Cadastre de Corbelin
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INSEE38124Code postal 386302 375 habitants122 voies et 1 108 adressesPlan local d'urbanisme, Corbelin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 308 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 548 à 2 308 €/m².
- 20191 709 €26 ventes
- 20201 813 €31 ventes
- 20212 141 €33 ventes
- 20222 590 €22 ventes
- 20232 428 €26 ventes
- 20242 063 €18 ventes
- 20252 308 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 308 € | 21 |
| 2024 | 2 063 € | 18 |
| 2023 | 2 428 € | 26 |
| 2022 | 2 590 € | 22 |
| 2021 | 2 141 € | 33 |
| 2020 | 1 813 € | 31 |
| 2019 | 1 709 € | 26 |
| 2018 | 1 567 € | 32 |
| 2017 | 1 561 € | 20 |
| 2016 | 1 569 € | 16 |
| 2015 | 1 184 € | 15 |
| 2014 | 1 548 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Bugnon2 309 €/m² · 5 ventes
- Bibouliay2 245 €/m² · 5 ventes
- Route de la Chèvre2 109 €/m² · 5 ventes
- Rue du Docteur Henri Robert1 333 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bugnon5 ventes · 2 309 €/m²
- Route de la Chèvre5 ventes · 2 109 €/m²
- Bibouliay5 ventes · 2 245 €/m²
- Rue du Docteur Henri Robert5 ventes · 1 333 €/m²
- Route de la Porte5 ventes · 2 286 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,96 €/m²entre 8,45 et 14,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 008 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,61 €/m²entre 9,30 et 14,49 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,99 €/m²entre 11,26 et 17,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,51 €/m²entre 8,24 et 13,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 518 € pour 37 m², 3 pièces et plus 757 € pour 72 m², maison 1 008 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCorbelin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 860 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Corbelin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Corbelin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Corbelin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,55 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 13,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,55 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 13,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,55 % | 10,25 % |
| 2021 | 34,55 % | 10,98 % |
| 2022 | 34,55 % | 10,98 % |
| 2023 | 34,55 % | 10,98 % |
| 2024 | 34,55 % | 11,41 % |
| 2025 | 34,55 % | 11,64 % |
En 2020 : 18,65 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Corbelin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Soie29
- Avenue des frères J&M Guiguet32
- Impasse du Clos Beauregard12
- Place du Campanil15
- Route de Bugnon54
- Route de la Chanaz34
- Route de la Chèvre47
- Route de la Croisette14
- Route de la Filature12
- Route de la Goyardière15
- Route de la Jonnaz15
- Route de la Porte37
- Route de Montbretel17
- Route de Pompéïen Piraud14
- route de Villeneuve17
- Route des Rivoires16
- Route du Bois14
- Route du Bois Barral19
- Route du Chanssonnay27
- Route du Ginard29
- Route du Guillermard21
- Route du Jacquet22
- Route du Saint Martin21
- Route du Timon26
- Rue de la Ristourne15
- Rue des Chalands21
- Rue des frères14
- Rue du Champ de Mars13
- Rue du Docteur Henri Robert25
- rue du Soldat d'Egypte20
- Chemin de la Creizette3
- Chemin de la Forge3
- Chemin de la Goye1
- Chemin de la Vallière3
- Chemin de la Varlope4
- Chemin de Petelin8
- Chemin de Pourraz7
- Chemin des Couples1
- Chemin des Lignères1
- Chemin des Routes1
- Chemin des Sétives2
- Chemin du Bois Carré4
- Chemin du Bois d'Arlacot2
- Chemin du Charron3
- Chemin du Galocher2
- Chemin du Lavoir4
- Chemin du P'tit Tour4
- Chemin du Saut du Loup5
- Chemin du Tracolet3
- Clos de l’Ancien Prieure1
- Clos Georges Donat8
- Impasse de Bibouliay2
- Impasse de Bressand4
- Impasse de l’ancien presbytère5
- Impasse de la Goyardière1
- Impasse de la Pierre Bleue4
- Impasse de la Rainette4
- Impasse de la Rivoire4
- Impasse de la Salette1
- Impasse de la Treille4
- Impasse de Narbin3
- Impasse de Villeneuve2
- Impasse des Rivoires4
- Impasse des Rondiers1
- Impasse des Terrasses de la Goyardière10
- Impasse du Bois Barral4
- Impasse du Bois de l'Arène3
- Impasse du Brottard1
- Impasse du Champ de Mars6
- Impasse du Chanssonnay5
- Impasse du Chaudron3
- Impasse du Clos des Lavandieres5
- Impasse du Clos Donat2
- Impasse du Crozat3
- Impasse du Donchey10
- Impasse du Fayet9
- Impasse du Ginard4
- Impasse du Guillermard3
- Impasse du Jacquet4
- Impasse du Montbretel10
- Impasse du Saint Martin7
- Impasse du Timon3
- Impasse Joseph-Marie Jacquard9
- Montée de Buclay8
- Montée de la Salette6
- Montée du Bois7
- Place de la Margelle8
- Place Jacques Falatieu7
- Route d'Arlacot3
- Route de Bressand6
- Route de Cauchie10
- Route de Chateau Gaillard4
- Route de Combe Luizet4
- Route de la Bardelière4
- Route de la Buye11
- Route de la Cote des Marais1
- Route de la Grande Serve7
- Route de la Magnanerie5
- Route de la Manoque5
- Route de la Renouillère4
- Route de la Romatière3
- Route de Sieur Portin2
- Route des Jayères1
- Route du Bigot4
- Route du Bourneau3
- Route du Brottard9
- Route du Crozat5
- Route du Malein7
- Route du Meyrin5
- Route du Plan6
- Route du Plan du Mont6
- Route du Tram3
- Route du Vieux Moulin8
- Rue de l’Auberge Commandeur7
- Rue de la Baï1
- Rue de la Devise10
- Rue des Lavandières9
- Rue du Mûrier4
- Rue du Travail10
- Rue du Trinqueballe6
- ZA les Rivoires11
- Zone Artisanale de la Rivoire11
Autres communes du département
Isère