Cadastre de Renaison
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INSEE42182Code postal 423703 231 habitants135 voies et 1 574 adressesPlan local d'urbanisme, Renaison
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 578 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 82 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 277 à 2 578 €/m².
- 20192 277 €5 ventes
- 20204 405 €1 vente
- 20212 103 €4 ventes
- 20221 695 €6 ventes
- 20231 867 €3 ventes
- 20243 333 €1 vente
- 20252 578 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 578 € | 5 |
| 2024 | 3 333 € | 1 |
| 2023 | 1 867 € | 3 |
| 2022 | 1 695 € | 6 |
| 2021 | 2 103 € | 4 |
| 2020 | 4 405 € | 1 |
| 2019 | 2 277 € | 5 |
| 2018 | 1 955 € | 4 |
| 2017 | 926 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 278 € | 1 |
| 2014 | 884 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Robert Barathon4 ventes · 2 083 €/m²
- Rue du Clos de Brosse4 ventes · 2 527 €/m²
- Rue des Halles3 ventes · 2 043 €/m²
1 882 €/m²
Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 82 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 407 à 1 882 €/m².
- 20191 487 €29 ventes
- 20201 806 €37 ventes
- 20211 892 €43 ventes
- 20222 085 €35 ventes
- 20231 743 €37 ventes
- 20241 903 €41 ventes
- 20251 882 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 882 € | 40 |
| 2024 | 1 903 € | 41 |
| 2023 | 1 743 € | 37 |
| 2022 | 2 085 € | 35 |
| 2021 | 1 892 € | 43 |
| 2020 | 1 806 € | 37 |
| 2019 | 1 487 € | 29 |
| 2018 | 1 507 € | 39 |
| 2017 | 1 523 € | 20 |
| 2016 | 1 513 € | 24 |
| 2015 | 1 125 € | 19 |
| 2014 | 1 407 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Puy Ouest2 897 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Bérands2 352 €/m² · 15 ventes
- Route de Pouilly Les Nonains2 214 €/m² · 10 ventes
- Allée des Chênes2 125 €/m² · 7 ventes
- Rue Saint Roch2 064 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Bérands15 ventes · 2 352 €/m²
- Rue Stephane Bertaud10 ventes · 1 152 €/m²
- Route de Pouilly Les Nonains10 ventes · 2 214 €/m²
- Rue Saint Roch8 ventes · 2 064 €/m²
- Chemin de la Biscuite8 ventes · 1 925 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,73 €/m²entre 5,86 et 10,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 711 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
- Appartement
- 8,17 €/m²entre 6,32 et 10,55 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 8,88 €/m²entre 6,82 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,06 €/m²entre 6,22 et 10,45 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 425 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 329 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 711 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRenaison
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Renaison
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Renaison
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRNPI DE L'OUDANnaturel
- PPRNPI RENAISON SUR 8 COMMUNESnaturel
Taxe foncière à Renaison
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,11 %
Commune 33,13 %, intercommunalité 1,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,62 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 5,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,67 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,62 point34,49 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 5,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,67 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,49 % | 7,00 % |
| 2021 | 34,62 % | 9,00 % |
| 2022 | 34,74 % | 9,00 % |
| 2023 | 34,87 % | 9,00 % |
| 2024 | 34,99 % | 9,00 % |
| 2025 | 35,11 % | 9,00 % |
En 2020 : 17,83 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roannais Agglomération.
