Cadastre de Morbier
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INSEE39367Code postal 394002 456 habitants94 voies et 1 142 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Jura - Arcade
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 492 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 28 %, de 2 061 à 1 492 €/m².
- 20191 763 €9 ventes
- 20201 089 €10 ventes
- 20211 071 €24 ventes
- 20221 115 €26 ventes
- 20232 066 €11 ventes
- 20241 911 €10 ventes
- 20251 492 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 492 € | 9 |
| 2024 | 1 911 € | 10 |
| 2023 | 2 066 € | 11 |
| 2022 | 1 115 € | 26 |
| 2021 | 1 071 € | 24 |
| 2020 | 1 089 € | 10 |
| 2019 | 1 763 € | 9 |
| 2018 | 1 631 € | 10 |
| 2017 | 2 061 € | 5 |
| 2016 | 1 990 € | 2 |
| 2015 | 1 774 € | 3 |
| 2014 | 1 491 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Vc les Petits Valets2 137 €/m² · 8 ventes
- Buclet de Jacques Paget1 778 €/m² · 13 ventes
- Au Village1 383 €/m² · 8 ventes
- Les Marais677 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Marais23 ventes · 677 €/m²
- Buclet de Jacques Paget13 ventes · 1 778 €/m²
- Au Village8 ventes · 1 383 €/m²
- Vc les Petits Valets8 ventes · 2 137 €/m²
- Place Saint-michel5 ventes · 493 €/m²
2 874 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 67 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 888 à 2 874 €/m².
- 20192 207 €23 ventes
- 20202 011 €15 ventes
- 20212 273 €21 ventes
- 20222 727 €21 ventes
- 20232 797 €16 ventes
- 20243 031 €14 ventes
- 20252 874 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 874 € | 20 |
| 2024 | 3 031 € | 14 |
| 2023 | 2 797 € | 16 |
| 2022 | 2 727 € | 21 |
| 2021 | 2 273 € | 21 |
| 2020 | 2 011 € | 15 |
| 2019 | 2 207 € | 23 |
| 2018 | 1 844 € | 17 |
| 2017 | 2 145 € | 22 |
| 2016 | 2 116 € | 13 |
| 2015 | 2 053 € | 15 |
| 2014 | 1 888 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Grand Champ3 291 €/m² · 9 ventes
- Route de la Haute Combe2 852 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Prunelaie2 846 €/m² · 7 ventes
- Route des Buclets2 823 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Grand Champ9 ventes · 3 291 €/m²
- Route de la Haute Combe7 ventes · 2 852 €/m²
- Rue de la Prunelaie7 ventes · 2 846 €/m²
- Route des Buclets5 ventes · 2 823 €/m²
- Rue Germain Paget4 ventes · 3 434 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,93 €/m²entre 8,71 et 16,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 098 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Jura) est de 9,17 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,13 €/m²entre 9,42 et 18,29 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,37 €/m²entre 11,11 et 21,27 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,60 €/m²entre 8,31 et 16,20 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 683 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 835 € pour 72 m², maison 1 098 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Jura - Arcade
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morbier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morbier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Morbier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,74 %
Commune 36,43 %, intercommunalité 9,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Jura) est de 47,38 %, et la commune est 1,64 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point44,74 % en 2020
- Jura, moyenne des communes
- 47,38 %en 2025, la commune 1,64 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,74 % | 10,73 % |
| 2021 | 45,74 % | 10,73 % |
| 2022 | 45,74 % | 10,73 % |
| 2023 | 45,74 % | 10,73 % |
| 2024 | 45,74 % | 10,73 % |
| 2025 | 45,74 % | 10,73 % |
En 2020 : 11,07 % pour la commune, 24,36 % pour le département et 9,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut-Jura Arcade Communauté.
Les voies de Morbier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Savine13
- Chemin au Lou14
- Chemin du Vallon16
- Petits Valets15
- Route Blanche66
- Route de la Bienne15
- Route de la Haute Combe61
- Route de la Pierre Percée20
- Route de la Vallee42
- Route des Buclets65
- Route des Chalettes24
- Route des Frasses17
- Route des Gentianes19
- Route des Préhez18
- Route du Coin Dernier18
- Route Royale33
- Rue Constant Menon23
- Rue de la Fontanette17
- Rue de la Fruitière17
- Rue de la Petite Plaine31
- Rue de la Prunelaie24
- Rue de la Sablière12
- Rue des Bruyères27
- Rue des Chamois37
- Rue des Forges15
- Rue des Sapins25
- Rue du Grand Champ41
- Rue Germain Paget48
- Rue René Lorin27
- Trepaillard19
- Chemin Coulon1
- Chemin de l'Ancienne Scierie8
- Chemin de la Cabusse8
- Chemin de la Combette6
- Chemin de la Madone5
- Chemin de la Roche à la Dame4
- Chemin des 4 Vents3
- Chemin des Chatenages8
- Chemin des Claires1
- Chemin des Essarts2
- Chemin des Morel6
- Chemin des Paturages3
- Chemin des Petits Curtils4
- Chemin des Sellières5
- Chemin des Traverses2
- Chemin Di Lena5
- Chemin du Bief d'Arroz5
- Chemin du Caton2
- Chemin du Cyclone4
- Chemin Vuaillat10
- Col de la Savine2
- Côte à la Luce9
- Descente du Couchant9
- Descente du Gros Platane1
- Impasse de Constantin5
- Impasse de Saillard5
- Impasse des Chalets6
- Impasse des Ebénistes6
- Impasse des Frênes3
- Impasse des Pierrets4
- Impasse des Zias4
- la Villa1
- Le Clos5
- Le Pascouli2
- Les 3 Commeres2
- Les Champs Martin4
- Oree du Bois10
- Passage de l'Oratoire7
- Place du Cretet4
- Place Saint-michel7
- Pont de Morbier3
- Route des Laisines6
- Route des Roches6
- Route du Bief5
- Route du Fromaget8
- Route Forestière5
- Rue de l'Egalite1
- Rue de l'Europe7
- Rue de la Carronnee3
- Rue de la Fulle4
- Rue de la Gare5
- Rue des Côtes5
- Rue des Crêtes9
- Rue des Frères Mayet9
- Rue des Grandes Charrières3
- Rue des Grands Curtils11
- Rue des Hirondelles6
- Rue des Lunetiers2
- Rue des Pontets8
- Rue des Salitons8
- Rue des Tillettes7
- Rue du Cretet Pilleux4
- Sous la Bucle3
- Sur le Coteau7
Autres communes du département
Jura