Cadastre de Vaulnaveys-le-Bas
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INSEE38528Code postal 384101 379 habitants53 voies et 595 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 044 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 429 €1 vente
- 20223 077 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 044 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 044 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 077 € | 1 |
| 2021 | 2 429 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 933 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 395 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 834 à 2 395 €/m².
- 20193 535 €10 ventes
- 20203 431 €12 ventes
- 20213 562 €15 ventes
- 20223 816 €8 ventes
- 20233 801 €15 ventes
- 20243 308 €5 ventes
- 20252 395 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 395 € | 7 |
| 2024 | 3 308 € | 5 |
| 2023 | 3 801 € | 15 |
| 2022 | 3 816 € | 8 |
| 2021 | 3 562 € | 15 |
| 2020 | 3 431 € | 12 |
| 2019 | 3 535 € | 10 |
| 2018 | 2 971 € | 11 |
| 2017 | 3 243 € | 10 |
| 2016 | 2 864 € | 7 |
| 2015 | 2 726 € | 16 |
| 2014 | 1 834 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Millieux et Guillardieres3 308 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Millieux et Guillardieres5 ventes · 3 308 €/m²
- Le Platre4 ventes · 3 710 €/m²
- Route des Pénitents Blancs3 ventes · 3 856 €/m²
- Chemin de Venivos3 ventes · 5 192 €/m²
- Chemin de Brandonnieres3 ventes · 4 010 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,53 €/m²entre 8,05 et 13,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 969 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,01 €/m²entre 9,98 et 16,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,47 €/m²entre 12,50 et 19,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,59 €/m²entre 8,78 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 834 € pour 72 m², maison 969 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 715 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vaulnaveys-le-Bas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Vaulnaveys-le-Bas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,04 %
Commune 37,75 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,03 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 8,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,74 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,03 points31,01 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 8,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,74 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,01 % | 8,30 % |
| 2021 | 32,50 % | 8,30 % |
| 2022 | 33,59 % | 8,30 % |
| 2023 | 35,53 % | 8,30 % |
| 2024 | 37,76 % | 8,30 % |
| 2025 | 39,04 % | 8,80 % |
En 2020 : 13,82 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de Vaulnaveys-le-Bas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Acacias6
- Allée du Gorgot8
- Allée du Pré Falque7
- Avenue des Vaulnaveys28
- Chemin de Brandonnieres30
- Chemin de Clocheron15
- Chemin de Côte Jeaime11
- Chemin de l’Ancienne Caserne9
- Chemin de l’Oeilly8
- Chemin de la Chataigneraie16
- Chemin de la Mairie49
- Chemin de la Tournerie7
- Chemin de Larbarrati6
- Chemin de Montjean9
- Chemin de Venivos24
- Chemin des Alloux8
- Chemin des Cottes22
- Chemin des Mailles6
- Chemin des Meynards9
- Chemin des Molieres12
- Chemin du Chenevier14
- Chemin du Stade8
- Chemin Saint Barnaud9
- Promenade de la Lavée26
- Promenade de la Mondée49
- Promenade des Noyers47
- route de montchaffrey25
- route de preydières8
- Route des Frettes25
- Route des Pénitents Blancs20
- Allee de la Coudrette3
- Allee de Passe Riviere4
- Allée de Preydieres2
- Allée des Gourlues5
- Allée des Lavots4
- Allee des Meynards2
- Allée des Revols4
- Allée des Sabots4
- Allée des Vernes4
- Allée du Charivari5
- Chemin Bourrelieres4
- Chemin de l’Echeline1
- Chemin de Paillat4
- Chemin de Pre Gourat5
- Chemin de Preydieres2
- Chemin de Rochefort2
- chemin des alloux1
- Chemin des Muriannes4
- Chemin des Vignerons5
- Chemin du Champ du Loup2
- Place de la Mairie2
- Route de la Gorge4
- Route du Pont Neuf1
Autres communes du département
Isère