Cadastre de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
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INSEE45282Code postal 451603 261 habitants65 voies et 1 529 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Orleans
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,89 €/m²entre 10,25 et 13,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 618 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 10,58 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,76 €/m²entre 11,98 et 15,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,79 et 10,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 10,77 €/m²entre 8,80 et 13,18 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 618 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 509 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 991 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOrleans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
Taxe foncière à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,25 %
Commune 48,54 %, intercommunalité 5,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 5,71 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,43 points49,82 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 5,71 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,82 % | 8,73 % |
| 2021 | 54,25 % | 5,80 % |
| 2022 | 54,25 % | 5,80 % |
| 2023 | 54,25 % | 5,80 % |
| 2024 | 54,25 % | 5,80 % |
| 2025 | 54,25 % | 5,80 % |
En 2020 : 29,98 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Orléans Métropole.
Les voies de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Belles Magnifiques18
- Allée des Glatignys13
- Allée des Griottes25
- Clos du Four à Chaux14
- Petite Rue15
- Route d'Olivet83
- Route d'Orléans216
- Route des Muids138
- Rue aux Chats38
- Rue de Fleury48
- Rue de l'Archer26
- Rue de l'Eglise28
- Rue de la Croix21
- Rue de la Gobette67
- Rue de la Grange32
- Rue de Verdun161
- Rue des Grandes Martinières21
- Rue des Martinières46
- Rue des Perrières28
- Rue des Vaslins17
- Rue du Bouillon17
- Rue du Bout12
- Rue du Chatelet16
- Rue du Clos de la Millasse34
- Rue du Four15
- Rue du Fresne28
- Rue du Haut Midi128
- Rue Voie13
- Sentier du Loiret18
- Venelle du Cloître11
- Allée de l'Auvernat Blanc7
- Allée de la Fourgonnière4
- Allée de la Médonnière9
- Allée de la Monesse8
- Allée de la Pie7
- Allée de la Vinaigrerie8
- Allée des Boquetiers7
- Allée du Coin Saint-Jacques5
- Chemin de la Franquette4
- Chemin de la Voie aux Loups2
- Chemin des Ecoliers2
- Chemin du Caillou5
- Chemin du Chêne des Landes1
- Clos des Buttes9
- Impasse du Bel Endroit6
- Impasse du Chaussy4
- Passage du Carolus6
- Place du Cas Rouge9
- Place du Marché4
- Rue aux Cochons1
- Rue de la Bierre1
- Rue de la Bouchetière9
- Rue de la Fourrière1
- Rue de la Franquette2
- Rue de Pierre5
- Rue de Quincailles4
- Rue de Villeneuve4
- Rue des Maugères7
- Rue des Mauridets4
- Rue du Bel Endroit5
- Rue du Cas Rouge9
- Rue du Château d'Eau1
- Rue du Fourneau8
- Rue du Trembleau4
- Venelle de la Millasse10
Autres communes du département
Loiret