Cadastre des Sorinières
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INSEE44198Code postal 448409 275 habitants192 voies et 3 744 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Nantes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 134 €/m²
Médiane de 25 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 161 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 736 à 3 134 €/m².
- 20192 677 €26 ventes
- 20202 587 €43 ventes
- 20213 341 €28 ventes
- 20223 457 €33 ventes
- 20233 442 €21 ventes
- 20243 073 €34 ventes
- 20253 134 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 134 € | 25 |
| 2024 | 3 073 € | 34 |
| 2023 | 3 442 € | 21 |
| 2022 | 3 457 € | 33 |
| 2021 | 3 341 € | 28 |
| 2020 | 2 587 € | 43 |
| 2019 | 2 677 € | 26 |
| 2018 | 2 503 € | 18 |
| 2017 | 2 315 € | 66 |
| 2016 | 2 426 € | 25 |
| 2015 | 2 492 € | 30 |
| 2014 | 2 736 € | 25 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Nantes3 547 €/m² · 6 ventes
- Rue du Bocage3 518 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Fontaine3 415 €/m² · 21 ventes
- Rue des Lauriers3 409 €/m² · 6 ventes
- Rue Georges Clémenceau3 320 €/m² · 32 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Georges Clémenceau33 ventes · 3 320 €/m²
- Rue de la Fontaine21 ventes · 3 415 €/m²
- Rue Louise Michel12 ventes · 3 144 €/m²
- Rue de l'Ilette11 ventes · 3 235 €/m²
- Rue du Héron10 ventes · 2 549 €/m²
3 071 €/m²
Médiane de 88 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 161 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 451 à 3 071 €/m².
- 20192 870 €87 ventes
- 20203 097 €108 ventes
- 20213 254 €94 ventes
- 20223 428 €90 ventes
- 20233 504 €77 ventes
- 20243 222 €71 ventes
- 20253 071 €88 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 071 € | 88 |
| 2024 | 3 222 € | 71 |
| 2023 | 3 504 € | 77 |
| 2022 | 3 428 € | 90 |
| 2021 | 3 254 € | 94 |
| 2020 | 3 097 € | 108 |
| 2019 | 2 870 € | 87 |
| 2018 | 2 591 € | 85 |
| 2017 | 2 492 € | 98 |
| 2016 | 2 467 € | 77 |
| 2015 | 2 425 € | 64 |
| 2014 | 2 451 € | 58 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bocage3 726 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Guérauderie3 725 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Moulin3 725 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Pierre Percée3 678 €/m² · 6 ventes
- Rue du Menhir3 644 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Sports19 ventes · 3 468 €/m²
- Rue de l'Ilette13 ventes · 3 393 €/m²
- Rue Benoîte Groult12 ventes · 2 792 €/m²
- Rue des Papillons12 ventes · 3 248 €/m²
- Av de la Corberie9 ventes · 3 519 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,04 €/m²entre 9,51 et 15,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 108 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
- Appartement
- 13,61 €/m²entre 11,55 et 16,05 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,27 €/m²entre 12,67 et 18,39 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,07 €/m²entre 10,49 et 13,88 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 708 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 869 € pour 72 m², maison 1 108 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalNantes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Sorinières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière aux Sorinières
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies des Sorinières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Forêt43
- Allée du Vigneau64
- Rue Benoîte Groult56
- Rue de Chez Gâtin51
- Rue de l'Ilette95
- Rue de la Corberie44
- Rue de la Fernière52
- Rue de la Haussière39
- Rue de la Haute Lande50
- Rue de la Pierre Percée52
- Rue de la Poste54
- Rue des Arrentés57
- Rue des Camélias47
- Rue des Doizelleries55
- Rue des Ecoles43
- Rue des Lauriers53
- Rue des Papillons82
- Rue des Pays de la Loire51
- Rue des Sports100
- Rue du Bocage41
- Rue du Champ de Foire51
