18
- Rue des Perrons18
- Rue des Sagnes15
- Rue des Sequoias16
- Rue des Vikings13
- rue du cable12
- Rue du Cairou20
- Rue Sainte Claude13
- Chemin Chalmette3
- Chemin d'Antan8
- Chemin de l’Alpe6
- Chemin de l'Imarère2
- Chemin de la Bergerie2
- Chemin de la Buissoniere10
- Chemin de la Claparelle6
- Chemin de la Danchere1
- Chemin de la Grangette3
- Chemin de la Grosse Pierre3
- Chemin de la Mélie des Cimes4
- Chemin de la Molliere6
- Chemin de la Rencontre2
- Chemin de la Rivoire3
- Chemin de la Soldanelle2
- Chemin de Leyrette2
- Chemin des Abeilles3
- Chemin des Balmettes5
- Chemin des Calades2
- Chemin des Combettes4
- Chemin des Condamines6
- chemin des granges1
- Chemin des Posettes6
- Chemin des Posettes2
- Chemin des Saisonniers1
- Chemin du Bois de Coite4
- Chemin du Calvaire2
- Chemin du Canton1
- Chemin du Chatelard7
- Chemin du Fenil2
- Chemin du Frène4
- Chemin du hameau de thus4
- Chemin du Lauvitel10
- Chemin du Lavau7
- Chemin du Meunier3
- Chemin du Moulin8
- Chemin du Pied de Lans2
- Chemin du Pied de Ponteil2
- Chemin du Raou7
- Chemin du Renard2
- Chemin du Rocher8
- Chemin du Sapey2
- Chemin du Vieux Pont3
- Chemin Puissant10
- Chemin Saint Sauveur5
- Hameau des Ecrins4
- Hameau du Lautaret6
- Impasse de Font Bruant4
- Impasse de l'altiport1
- Impasse de l'Églantier2
- Impasse de l’Etable3
- Impasse de la carrière5
- Impasse de la Chapelle4
- Impasse de la Charraire7
- Impasse de la Citerne2
- Impasse de la Rollandiere5
- Impasse de la Sable4
- Impasse De Maria4
- Impasse de vieille fontaine10
- Impasse des Balcons des Pistes3
- Impasse des Bleuets2
- Impasse des Chasseurs3
- Impasse des Cros8
- Impasse des Hugues4
- Impasse des Sources11
- impasse des touches4
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Beo2
- Impasse du Bois du Roy3
- Impasse du Chateau2
- Impasse du Foyer Saint Benoit2
- Impasse du Grand C10
- impasse du lavoir4
- Impasse du Point de Vue2
- Impasse du Prapelier3
- Impasse du Rafour8
- Impasse du Ruisseau2
- Montée de Chorlin4
- montée du duc7
- Pl de la Chapelle Saint Esprit3
- place de l'église2
- Place De la Danchere2
- Place de la Fontaine4
- Place de la grangette de cuculet2
- Place de la Plagne2
- Place des 2 Alpes9
- Place Des Savets1
- Place du Monument aux Morts1
- Place du Sellier1
- Route De Briançon4
- Route de Cota Enversa5
- Route de Grange8
- Route de la Navette3
- Route de la Rose Bleue9
- Route de la Traverse6
- Route des 2 Alpes9
- Route des Clochettes2
- Route du Collet2
- Route du Lac7
- Route du Penail2
- Rue de l'Irarde6
- Rue de l'Ourse1
- Rue de la Charraire11
- Rue de la Caleche6
- Rue de la chambre9
- Rue de la Chenal3
- Rue de la Claparelle4
- rue de la côte5
- Rue de la Faurie2
- Rue de la Foret7
- Rue de la Forge10
- Rue de la Foune d'Aval1
- Rue de la Glisse1
- rue de la joberte4
- Rue de la Vallée-blanche1
- Rue de Tete Moute3
- Rue des Ardoisières9
- Rue des Banchets7
- Rue des Carlines3
- Rue des Chalets2
- Rue des Colporteurs1
- Rue des Côtes Brunes7
- Rue des Fartails5
- Rue des Glaciers2
- Rue des Gorges9
- Rue des Hors5
- Rue des Neiges4
- Rue des Séquoias haute1
- Rue des Soleils4
- Rue des Terres de Venosc5
- Rue du Cours de la Vie10
- Rue du Four3
- Rue du Grand Plan7
- Rue du Rouchas9
- Rue du Ser Palor11
- Rue du Trèsor1
- Rue Honoré3
- Rue Sainte Luce9
- Rue Sorel2
- Ruelle des Coquelicots3
- Ruelle des Oratoires9
- Ruelle du Marronnier4
- Sagne de la Morte1
- Via des Alpinistes9
Autres communes du département
Isère