Cadastre d'Azé
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE41010Code postal 411001 002 habitants123 voies et 871 adressesPlan local d'urbanisme, Aze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 412 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 600 à 1 412 €/m².
- 20191 333 €7 ventes
- 20201 411 €16 ventes
- 20211 601 €11 ventes
- 20221 639 €11 ventes
- 20231 695 €10 ventes
- 20241 000 €8 ventes
- 20251 412 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 412 € | 14 |
| 2024 | 1 000 € | 8 |
| 2023 | 1 695 € | 10 |
| 2022 | 1 639 € | 11 |
| 2021 | 1 601 € | 11 |
| 2020 | 1 411 € | 16 |
| 2019 | 1 333 € | 7 |
| 2018 | 1 841 € | 9 |
| 2017 | 1 267 € | 10 |
| 2016 | 1 485 € | 12 |
| 2015 | 1 164 € | 12 |
| 2014 | 1 600 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 8 Mai1 245 €/m² · 5 ventes
- Galette1 067 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Galette5 ventes · 1 067 €/m²
- Rue du 8 Mai5 ventes · 1 245 €/m²
- La Paillardiere3 ventes · 1 639 €/m²
- Rue de la Fontaine3 ventes · 1 136 €/m²
- Buissay3 ventes · 2 301 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,68 €/m²entre 6,24 et 9,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,79 €/m²entre 6,94 et 11,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,06 €/m²entre 8,76 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,97 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 457 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Azé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Azé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Azé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,58 %
Commune 48,87 %, intercommunalité 2,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 0,14 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,4 point50,18 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 0,14 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,18 % | 11,53 % |
| 2021 | 52,07 % | 11,83 % |
| 2022 | 51,95 % | 11,92 % |
| 2023 | 51,83 % | 12,38 % |
| 2024 | 51,70 % | 13,54 % |
| 2025 | 51,58 % | 13,23 % |
En 2020 : 22,47 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 3,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Territoires Vendômois.
Les voies d'Azé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bodaine10
- Chemin de la Breloque18
- Galette13
- la Haie Bergerie26
- La Merilliere15
- La Papetiere11
- La Petite Roche10
- Le Boele33
- Le Bourg Nord10
- le Bourg Sud16
- Le Luet11
- Le Vaumoreau12
- Les Minieres9
- Place des 2 Chenes9
- Rue d’Epuisay20
- Rue de Buissay11
- rue de danzé32
- Rue de Galette55
- Rue de la Fontaine28
- rue de la forêt18
- Rue de la Margotterie14
- Rue de la Varenne13
- Rue des Marronniers15
- Rue des Moulins13
- Rue des Vergers13
- Rue du 11 Novembre17
- Rue du 8 Mai14
- Rue du Chateau de Courtoze22
- Rue du Four Banal26
- Rue du Luet20
- Beaulieu7
- Beaulieu Sud2
- Bellatour2
- Bellevue3
- Bois Cochon3
- Bois Robert2
- Boivinet1
- Bondereau7
- Bruyeres de la Merilliere2
- Buissay8
- Buissay Ouest1
- Champ Rimbert2
- Chartelain3
- Château de Beaulieu3
- Château de Courtozé3
- Chateau de Morillon7
- Chemin de la Fontaine2
- Courtozé8
- Crilaine1
- Crislaine2
- Gorgeat5
- Impasse des Acacias4
- Impasse du Chemin Vert2
- Impasse Saint Pierre3
- La Barigaudiere2
- la Bonvalterie4
- La Breloque1
- La Briochetterie3
- La Brosse1
- La Bruneliere8
- La Chalopiniere7
- la Charlottière8
- La Charmois4
- La Chaslerie1
- la Chaslière4
- La Ferme des Minières1
- La Fosse6
- La Fosse Sud4
- La Gasnerie7
- La Grande Roche3
- La Margotterie1
- la Martellière1
- La Paillardiere7
- La Roulière3
- La Valaise2
- La Vallée de Bodaine3
- La Varenne5
- La Varenne d'Azé2
- La Varenne de Chétiveau1
- le Bas Village3
- Le Bois Plisson1
- Le Carillon2
- Le Four Bannal4
- Le Grand Houx1
- le Haut Boël2
- Le Petit Houx4
- Le Petit Pont4
- Le Plessis8
- Le Poirier Rouge7
- Le Portier Rouge1
- Les Bellezeveries5
- Les Brosses2
- Les Bruyeres4
- Les Caves2
- Les Fioles3
- Les Grandes Places2
- Les Grands Champs2
- Les Houpes3
- Les Petites Places4
- Les Places2
- Lieu Dit Bois de la Virginite1
- Limeray1
- Moulin de Chétiveau1
- Moulin de Galette1
- Place des Marronniers7
- Place des Tilleuls7
- Rue de Bois Robert8
- Rue de Bois Vinet2
- rue de l'étang7
- Rue de la Source3
- Rue de la Vallee9
- Rue de la Varenne de Chetiveau9
- Rue de Vendôme1
- Rue des Bellezeveries8
- Rue des Buissons1
- Rue des Sorbiers8
- Rue des Tailles de l'Abbaye1
- Rue des Tilleuls7
- Rue du Boulon2
- rue du mans6
- Rue Saint Pierre2
- Sous Morillon3
- Vareilles4
Autres communes du département
Loir-et-Cher