- Rue du Champ Fleuri73
- Rue du Général De Gaulle51
- Rue du Jura41
- Rue du Menhir45
- Rue du Moulin des Landes67
- Rue Georges Clémenceau61
- Rue Lucie Aubrac42
- Rue Olympe de Gouges49
- Rue Paul Cézanne40
- Allée de l'Abbaye de Villeneuve7
- Allée de la Chênaie14
- Allée de la Maison Neuve14
- Allée des Arcades10
- Allée des Celtes24
- Allée du Château de la Maillardière15
- Avenue des Charmes7
- Avenue des Chênes11
- Avenue des Saules10
- Avenue du Sud5
- Boulevard Léonard de Vinci1
- Chemin de l'Enclose17
- Chemin de l'Endruère3
- Chemin de la Bauche Blineau5
- Chemin des Granges3
- Chemin des Landes9
- Chemin du Houssin22
- Impasse de la Breda7
- Impasse de la Comté3
- Impasse de la Fernière7
- Impasse de la Forge1
- Impasse de la Petite Bauche1
- Impasse des Azalées4
- Impasse des Bergeronnettes5
- Impasse des Bois Verts6
- Impasse des Chalonges8
- Impasse des Chrysalides18
- Impasse des Ibères7
- Impasse des Libellules5
- Impasse des Ligures7
- Impasse des Métalliers10
- Impasse des Minotiers11
- Impasse des Nénuphars15
- Impasse des Perrières4
- Impasse des Plis5
- Impasse des Quarterons4
- Impasse des Vénètes6
- Impasse des Violettes1
- Impasse du Moulin des Landes9
- Impasse du Pacifique6
- Impasse du Petit Pré9
- Impasse du Puits1
- Impasse du Ruisseau7
- Impasse du Taillis25
- Place de l'Eglise12
- Place Simone Veil10
- Résidence Bellefet13
- Route de Bon Acquet24
- Route de Château-Thébaud15
- Route de l'Orcerie12
- Route de la Filée9
- Route de la Quiltrie13
- Route de Villeneuve1
- Route des Basses Bouteilles6
- Route du Pérou10
- Route les Hérys2
- Rue Alexandre Fourny8
- Rue Claude Monet4
- Rue d'Anjou10
- Rue de Babylone19
- Rue de Bellevue31
- Rue de l'Alexanor11
- Rue de l'Armandia18
- Rue de l'Atlantique1
- Rue de l'Elan14
- Rue de l'Espérance14
- Rue de l'Espoir29
- Rue de l'Oasis22
- Rue de la Bessière9
- Rue de la Blanchardière28
- Rue de la Bruyère11
- Rue de la Cassière7
- Rue de la Cave29
- Rue de la Cour Verte7
- Rue de la Courneuve19
- Rue de la Crâ2
- Rue de la Fillaudière28
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Futaie4
- Rue de la Grand'Maison18
- Rue de la Guérauderie26
- Rue de la Guindonnière37
- Rue de la Jugerie15
- Rue de la Maillardière38
- Rue de la Paix14
- Rue de la Petite Meilleraie8
- Rue de la Roulière1
- Rue de la Sanglerie37
- Rue de Nantes22
- Rue de Plaisance34
- Rue de Vendée6
- Rue de Villandry7
- Rue des Albatros18
- Rue des Arvernes7
- Rue des Bosquets15
- Rue des Bougainvilliers12
- Rue des Cactées29
- Rue des Clairières19
- Rue des Coquelicots17
- Rue des Cormorans4
- Rue des Courtils17
- Rue des Druides16
- Rue des Flamands8
- Rue des Fougères13
- Rue des Frégates16
- Rue des Frênes11
- Rue des Genêts19
- Rue des Glycines28
- Rue des Goélands8
- Rue des Granges23
- Rue des Helvètes11
- Rue des Hortensias30
- Rue des Jardins18
- Rue des Landes Vertes6
- Rue des Magnolias13
- Rue des Maraîchers16
- Rue des Mésanges10
- Rue des Mouettes4
- Rue des Namnètes20
- Rue des Orfèvres16
- Rue des Ormeaux9
- Rue des Petits Bois19
- Rue des Peupliers10
- Rue des Prairies5
- Rue des Quarterons31
- Rue des Roitelets9
- Rue des Roseaux4
- Rue des Roseraies17
- Rue des Soupirs12
- Rue des Sternes33
- Rue des Tamaris15
- Rue des Tilleuls13
- Rue des Tuileries18
- Rue des Volubilis30
- Rue du Bignon33
- Rue du Breuil7
- Rue du Canton du Bois8
- Rue du Clos de la Forêt15
- Rue du Clos des Granges4
- Rue du Fief4
- Rue du Grand Clos7
- Rue du Héron6
- Rue du Luxembourg16
- Rue du Meunier16
- Rue du Mortier8
- Rue du Moulin10
- Rue du Paradisier6
- Rue du Patis des Landes3
- Rue du Pavillon5
- Rue du Progrès14
- Rue Guy Môcquet18
- Rue Henri Matisse30
- Rue Jean Moulin31
- Rue Léo Lagrange15
- Rue Les Faux14
- Rue Louise Michel35
- Rue Maurice Garin8
- Rue Pierre de Coubertin10
- Rue Raoul de Guigné6
- Rue René Lacoste22
- Rue Suzanne Lenglen4
- Ruelle de la Cave4
Autres communes du département
Loire-Atlantique