Cadastre de Villerable
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INSEE41287Code postal 41100485 habitants39 voies et 309 adressesPlan local d'urbanisme, Villerable
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 306 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 658 à 1 784 €/m².
- 20191 545 €6 ventes
- 20201 227 €13 ventes
- 20211 437 €10 ventes
- 20221 235 €7 ventes
- 20231 784 €5 ventes
- 20241 176 €3 ventes
- 20251 306 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 306 € | 2 |
| 2024 | 1 176 € | 3 |
| 2023 | 1 784 € | 5 |
| 2022 | 1 235 € | 7 |
| 2021 | 1 437 € | 10 |
| 2020 | 1 227 € | 13 |
| 2019 | 1 545 € | 6 |
| 2018 | 1 266 € | 5 |
| 2017 | 1 302 € | 4 |
| 2016 | 1 402 € | 3 |
| 2015 | 1 648 € | 2 |
| 2014 | 1 658 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Basse Roche4 ventes · 1 936 €/m²
- Rue du 11 Novembre3 ventes · 1 944 €/m²
- Rue de la Garenne3 ventes · 1 492 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,62 €/m²entre 6,95 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 793 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,65 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,01 €/m²entre 10,59 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 6,01 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 793 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillerable
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 559 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villerable
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villerable
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Villerable
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,23 %
Commune 39,68 %, intercommunalité 1,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 10,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,45 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point40,38 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 10,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,45 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,38 % | 11,53 % |
| 2021 | 40,56 % | 11,83 % |
| 2022 | 40,73 % | 11,92 % |
| 2023 | 40,90 % | 12,38 % |
| 2024 | 41,06 % | 13,54 % |
| 2025 | 41,23 % | 13,23 % |
En 2020 : 15,28 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Territoires Vendômois.
Les voies de Villerable
Base Adresse Nationale
- Boulevard d'Orgie5
- Bracueil7
- Chemin de l'Hopitau4
- Chemin du Levant4
- Chemin Près des Bois24
- Grand Rue11
- Impasse de Cocagne10
- Impasse de la Garenne10
- La Basse Roche5
- La Borde16
- La Fosse au 3 sous3
- La Roche2
- Le Grand Puteau3
- le Petit Puteau2
- Le Ravin1
- les Épinettes2
- Les Fresnes3
- Lieu Dit les Perrieres5
- Place de la Mairie4
- Poulines5
- Route de Bordebeurre4
- Route de Puteau7
- Route de Tours1
- Rue de la Garenne12
- Rue de la Plaine12
- Rue de Vendome2
- Rue des Abeilles7
- Rue des Bles12
- Rue des Gombaudes10
- Rue des Masnières4
- Rue des Pâtures10
- Rue des Roses6
- Rue du 11 Novembre13
- Rue du 8 Mai35
- Rue du Petit Pont10
- Rue du Puits11
- Rue Parisienne6
- Vallée des Caves20
- Villesue1
Autres communes du département
Loir-et-Cher