Cadastre de Mézières-lez-Cléry
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INSEE45204Code postal 45370883 habitants37 voies et 437 adressesPlan local d'urbanisme, Mezieres-lez-Clery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 217 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 676 à 2 217 €/m².
- 20191 477 €8 ventes
- 20202 232 €10 ventes
- 20212 033 €10 ventes
- 20222 260 €5 ventes
- 20231 905 €5 ventes
- 20242 479 €13 ventes
- 20252 217 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 217 € | 7 |
| 2024 | 2 479 € | 13 |
| 2023 | 1 905 € | 5 |
| 2022 | 2 260 € | 5 |
| 2021 | 2 033 € | 10 |
| 2020 | 2 232 € | 10 |
| 2019 | 1 477 € | 8 |
| 2018 | 1 651 € | 3 |
| 2017 | 2 033 € | 9 |
| 2016 | 1 575 € | 4 |
| 2015 | 1 704 € | 8 |
| 2014 | 1 676 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Roland2 093 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Roland5 ventes · 2 093 €/m²
- Rue de la Palaudière4 ventes · 2 481 €/m²
- Rue de la Masure3 ventes · 2 210 €/m²
- Route de Cléry-Saint-André3 ventes · 1 813 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,48 €/m²entre 9,32 et 14,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 056 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 9,49 et 12,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,76 €/m²entre 11,98 et 15,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,79 et 10,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 509 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 1 056 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMezieres-lez-Clery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 910 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mézières-lez-Cléry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mézières-lez-Cléry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mézières-lez-Cléry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,16 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,3 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 11,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,3 point36,86 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 11,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,86 % | 12,00 % |
| 2021 | 37,60 % | 12,00 % |
| 2022 | 37,60 % | 12,00 % |
| 2023 | 37,60 % | 12,00 % |
| 2024 | 37,16 % | 12,00 % |
| 2025 | 37,16 % | 12,00 % |
En 2020 : 18,30 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Mézières-lez-Cléry
Base Adresse Nationale
- Allée de l’Eglise4
- Allée du Clos de Manthelon14
- Chemin Ardon Cléry-Saint-André1
- Chemin de Bois le Roi1
- Chemin de Maigreville2
- Chemin du Colombier2
- Chemin Les Etangs Secs3
- Impasse du Petit Clos de Nuisance5
- Route d'Ardon2
- Route de Cléry-Saint-André14
- Route de Jouy-le-Potier3
- Route de Mareau-aux-Prés13
- Route départementale 1510
- Rue de Bracieux9
- Rue de l'Aubier1
- Rue de la Grange23
- Rue de la Masure18
- Rue de la Motte1
- Rue de la Palaudière13
- Rue de la Plaine Saint-Fiacre4
- Rue de la Rondelle14
- Rue de la Sourderie3
- Rue de Manthelon21
- Rue de Nuisance36
- Rue de Roland38
- Rue des Écoliers25
- Rue des Petits Souliers7
- Rue des Vignes18
- Rue du Bas des Vallées3
- Rue du Bourg6
- Rue du Bréau16
- Rue du Buisson51
- Rue du Château d’Eau2
- Rue du Château de Manthelon13
- Rue du Fourneau14
- Rue du Mont des Elus17
- Rue du Trembleau10
Autres communes du département
Loiret