Cadastre de Boynes
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INSEE45050Code postal 453001 289 habitants47 voies et 715 adressesPlan local d'urbanisme, Boynes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 357 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 479 à 1 357 €/m².
- 20191 146 €17 ventes
- 20201 403 €18 ventes
- 20211 360 €21 ventes
- 20221 818 €17 ventes
- 20231 777 €7 ventes
- 20241 387 €20 ventes
- 20251 357 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 357 € | 17 |
| 2024 | 1 387 € | 20 |
| 2023 | 1 777 € | 7 |
| 2022 | 1 818 € | 17 |
| 2021 | 1 360 € | 21 |
| 2020 | 1 403 € | 18 |
| 2019 | 1 146 € | 17 |
| 2018 | 1 289 € | 20 |
| 2017 | 1 363 € | 19 |
| 2016 | 1 394 € | 12 |
| 2015 | 826 € | 12 |
| 2014 | 1 479 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Rouvres1 417 €/m² · 5 ventes
- Route de Pithiviers1 396 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Pithiviers10 ventes · 1 396 €/m²
- Rue des Petits Bonnets7 ventes · 938 €/m²
- Rue de Rouvres6 ventes · 1 417 €/m²
- Route de Barville5 ventes · 1 808 €/m²
- Rue du Docteur Legouas4 ventes · 1 175 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,28 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,38 €/m²entre 6,62 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,76 €/m²entre 9,48 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,98 et 10,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBoynes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 652 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boynes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boynes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Boynes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,06 %
Commune 50,17 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,26 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 3,52 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points44,56 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 3,52 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,56 % | 15,21 % |
| 2021 | 45,61 % | 14,97 % |
| 2022 | 47,17 % | 14,80 % |
| 2023 | 48,71 % | 13,60 % |
| 2024 | 50,31 % | 13,06 % |
| 2025 | 52,06 % | 9,95 % |
En 2020 : 25,14 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais.
Les voies de Boynes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare30
- Clos des Alouettes24
- Clos des Guichets16
- Grande Rue31
- les Bordes17
- Mail Est14
- Mail Nord12
- Mail Ouest14
- Mail Sud20
- Place de la Republique10
- Place Louis Veuillot17
- Route de Barville35
- Route de Courcelles17
- Route de Pithiviers48
- Rue de Boiscommun19
- Rue de Breconvilliers18
- Rue de Chalmont23
- Rue de l'Echelle19
- Rue de la Poterne11
- Rue de Rouvres40
- Rue des Petits Bonnets17
- Rue des Tortillons10
- Rue du 8 Mai 194537
- Rue du Clos Villette14
- Rue du Docteur Legouas32
- Rue du Gâtinais15
- Rue du Moulin Vieux25
- Rue du Safran10
- Rue Francois Desclais23
- Rue Neuve Dubois18
- Boulevard Amiral Gourdon5
- Chemin de Brimpond1
- Chemin de Gaubertin1
- Chemin Vieux de Pithiviers4
- Clos de la Poterne6
- Clos Perthuis6
- Impasse d'Avignon6
- Place de la Gare2
- Porte de Rouvres6
- Route de Nancray7
- Rue de Gaubertin4
- rue de l'ardoise8
- Rue de la Petite Tombelle4
- Rue de Verdun5
- Rue des Anciens Combattants8
- Ruelle aux Loups5
- Ruelle du Presbytère1
Autres communes du département
Loiret