Cadastre de Chaspinhac
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INSEE43061Code postal 43700875 habitants59 voies et 447 adressesCarte communale, Chaspinhac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 955 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 126 %, de 865 à 1 955 €/m².
- 20191 857 €8 ventes
- 20201 136 €11 ventes
- 20211 413 €12 ventes
- 20222 046 €6 ventes
- 20231 628 €3 ventes
- 20241 880 €7 ventes
- 20251 955 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 955 € | 9 |
| 2024 | 1 880 € | 7 |
| 2023 | 1 628 € | 3 |
| 2022 | 2 046 € | 6 |
| 2021 | 1 413 € | 12 |
| 2020 | 1 136 € | 11 |
| 2019 | 1 857 € | 8 |
| 2018 | 1 723 € | 8 |
| 2017 | 981 € | 8 |
| 2016 | 1 002 € | 4 |
| 2015 | 1 506 € | 3 |
| 2014 | 865 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin Croix du Sud3 ventes · 2 139 €/m²
- Place des Granges3 ventes · 1 296 €/m²
- Chemin de Bramefond3 ventes · 2 387 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,37 et 10,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,11 €/m²entre 7,15 et 11,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,71 €/m²entre 7,54 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,13 €/m²entre 7,00 et 11,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChaspinhac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaspinhac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaspinhac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR Inondationnaturel
- PPR inondationnaturel
Taxe foncière à Chaspinhac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,02 %
Commune 37,52 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 1,63 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,24 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point40,02 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 1,63 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,24 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,02 % | 8,46 % |
| 2021 | 40,02 % | 8,46 % |
| 2022 | 40,02 % | 8,46 % |
| 2023 | 40,02 % | 8,46 % |
| 2024 | 41,02 % | 9,22 % |
| 2025 | 41,02 % | 9,22 % |
En 2020 : 15,62 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay.
Les voies de Chaspinhac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Croix du Sud9
- Chemin de Bramefond15
- Chemin des Chambades7
- Chemin des Horts9
- Chemin des Roches20
- Chemin du Cocher7
- Chemin du Mont Serre7
- Impasse de la Grande Ourse17
- Impasse du Mont Bêt7
- Le Pré de Chapelle11
- Place du Four7
- Place de l'Eglise7
- Place des Granges12
- Route des Gorges10
- Rue de la Vallée10
- Rue du Four7
- Rue Saint-Jean9
- Rue Cassiopée18
- Rue de Céphée20
- Rue de la Chabanne14
- Rue de la Crouzette13
- Rue de la Fangère8
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Galaxie15
- Rue de la Traversade8
- Rue de la Voie Lactée24
- Rue du Breuil17
- Rue du Roribon10
- Rue Orion14
- Voie de Saint-Quintin17
- Chemin de l'Assemblée3
- Chemin de la Loire2
- Chemin de Versonnes4
- Chemin de la Chabonne1
- Chemin de la Combelle1
- Chemin de la Pave3
- Chemin de la Petite Ourse6
- Chemin des Las2
- Chemin du Ranch1
- Chemin du Relais6
- Impasse de Cleydeyre4
- Impasse de l'Ancienne Boulangerie3
- Impasse de la Cartonnade3
- Impasse de la Viave5
- Impasse des Jardins4
- Impasse des Lilas2
- Impasse du Forgeron4
- Impasse du Moulin2
- Impasse René Mallet2
- Le Pouzat1
- Le Tranchard1
- Place de la Fontaine1
- Rue Chaminou3
- Rue de Chassaure7
- Rue de l'Auca4
- Rue de la Béate2
- Rue de la Paravent6
- Rue des Bacs2
- Rue du Curieux1
Autres communes du département
Haute-Loire