Cadastre d'Engenville
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INSEE45133Code postal 45300551 habitants17 voies et 261 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 561 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 451 à 1 561 €/m².
- 20191 372 €7 ventes
- 20201 596 €6 ventes
- 20211 442 €8 ventes
- 20221 807 €13 ventes
- 20232 227 €5 ventes
- 20241 490 €4 ventes
- 20251 561 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 561 € | 10 |
| 2024 | 1 490 € | 4 |
| 2023 | 2 227 € | 5 |
| 2022 | 1 807 € | 13 |
| 2021 | 1 442 € | 8 |
| 2020 | 1 596 € | 6 |
| 2019 | 1 372 € | 7 |
| 2018 | 1 311 € | 6 |
| 2017 | 1 411 € | 5 |
| 2016 | 1 623 € | 6 |
| 2015 | 1 451 € | 6 |
| 2014 | 1 379 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Acacias1 555 €/m² · 7 ventes
- Danonville1 546 €/m² · 8 ventes
- Rue Saint Samson1 206 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Danonville8 ventes · 1 546 €/m²
- Rue des Acacias7 ventes · 1 555 €/m²
- Rue Saint Samson7 ventes · 1 206 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 348 €/m²
- Route d’Engenville3 ventes · 2 517 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,80 et 11,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,76 €/m²entre 9,98 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 9,02 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 7,05 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 443 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Engenville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Engenville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Engenville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,30 %
Commune 28,41 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point et celui des ordures ménagères a baissé de 5,26 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 18,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,03 point29,27 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 18,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,27 % | 15,21 % |
| 2021 | 29,45 % | 14,97 % |
| 2022 | 29,67 % | 14,80 % |
| 2023 | 29,83 % | 13,60 % |
| 2024 | 30,01 % | 13,06 % |
| 2025 | 30,30 % | 9,95 % |
En 2020 : 9,85 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pithiverais.
Les voies d'Engenville
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Loiret