Cadastre de Saint-Victor-de-Cessieu
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INSEE38464Code postal 381102 148 habitants80 voies et 998 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, les Vals du Dauphine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 878 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 34 ventes dans la commune. De 2023 à 2024, le prix médian n'a pas changé, de 2 510 à 2 506 €/m².
- 20191 653 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 312 €4 ventes
- 20222 151 €2 ventes
- 20232 510 €8 ventes
- 20242 506 €5 ventes
- 20252 878 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 878 € | 2 |
| 2024 | 2 506 € | 5 |
| 2023 | 2 510 € | 8 |
| 2022 | 2 151 € | 2 |
| 2021 | 2 312 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 653 € | 4 |
| 2018 | 2 623 € | 1 |
| 2017 | 1 136 € | 1 |
| 2016 | 2 279 € | 2 |
| 2015 | 1 249 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Clos Janin2 510 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Clos Janin10 ventes · 2 510 €/m²
- Che de l'Amarante4 ventes · 2 606 €/m²
- Route de Vaux3 ventes · 2 018 €/m²
2 645 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 008 à 2 645 €/m².
- 20191 933 €21 ventes
- 20201 944 €18 ventes
- 20212 386 €17 ventes
- 20222 478 €27 ventes
- 20232 305 €18 ventes
- 20242 593 €20 ventes
- 20252 645 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 645 € | 21 |
| 2024 | 2 593 € | 20 |
| 2023 | 2 305 € | 18 |
| 2022 | 2 478 € | 27 |
| 2021 | 2 386 € | 17 |
| 2020 | 1 944 € | 18 |
| 2019 | 1 933 € | 21 |
| 2018 | 1 875 € | 19 |
| 2017 | 1 970 € | 23 |
| 2016 | 1 887 € | 12 |
| 2015 | 1 869 € | 20 |
| 2014 | 2 008 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Luminaire2 755 €/m² · 6 ventes
- Route de CLOS JANIN2 688 €/m² · 9 ventes
- Route de Vaux2 649 €/m² · 5 ventes
- Route de Doissin2 635 €/m² · 6 ventes
- Route de Mornas2 248 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Mornas10 ventes · 2 248 €/m²
- Route de CLOS JANIN9 ventes · 2 688 €/m²
- Route de Doissin7 ventes · 2 635 €/m²
- Chemin du Luminaire6 ventes · 2 755 €/m²
- Route de Vaux6 ventes · 2 649 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,58 €/m²entre 8,77 et 15,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 065 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,92 €/m²entre 10,77 et 17,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,65 €/m²entre 11,74 et 18,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,88 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 724 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 1 065 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalles Vals du Dauphine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Victor-de-Cessieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Victor-de-Cessieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Victor-de-Cessieunaturel
Taxe foncière à Saint-Victor-de-Cessieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,73 %
Commune 39,23 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 6,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,95 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,86 point40,87 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 6,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,95 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,87 % | 12,90 % |
| 2021 | 40,87 % | 12,90 % |
| 2022 | 40,87 % | 13,26 % |
| 2023 | 40,87 % | 13,00 % |
| 2024 | 40,87 % | 12,84 % |
| 2025 | 41,73 % | 12,12 % |
En 2020 : 23,33 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Vals du Dauphiné.
Les voies de Saint-Victor-de-Cessieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Cartallier13
- Chemin d’Ancone10
- Chemin de Batiparme11
- Chemin de Fontenaille11
- Chemin de Fossard15
- Chemin de Guillermont26
- chemin de l'amarante20
- Chemin de la Michalette17
- Chemin des Châtaigniers16
- Chemin des Ecoliers15
- Chemin des Gallières20
- Chemin des Planeurs23
- Chemin des Roguières15
- Chemin des Solettes22
- Chemin des Vergers21
- Chemin du Bas - Vallin29
- Chemin du Buis28
- Chemin du Clos12
- Chemin du Luminaire29
- Chemin Giroud16
- Impasse des Cerisiers12
- Impasse du Victor Hien12
- Montée du Village19
- Route de CLOS JANIN69
- Route de Doissin61
- Route de la Tour - du - Pin43
- Route de Mornas48
- Route de Sérézin17
- Route de Torchefelon36
- Route de Vaux32
- Chemin Côte Rosemonde7
- Chemin de Crétaz9
- Chemin de Cuny3
- Chemin de Gourgeolas6
- Chemin de Javoliere7
- Chemin de l’Epinay7
- Chemin de la Bascule6
- Chemin de la Garine4
- Chemin de la Molette2
- Chemin de la Soierie2
- Chemin de Vallin - la Forêt5
- Chemin des Bruches2
- Chemin des Carrières6
- Chemin des Communes6
- Chemin des Dames5
- Chemin des Hérissons9
- Chemin des Jassines8
- Chemin des Pinsons2
- Chemin des Rivoires4
- Chemin du Gardivet4
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Ravinet9
- Chemin du Sansonnet5
- Chemin du Triève7
- Chemin Pouyade9
- Impasse de la Bobine10
- Impasse de la Filature2
- impasse des acacias6
- Impasse des Anémones5
- Impasse des Bouleaux4
- Impasse des Chardonnerets6
- Impasse des Chênes3
- Impasse des Églantines4
- Impasse des Fauvettes8
- Impasse des Figuiers10
- Impasse des Frênes5
- Impasse des Grives3
- Impasse des Hirondelles7
- Impasse des Jardins8
- Impasse des LUCIOLES6
- Impasse des Mésanges4
- Impasse des Papillons6
- Impasse des Poiriers8
- Impasse des Pommiers10
- Impasse des Prunus6
- Impasse des Tourterelles3
- Impasse des Vignes5
- Passage de la Mairie4
- Passage des Papeteries1
- Place de l’Eglise9
Autres communes du département
Isère