Cadastre de Tigy
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INSEE45324Code postal 455102 484 habitants75 voies et 1 248 adressesPlan local d'urbanisme, Tigy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 854 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 690 à 1 854 €/m².
- 20191 653 €28 ventes
- 20201 607 €29 ventes
- 20211 818 €39 ventes
- 20222 012 €26 ventes
- 20231 680 €24 ventes
- 20241 914 €25 ventes
- 20251 854 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 854 € | 29 |
| 2024 | 1 914 € | 25 |
| 2023 | 1 680 € | 24 |
| 2022 | 2 012 € | 26 |
| 2021 | 1 818 € | 39 |
| 2020 | 1 607 € | 29 |
| 2019 | 1 653 € | 28 |
| 2018 | 1 667 € | 31 |
| 2017 | 1 576 € | 17 |
| 2016 | 1 744 € | 18 |
| 2015 | 1 588 € | 41 |
| 2014 | 1 690 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d’Ouvrouer les Champs2 163 €/m² · 5 ventes
- Rue du Chevalleret2 143 €/m² · 9 ventes
- Rue Alain Fournier2 064 €/m² · 6 ventes
- Rue d’Orléans1 970 €/m² · 16 ventes
- Route de Chateauneuf1 937 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d’Orléans18 ventes · 1 970 €/m²
- Rue de Sully14 ventes · 1 667 €/m²
- Rue du Chevalleret9 ventes · 2 143 €/m²
- Rue de Sologne7 ventes · 1 842 €/m²
- Rue de l’Ancienne Gare7 ventes · 1 714 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,98 €/m²entre 7,58 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 826 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
- Appartement
- 12,16 €/m²entre 9,87 et 14,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,82 €/m²entre 11,98 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,02 €/m²entre 7,39 et 11,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 632 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 548 € pour 37 m², 3 pièces et plus 649 € pour 72 m², maison 826 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTigy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tigy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tigy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Val d'Orléans VAnaturel
Taxe foncière à Tigy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,75 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 8,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,03 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points37,75 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 8,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,03 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,75 % | aucune |
| 2021 | 38,75 % | aucune |
| 2022 | 38,75 % | aucune |
| 2023 | 39,75 % | aucune |
| 2024 | 39,75 % | aucune |
| 2025 | 39,75 % | aucune |
En 2020 : 19,19 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Tigy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Bouleaux13
- Allée des Bruyères19
- Chemin de l’Oeuf47
- Chemin de la Petite Vallée34
- Chemin du Pauroy16
- Lotissement Le Poirier20
- Place de l’Église21
- Place des Eglantines27
- Route d’Ouvrouer les Champs47
- Route de Chateau-Gaillard25
- Route de Chateauneuf42
- Route de Jargeau14
- Route de Molaine15
- Route de Vannes18
- Route de Viglain35
- Rue Alain Fournier33
- Rue d’Orléans123
- Rue de Champfleury37
- Rue de l’Ancienne Gare31
- Rue de la Vieille Église14
- Rue de Sologne59
- Rue de Sully105
- Rue des Acacias17
- Rue des Etangs36
- Rue des Vignes26
- Rue du Château d’Eau21
- Rue du Chevalleret67
- Rue du Moulin19
- Rue du Stade20
- Rue du Val16
- Allée des Brémailles11
- Allée des Fougères12
- Allée du Petit Bois9
- Chemin de Beauchamps6
- Chemin de Bel Air2
- Chemin de Courtemanche4
- Chemin de Fouguiche12
- Chemin de L'Oisonnière1
- Chemin de la Bouchardière1
- Chemin de la Bourrillonne1
- Chemin de la Grande Brosse6
- Chemin de la Guette Brûlée3
- Chemin de Maison Rouge3
- Chemin de Mauvy1
- Chemin de Plaisance6
- Chemin de Pouligny1
- Chemin de Saint-Ilgen6
- Chemin de Villegaunois7
- Chemin des Grandes Ralleries2
- Chemin des Guettes4
- Chemin des Marais6
- Chemin des Petites Timbelles1
- Chemin des Ralleries8
- Chemin du Chenet1
- Chemin du Cornet4
- Chemin du Louet3
- Chemin du Poirier1
- Impasse des Jardins7
- Impasse des Moines3
- Place Colette4
- Place d’Armes10
- Place Raboliot6
- Route de Molaine2
- Route de Sennely6
- Route de Vannes1
- Route de Vannes1
- Route de Vannes à Sandillon7
- Route du Silo10
- Rue Charles Peguy9
- Rue de l'Ancienne Ecole1
- Rue de la Côte8
- Rue de la Devinière4
- Rue de Montapeine9
- Rue du 20 Août 194412
- Rue Maurice Genevoix9
Autres communes du département
Loiret