Cadastre de Saint-Médard
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INSEE46280Code postal 46150190 habitants33 voies et 176 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,94 €/m²entre 5,98 et 10,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 9,40 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,77 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,85 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 594 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Médard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Médard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Taxe foncière à Saint-Médard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,49 %
Commune 46,49 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 1,64 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,46 point49,03 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 1,64 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,03 % | 10,23 % |
| 2021 | 49,03 % | 10,23 % |
| 2022 | 49,03 % | 10,23 % |
| 2023 | 49,49 % | 11,90 % |
| 2024 | 49,49 % | 12,99 % |
| 2025 | 49,49 % | 12,99 % |
En 2020 : 22,57 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies de Saint-Médard
Base Adresse Nationale
- Avenue Henri Martin1
- Chemin Combe de Raynal1
- Chemin de Barrière4
- Chemin de Fredber3
- Chemin des Agarnades2
- Chemin du Cayrou4
- Chemin du Presbytère2
- Chemin Gaillard2
- Chemin le Talousset1
- Chemin Lou Pescaire10
- Chemin Métairie Haute3
- Impasse de la Vigourouse1
- Impasse des Buis2
- Impasse du Caminol2
- Impasse du Champ2
- Impasse du Pèlerin2
- Impasse les Fosses2
- Impasse les Graves2
- Impasse les Vignals2
- Impasse Magnol2
- Route de la Bastidette12
- Route de la Vallée du Vert18
- Route de Lherm1
- Route de Tresse10
- Route des Cazalades8
- Route des Fosses13
- Route des Vaysses4
- Route du Causse de Cahors12
- Route Pont du Vert4
- Rue des Artisans3
- Rue des Lousques4
- Rue du Gindreau7
- Rue du Village30
Autres communes du département
Lot