Cadastre de Chailly-en-Gâtinais
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INSEE45066Code postal 45260694 habitants44 voies et 475 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Canaux et Forets en Gatinais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 451 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 466 à 1 451 €/m².
- 20191 573 €13 ventes
- 20201 409 €23 ventes
- 20211 450 €21 ventes
- 20221 652 €18 ventes
- 20231 550 €10 ventes
- 20241 385 €9 ventes
- 20251 451 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 451 € | 13 |
| 2024 | 1 385 € | 9 |
| 2023 | 1 550 € | 10 |
| 2022 | 1 652 € | 18 |
| 2021 | 1 450 € | 21 |
| 2020 | 1 409 € | 23 |
| 2019 | 1 573 € | 13 |
| 2018 | 1 327 € | 16 |
| 2017 | 1 361 € | 8 |
| 2016 | 1 254 € | 5 |
| 2015 | 1 134 € | 8 |
| 2014 | 1 466 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Bourbonnière1 543 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Pâture aux Boeufs1 499 €/m² · 12 ventes
- Chemin de Chevillon1 477 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Pâture aux Boeufs12 ventes · 1 499 €/m²
- Chemin de Chevillon6 ventes · 1 477 €/m²
- Route de la Bourbonnière6 ventes · 1 543 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 864 €/m²
- Route de Thimory5 ventes · 1 381 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,35 €/m²entre 6,76 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 768 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,13 €/m²entre 7,58 et 11,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,42 €/m²entre 9,14 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,36 et 9,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 768 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCanaux et Forets en Gatinais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 826 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chailly-en-Gâtinais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chailly-en-Gâtinais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chailly-en-Gâtinais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,65 %
Commune 40,25 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,53 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 7,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,87 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,53 points35,12 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 7,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,87 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,12 % | aucune |
| 2021 | 35,12 % | aucune |
| 2022 | 36,00 % | aucune |
| 2023 | 36,00 % | aucune |
| 2024 | 40,65 % | aucune |
| 2025 | 40,65 % | aucune |
En 2020 : 16,50 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais.
Les voies de Chailly-en-Gâtinais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bossefaux18
- Chemin de Chevillon29
- Chemin de Chommeplate12
- Chemin de la Besace4
- Chemin de la Ménardière9
- Chemin des Bourcheveaux23
- Chemin du Bréau6
- Chemin du Canada7
- Chemin du Marchais Pinard27
- Impasse de la Bécasserie6
- Impasse des Camains7
- Impasse du Bois du Puy7
- Impasse du Fort6
- Impasse du Pré des Regains7
- Les Rouches Moulin11
- Route de Beauchamps11
- Route de Bellegarde57
- Route de Châtenoy14
- Route de Coudroy8
- Route de la Bourbonnière25
- Route de Montargis26
- Route de Noyers15
- Route de Rougemont4
- Route de Thimory21
- Route du Fort7
- Rue de l’Epiniere9
- Rue de la Clémendière22
- Rue de la Pâture aux Boeufs42
- Rue de Nuisement4
- Rue du Port6
- Chemin de la Clémendière3
- Chemin de la Grouelle2
- Chemin de la Renardière1
- Chemin rural de La Leu3
- Chemin rural de La Maisonnière1
- Chemin rural de la Penauderie2
- Chemin rural de la Rouattière1
- Chemin rural des Fraisiers2
- Chemin rural des Poucets2
- Impasse du Chesnoy1
- Rd 381
- Route de la Charrerie2
- Rue des Trois Vies1
- Rue du Bourg3
Autres communes du département
Loiret