Cadastre de Savennières
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INSEE49329Code postal 491701 349 habitants65 voies et 573 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Angers Loire Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 245 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 33 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 245 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 245 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 440 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 758 à 2 440 €/m².
- 20192 068 €18 ventes
- 20202 155 €17 ventes
- 20212 439 €17 ventes
- 20222 988 €18 ventes
- 20232 444 €14 ventes
- 20242 515 €19 ventes
- 20252 440 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 440 € | 16 |
| 2024 | 2 515 € | 19 |
| 2023 | 2 444 € | 14 |
| 2022 | 2 988 € | 18 |
| 2021 | 2 439 € | 17 |
| 2020 | 2 155 € | 17 |
| 2019 | 2 068 € | 18 |
| 2018 | 2 225 € | 10 |
| 2017 | 1 792 € | 14 |
| 2016 | 1 826 € | 20 |
| 2015 | 1 667 € | 9 |
| 2014 | 1 758 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Monsallier2 300 €/m² · 6 ventes
- Rue Duboys d'Angers909 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Monsallier6 ventes · 2 300 €/m²
- Rue Duboys d'Angers5 ventes · 909 €/m²
- Rue de la Croix Tout Blanc4 ventes · 2 302 €/m²
- Rue de la Pierre Bécherelle4 ventes · 2 154 €/m²
- Rue des Tilleuls3 ventes · 2 335 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,42 €/m²entre 7,96 et 13,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 959 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,93 €/m²entre 9,61 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,68 €/m²entre 9,24 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,20 €/m²entre 7,24 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 620 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 432 € pour 37 m², 3 pièces et plus 662 € pour 72 m², maison 959 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAngers Loire Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Savennières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Savennières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 12/02/2013
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
Taxe foncière à Savennières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,44 %
Commune 50,26 %, intercommunalité 2,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 2,42 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,44 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 2,42 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,44 % | 12,30 % |
| 2021 | 52,44 % | 10,99 % |
| 2022 | 52,44 % | 10,99 % |
| 2023 | 52,44 % | 10,60 % |
| 2024 | 52,44 % | 10,60 % |
| 2025 | 52,44 % | 10,39 % |
En 2020 : 29,00 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Les voies de Savennières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Aiglerie11
- Chemin de la Monnaie9
- Chemin de la Roche aux Moines6
- Chemin des Gaudrets8
- Chemin des Prés Huberts10
- Chemin du Pitrouillet14
- Impasse des Acacias7
- Impasse des Chênes9
- Route de la Possonnière8
- Rue Agnès Varda11
- Rue Beau Soleil25
- Rue de la Croix Tout Blanc30
- Rue de la Motte12
- Rue de la Pierre Bécherelle18
- Rue de la Pierre de Coulaine19
- Rue de la Saponaire16
- Rue des Acacias18
- Rue des Complants10
- Rue des Marronniers23
- Rue des Noues29
- Rue des Tilleuls20
- Rue du Clos Lavau15
- Rue du Hallay9
- Rue du Puits Gauthier17
- Rue Duboys d'Angers27
- Rue Louis Maurice Frouin14
- Rue Monsallier34
- Rue Raymond Delouche12
- Rue Thierry Sandre12
- Zone Artisanale Les Petites Fontaines10
- Allée de l'Ancienne Église4
- Allée Marie-Rose Roussier4
- Allée Robert Cointreau4
- Carrefour Leglou4
- Champ Bertault1
- Chemin de la Sablière2
- Chemin des Fougerais1
- Chemin des Perrières5
- Chemin du Cellier3
- Chemin du Vieux Serrant1
- Chemin Rural du Fresne2
- Clos de la petite Lande1
- Cour de la Guerche5
- Cour des Anges5
- Impasse Bourgeoise2
- Impasse de la Mairie3
- Impasse des Vignes5
- Impasse du Puits Gauthier2
- Impasse Duboys d'Angers3
- Impasse Monsallier4
- L'Écorché-Ânesse2
- le Petit Varennes1
- Moulin du Gue3
- Place de la Concorde5
- Place du Mail5
- Place Simone Veil2
- Rue Bourgeoise6
- Rue de l'Ancienne Église5
- Rue de la Cure2
- Rue de la Mairie4
- Rue des Jardins1
- Rue des Platanes2
- Rue du Canal2
- Rue Michel Fourcade5
- Rue René Benoist4
Autres communes du département
Maine-et-Loire