Les voies de Renaison
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Alloués20
- Allée des Chênes20
- Chemin de la Biscuite54
- Chemin de la Grange Vignat35
- Chemin de la Pran21
- Chemin de la Thu17
- Chemin des Bérands100
- Chemin des Rases16
- Montée de Chazelles35
- Route de Pouilly Les Nonains55
- Route de Saint Haon18
- Route de Saint Romain33
- Rue Caporal Goutaudier25
- Rue de Gruyères26
- Rue de l'annexe22
- Rue de la Bernarde34
- Rue de la Frairie17
- Rue de Roanne37
- Rue de Taron18
- Rue de Vichy25
- Rue des Alloués20
- Rue des Bonnevaux17
- Rue du Collège35
- Rue du Commerce43
- Rue du Peuil58
- Rue du Tacot19
- Rue Jules Bianchi24
- Rue Robert Barathon33
- Rue Saint Roch31
- Rue Stephane Bertaud46
- Allée Camille Muffat11
- Allée de Chazelles4
- Allée de Gratalogne6
- Allée de la Chapelle8
- Allée des Etangs Nord15
- Allée des Etoiles de Midi9
- Allée des Halles1
- Allée des Roberts13
- Chemin de Bonnier9
- Chemin de Bordet5
- Chemin de Chancé3
- Chemin de Chantoisé7
- Chemin de Chez Mivière12
- Chemin de Font Margueron1
- Chemin de la Chataignière2
- Chemin de la Croix Saint Paul15
- Chemin de la Frairie3
- Chemin de la Grande Fabrique1
- Chemin de la Judée3
- Chemin de la Mayouffière7
- Chemin de la Panetière7
- Chemin de la Paroisse2
- Chemin de la Roche2
- Chemin de Montolivet3
- Chemin de Perdrizière12
- Chemin de Platelin8
- Chemin des Bachelards13
- Chemin des Blondins13
- Chemin des Cassins7
- Chemin des Figollets4
- Chemin des Grandes Terres8
- Chemin des Grands Murcins2
- Chemin des Petits Bachelards11
- Chemin des Ruets12
- Chemin du Château9
- Chemin du Frezet6
- Chemin du Grand Moulin1
- Chemin du Portail de Fer8
- Chemin du Puy10
- Chemin France Matray3
- Chemin Joseph Driffort7
- Croix Saint Paul1
- Impasse Chantemerle3
- Impasse de Chez Pathé2
- impasse de l'Eglise1
- Impasse de la Rivière4
- Impasse de la Zone1
- Impasse des Caillotes9
- Impasse des Cèdres8
- Impasse des Étangs4
- Impasse des Murons3
- Impasse du Bois Chartrain1
- Impasse du Clos Mâlot2
- Impasse du Grand Cuvage2
- Impasse du Marly5
- Impasse du Petit Bois1
- Impasse du Peuil2
- Impasse du Tacot1
- Impasse Frémon3
- Impasse Grange de l'Eau5
- Montée de la Bratière1
- Montée de la Ruette5
- Montée de Saint-Roch3
- Montée des Acacias14
- Montée des Estinaudes2
- Montée des Figollets7
- Montée des James15
- Montée des Rases3
- Montée du Perron9
- Passage de l'Ambaloup1
- Passage de la Batteuse3
- Passage de la Pran4
- Passage des Berands5
- Passage du Clos1
- Place de la Barrière6
- Place du 11 Novembre9
- Place Jean Baptiste Remontet1
- Place Marie Crionnet14
- Placette des Halles1
- Route de Beaucresson3
- Route de la Croix du Sud6
- Route de Roanne13
- Route de Saint Germain16
- Route de Saint Rirand1
- Route de Saint-André7
- Route des Barrages4
- Route des Noës7
- Route du Clos Normand10
- Rue Alexis Vastine9
- Rue de la Grande Annexe7
- Rue de la Mairie8
- Rue de la Parenthèse5
- Rue des Beluzes8
- Rue des Hirondelles4
- Rue des Petits Bérands1
- Rue des Rivières3
- Rue des Sports7
- Rue du 10 Août 19447
- Rue du Bruchet12
- Rue du Clos de Brosse6
- Rue du Docteur Rouarts6
- Rue du Grand Cuvage14
- Rue Pagouda1
- Rue Traversière7
- Sentier des Charmes3
Autres communes du département
Loire